电梯维保资质办理条件：
1、注册资本300万元以上。
2、签订全日制劳动合同1年以上的电气或机械专业技术人员8名以上；其中高级工程师不少于2名，工程师不少于4名。
3、特种设备操作人员等技术工人至少30人，具有相应的操作项目资格证书，签订全日制劳动合同1年以上。
4、技术负责人必须具有国家认可的电气或机械专业高级工程师以上职称，从事特种设备技术和施工管理工作5年以上，不得在其他单位兼职。
一、特种设备检验检测机构，应当具备下列条件：
1、有与所从事的检验检测工作相适应的检验检测人员；
2、有与所从事的检验检测工作相适应的检验检测仪器和设备；
3、有健全的检验检测管理制度、检验检测责任制度。
二、特种设备使用单位应当建立特种设备安全技术档案。安全技术档案应当包括以下内容：
1、特种设备的设计文件、制造单位、产品质量合格证明、使用维护说明等文件以及安装技术文件和资料；
2、特种设备的定期检验和定期自行检查的记录；
3、特种设备的日常使用状况记录；
4、特种设备及其安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表的日常维护保养记录；
5、特种设备运行故障和事故记录；
6、高耗能特种设备的能效测试报告、能耗状况记录以及节能改造技术资料。
法律依据：《特种设备安全监察条例》 第三十二条 电梯的日常维护保养单位应当在维护保养中严格执行国家安全技术规范的要求，保证其维护保养的电梯的安全技术性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。
电梯的日常维护保养单位，应当对其维护保养的电梯的安全性能负责。接到故障通知后，应当立即赶赴现场，并采取必要的应急救援措施。
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