农村住房拆迁怎么赔偿怎么安置

该文章主要讨论了三种补偿方式：货币补偿、产权置换和货币补偿与产权置换相结合的补偿。产权置换包括异地安置和回迁安置两种方式，以实现等价价值的产权置换。

法律分析

有下列方式：

1.货币补偿。

2.产权置换。产权置换有两种方式：异地安置，是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。回迁安置，是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。

3.货币补偿与产权置换相结合的补偿。

拓展延伸

农村住房拆迁政策解读

农村住房拆迁是指为了推进农村发展、改善农民居住环境，对农村中存在的老旧、危险或不符合规划要求的住房进行拆除，并给予相应的赔偿和安置。根据相关政策规定，农村住房拆迁的赔偿方式主要包括货币补偿和物质补偿两种形式。货币补偿是指根据被拆迁房屋的评估价值，向农民提供相应的经济补偿；物质补偿则是指提供新房或土地等物质资源进行补偿。而安置政策则是指为被拆迁的农民提供住房、就业、教育、医疗等方面的安置保障，确保他们的基本生活需求得到满足。农村住房拆迁政策的解读有助于农民了解自身权益和政策保障，促进拆迁工作的顺利进行。

结语

农村住房拆迁政策的解读对于农民了解自身权益和政策保障至关重要。根据相关政策规定，农村住房拆迁的赔偿方式主要包括货币补偿和物质补偿，以及安置政策的提供。货币补偿是根据被拆迁房屋的评估价值，向农民提供经济补偿；物质补偿则提供新房或土地等物质资源进行补偿。安置政策则保障农民的基本生活需求，包括住房、就业、教育、医疗等方面。通过解读政策，我们能够确保农民的权益得到保护，促进拆迁工作的顺利进行。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。