漏水淹了楼下邻居，如何划分赔偿责任？

在房屋漏水责任划分方面，需要具体情况分析。如果是房屋质量问题，但已过保修期（不属于长期保修项目），则由住户自行承担维修责任，费用由楼上楼下住户共同分担，根据受益程度分配费用。而如果是楼上住户造成漏水，则应由其承担维修责任和相关费用。最佳解决方式是双方进行协商。

法律分析

就房屋漏水的责任划分，要具体情况分析。主要是找出漏水的原因:

1、如果是房屋质量本身问题，但又过了保修期（不属于长期保修项目范围），只能由住户自己负责维修：楼上楼下住户共担费用，谁受益多谁承担多。

2、如果是楼上住户造成漏水，则应由其承担维修责任并承担有关费用。

建设议双方协商解决为上策。

拓展延伸

漏水引发的赔偿纠纷：如何确定责任并进行合理赔偿？

漏水引发的赔偿纠纷需要确定责任并进行合理赔偿。首先，需要调查漏水的原因和责任方。可能的责任方包括楼上的住户、物业管理公司或施工单位等。通过收集证据，例如水管检查、目击证词和相关文件，可以确定责任方。其次，根据法律规定和相关合同条款，确定赔偿责任的范围和金额。这可能包括修复受损物品、支付医疗费用和精神损失赔偿等。最后，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷。重要的是保持冷静、理性和合作，寻求公平合理的解决方案，以确保双方的权益得到保护。请注意，以上仅为一般建议，具体情况可能需要根据法律法规和当地实践进行适当调整。

结语

对于房屋漏水的责任划分，需要具体情况分析。若房屋质量问题超过保修期，只能由住户自行维修，费用由楼上楼下住户共同承担，按照受益程度分摊。若漏水是由楼上住户造成，责任和费用应由其承担。双方协商解决是最佳选择。赔偿纠纷需确定责任并进行合理赔偿，包括调查原因和责任方、确定赔偿范围和金额，最终通过协商、调解或诉讼解决。保持冷静、理性和合作，寻求公平合理的解决方案，保护双方权益。具体情况需根据法律法规和当地实践调整。

法律依据

中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十五条 人民防空主管部门对人民防空工程的维护管理进行监督检查。

公用的人民防空工程的维护管理由人民防空主管部门负责。

有关单位应当按照国家规定对已经修建或者使用的人民防空工程进行维护管理，使其保持良好使用状态。

中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第一章 总则 第四条 人民防空经费由国家和社会共同负担。

中央负担的人民防空经费，列入中央预算；县级以上地方各级人民政府负担的人民防空经费，列入地方各级预算。

有关单位应当按照国家规定负担人民防空费用。

中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十四条 县级以上人民政府有关部门对人民防空工程所需的建设用地应当依法予以保障；对人民防空工程连接城市的道路、供电、供热、供水、排水、通信等系统的设施建设，应当提供必要的条件。