需要看案情，夫妻双方共同出资购 买房 屋后，可能基于各种因素的考虑而将房屋的产权登记在未成年子女名下，但这样并不意味着该房屋的真实产权人就是未成年子女，人民法院应当注意审查夫妻双方在购买房屋时的真实意思表示。 如果真实意思确实是将购买的 房屋赠与 未成年子女， 离婚 时应将该房屋认定为未成年子女的财产，由直接 抚养 未成年子女的一方暂时管理； 如果真实意思并不是将房屋赠与未成年子女，离婚时应将该房屋作为 夫妻共同财产 处理。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 婚姻法 〉若干问题的解释(一)》第十九条 《婚姻法》第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
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