夫妻离婚后发现未分割的房产，可起诉要求分割，若是因一方隐藏、转移、变卖或虚构债务所致，需在3年内起诉。婚前财产属个人财产，婚姻期间共同获得的财产可协商分割，若协商不成，法院原则上均等分割，但可根据实际情况多分给生活困难方。
法律分析
夫妻离婚时若未分割房产，离婚后当事人可起诉要求法院分割。法院应依法受理并分割。若未分割的原因是一方隐藏、转移、变卖或虚构债务关系，则当事人起诉需受3年诉讼时效的限制，时效从当事人发现之日起计算。婚前一方所得的财产属于个人财产，另一方无权分割，除非另有约定。婚姻存续期间，夫妻双方共同获得的财产为夫妻共同财产，可由当事人协商分割。若无法协商一致，法院原则上均等分割，但若一方生活困难，法院可照顾生活困难一方，予以多分夫妻共同财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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