丢失房屋租赁发票，如何补办？

房屋租发票丢失，可以补办。开票方提供存根联复印件作为原始凭证。重开发票需缴纳较高税率。如果租户不接受复印件，需与财务主管及单位领导沟通。补办需要提供租赁合同、房产证和身份证复印件等资料。补办发票需到房产所在地的地税局办理。

法律分析

房屋租发票丢了能补办吗

1、由开票方提供存根联复印件并注明“此票发票联丢失，此复印件与原件相符”，加盖公章后作为原始凭证。

2、重开是可以，不过缴税太多了，房屋租金的税率较高，总体税率20%左右。

3、租户那边实在不肯用复印件，因为是你们把发票丢了，只有你们用复印件了，不过要和财务主管及单位领导说清楚了，以免日后税务机关检查时发审麻烦。

所需要的材料和流程：

1、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

2、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

拓展延伸

如何重新申请丢失的房屋租赁发票？

如果您丢失了房屋租赁发票，需要重新申请的步骤如下：首先，您应该尽快联系房东或房屋中介，说明情况并请求他们提供一份新的发票。提供丢失发票的详细信息，例如租赁合同、租金支付记录等，以帮助他们核实您的身份和租赁情况。其次，根据房东或中介的要求，可能需要填写一份申请表格，并提供相关的证明文件，例如身份证明、租赁合同副本等。最后，支付相应的费用，可能包括发票补办费用或行政手续费等。请注意，不同地区的具体要求可能有所不同，建议您在申请前咨询当地相关部门或律师以获取准确的指导。

结语

如果房屋租赁发票丢失，您可以按以下步骤办理补办手续：首先，联系开票方获取存根联的复印件，并请其加盖公章并注明与原件相符。其次，根据需要，向税务局申请重开发票，但需要注意房屋租金的税率较高，可能需要缴纳较多的税款。如果租户坚持要求使用原始发票而不接受复印件，您需要与财务主管和单位领导沟通，并确保在日后税务机关审查时没有麻烦。补办发票需要提供双方租赁合同、业主房产证、业主身份证和经办人身份证的复印件等相关资料。请注意，具体的要求可能因地区而异，建议您在申请前咨询当地税务局或律师以获取准确的指导。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。