上海离婚房产过户最新政策

上海户籍夫妻离异时，其中一方分得2套房屋，现离婚证日期距今不满3年，另一方再婚后，现家庭名下无房(再婚配偶在结婚前的单身状态下有购房资格)，则再婚家庭可购买1套住房。上海户籍家庭，夫妻双方均为再婚，且双方原家庭均只有1套住房、离婚时又将原家庭住房分给了前配偶，那么，现家庭在没有住房的前提下可购买1套。

一、长沙公积金购买政策

（一）住房公积金政策

1、提高个人住房贷款最高额度。职工购买自住房，个人住房贷款最高额度由50万元调整为60万元。

2、缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；首套房已转让注销无其他住房的，执行首套房贷款政策。

3、缴存职工家庭现有1套120㎡及以下住房（包括有1次住房注销记录）或现无房但有2次住房注销记录（每套均在120㎡及以下），未使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%，贷款利率按基准利率上浮10%；相应购房贷款尚未结清的，最低首付款比例为40%，贷款利率按基准利率上浮10%。

4、申请个人住房公积金贷款购买精装修住房，执行普通自住房政策。

5、单身缴存职工（含未婚或离异未再婚）购买首套普通自住房申请住房公积金贷款，其住房公积金缴存月工资基数测算月还款额高于家庭收入50%时，可按广州铁路（集团）公司在湘铁路职工上年度月平均工资数计算其月还款额。

6、职工家庭现有2套及以上住房或已有3次及以上住房注销记录的，不予发放住房公积金贷款。

二、北京市户口买房政策有哪些

北京市户口买房政策有：京籍已婚家庭北京只能拥有两套住房，北京单身家庭只能拥有一套住房；在京家庭名下拥有一套经济适用房的，暂停在本市购买住房；有北京市工作居住证已婚家庭北京只能拥有两套住房，单身家庭只能拥有一套住房；非京籍家庭在京限购1套住房。近期连续60个月(含)以上在本市缴纳个人所得税，且同时持有本市有效居住证明，可申请购买1套住房。二者条件必须同时满足。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。