定金的退还需要根据具体情况判断。承租方违约定金不能退，出租方违约定金可以退。履行债务的定金应抵作价款或收回。不能实现合同目的的给付定金方无权返还，收受定金方应双倍返还。
法律分析
需要根据具体情况判断。如果是承租方违约并支付了定金，则定金不可退。如果是出租方违约并收取了定金，则定金可退。债务人履行债务时，定金应抵作价款或收回。如果给付定金的一方不能实现合同目的，则无权请求返还定金；如果收受定金的一方不能实现合同目的，则应双倍返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 该内容由 刘金非律师 和 家和律云 共创回答
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