房子拆了以后还能得到补偿吗

在中国的房屋征收过程中,如果强拆房屋,拆迁者可能会面临国家赔偿和法律诉讼。根据《中华人民共和国国家赔偿法》,拆迁者可以在申请行政复议或提起行政诉讼的同时申请国家赔偿。此外,拆迁者也可以在确认行政行为违法后,向赔偿义务机关提出赔偿申请。然而,拆迁者必须依法行事,否则可能会面临法律风险。因此,拆迁者应该在拆迁过程中谨慎行事,并在必要时咨询征地拆迁律师以保护其合法权益。

法律分析

强拆房子后，我们能否获得赔偿？拆迁后，可以通过申请行政赔偿来寻求补偿。根据《中华人民共和国国家赔偿法》，赔偿请求人在申请行政复议、提起行政诉讼的同时，可以申请国家赔偿，或者在确认行政行为违法后，可以先向赔偿义务机关提出，赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内给予赔偿；逾期不赔偿或者赔偿请求人对赔偿数额有异议的，赔偿请求人可以自赔偿期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。

1。房屋价值的损失应该根据实际面积来确定。”《国有土地上房屋征收与补偿条例》中“没有明确规定房屋价值的确定是以房屋的实际面积还是以产权登记证记载的面积为准。但《国有土地上房屋征收与评估办法》第九条第三款规定，登记房屋的性质、用途和建筑面积，一般以产权证和房屋所有权证为准，以登记簿记载为准。也就是说，《国有土地上房屋征收评估办法》没有规定房屋面积的确定必须以产权证为准。同时，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条和《国有土地上房屋征收评估办法》第九条均规定，房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查，并对其进行评估确认在特殊情况下，按房屋实际面积赔偿。

由于历史原因，部分房屋实际面积远大于产权证记载的面积。征收人征收房屋时，并不考虑特殊情况，只是为了减少补偿。对房屋面积的机械鉴定和补偿，不仅没有达到保护居住条件的目的，而且降低了生活水平。这种做法显然违背了相关法律的立法意图。此外，房屋价值应以诉讼时房屋的市场价值确定。面对房屋被强拆，被征收人无法冷静保存证据证明损失。对此，《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第三款规定，行政赔偿案件，原告应当就行政行为造成的损害提供证据。原告因被告的原因不能提供证据的，由被告承担举证责任。被征收人不清点登记房屋内物品的，应当承担不能提供证据的不利后果。补偿因违法拆迁房屋造成的租金损失和其他拆迁、临时安置的补偿。

此类案件属于房屋征收过程中因违法拆迁引发的行政赔偿案件。因此，确定补偿范围既要依据《国家补偿法》，又要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，房屋征收补偿除房屋价值外，还包括搬迁、临时安置、被征收人补助等。上述费用属于违法拆迁造成的直接损失，被告应当赔偿。律师律师网提醒大家：在房屋强拆的情况下，这仍然是违法的，一定要及时通过法律来保护个人权益。在生活中，当房子被强拆时，你需要补偿。如果你对具体补偿不太了解，可以咨询征地拆迁律师。

拓展延伸

拆迁补偿标准是拆迁过程中备受关注的问题,对于被征收房屋的补偿尤为重要。根据《中华人民共和国拆迁法》的规定,拆迁人应当给予拆迁人合理的拆迁补偿,包括被拆迁房屋的货币补偿、实物补偿、停产停业损失、搬迁费等。

那么,如何确定被征收房屋的补偿呢?拆迁人应当根据拆迁房屋的房地产市场价格、房地产市场价格变化趋势、房屋品质、使用年限、房屋所在地经济发展水平等因素,结合当地政策规定,确定拆迁房屋的补偿标准。拆迁人也可以委托专业的评估机构对拆迁房屋进行评估,评估结果作为确定补偿标准的重要依据。

被征收房屋的补偿应当公平、合理,拆迁人应当根据拆迁房屋的实际情况,给予合理、公正的补偿。拆迁补偿标准的确定,需要综合考虑多种因素,以确保拆迁人的合法权益,同时保障被拆迁人的合法权益。

结语

在房屋征收过程中,如果强拆房子,拆迁户可以通过申请行政赔偿来寻求补偿。根据《中华人民共和国国家赔偿法》,拆迁户可以在申请行政复议、提起行政诉讼的同时,申请国家赔偿。拆迁户应该先向赔偿义务机关提出申请,赔偿义务机关应该在两个月内给予赔偿。如果拆迁户对赔偿数额有异议,可以在赔偿期间届满之日起三个月内向人民法院提起诉讼。

房屋价值的损失应该根据房屋的实际面积来确定。根据《国有土地上房屋征收与评估办法》第九条第三款规定,登记房屋的性质、用途和建筑面积,一般以产权证和房屋所有权证为准,以登记簿记载为准。同时,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条和《国有土地上房屋征收评估办法》第九条均规定,房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查,并对其进行评估确认。在特殊情况下,按房屋实际面积赔偿。

由于历史原因,部分房屋实际面积远大于产权证记载的面积。拆迁人为了减少补偿,征收房屋时并不考虑特殊情况,这显然违背了相关法律的立法意图。此外,房屋价值应以诉讼时房屋的市场价值确定。因此,拆迁户应该及时通过法律来保护自己的权益。如果对具体补偿不太了解,可以咨询征地拆迁律师。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。