法律分析：租房合同只要符合合同的生效要件，自签字后就成立，而法院规定依法成立的合同自成立时生效，所以符合合同生效要件的租房合同签字即生效。
合同生效要件如下：
1.订立合同的双方当事人都具有完全民事行为能力；
2.合同内容是双方真实意思表示；
3.合同内容不违反法律法规、强制性规定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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