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私自买卖土方是否违法?

2020-01-21 来源:易榕旅网

私自卖土方属违法行为,不论数量多少。非农业建设需节约土地,禁止占用耕地建窑、建坟或在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。违法行为将受到没收违法所得、责令拆除、恢复土地原貌、没收建筑物和设施、罚款等处罚。擅自将农民集体土地用于非农业建设的,将受到责令改正、没收违法所得、罚款等处罚。法律依据为《中华人民共和国土地管理法》。

法律分析

一、私自卖土多少方算违法

1、当事人私自售卖土方的,不论数量多少均属于违法行为。非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第三十六条非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。

禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

二、偷挖公共土地会怎么进行处罚

1、没收违法所得。

2、责令限期拆除、恢复土地原貌。

3、没收土地上新建的建筑物和其他设施,可并处罚款。

4、责令限期改正。

5、依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的,临时使用土地期满拒不归还的,或者不按照批准的用途使用国有土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令交还土地,处以罚款。

6、擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设,或者违反本法规定,将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。

结语

依据《中华人民共和国土地管理法》,私自售卖土方不论数量多少都属于违法行为。非农业建设必须节约使用土地,禁止占用耕地建窑、建坟或者在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。对于偷挖公共土地的行为,将会面临一系列处罚措施,包括没收违法所得、责令限期拆除、恢复土地原貌、没收新建建筑物和设施、罚款等。对于擅自将农民集体所有的土地用于非农业建设的行为,也将面临责令限期改正、没收违法所得、罚款等处罚。

法律依据

中华人民共和国防沙治沙法(2018修正):第三章 土地沙化的预防 第十九条 沙化土地所在地区的县级以上地方人民政府水行政主管部门,应当加强流域和区域水资源的统一调配和管理,在编制流域和区域水资源开发利用规划和供水计划时,必须考虑整个流域和区域植被保护的用水需求,防止因地下水和上游水资源的过度开发利用,导致植被破坏和土地沙化。该规划和计划经批准后,必须严格实施。

沙化土地所在地区的地方各级人民政府应当节约用水,发展节水型农牧业和其他产业。

中华人民共和国土地管理法(2019修正):第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。

中华人民共和国土地管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十五条 住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。

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