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土地安置补偿费的计算方式

2023-01-24 来源:易榕旅网

土地安置补偿费的计算方法及法律依据:根据征收的土地原用途给予相应补偿,耕地补偿费为前三年平均年产值的六至十倍,安置补助费按农业人口数计算,不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。其他土地的补偿费标准参照耕地规定。《土地管理法》要求公平、合理补偿,保障农民生活水平及长远生计,及时足额支付土地补偿费、安置补助费等,并安排社会保障费用。

法律分析

一、土地安置补偿费的计算方法

1. 征地补偿安置费的计算依据是被征收土地的原用途;

2. 征地补偿安置费的计算方式是根据被征收土地的原用途给予相应的补偿。

2、征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;

3、征收耕地的安置补助费需要安置的农业人口数计算;同时土地补偿费必须严格执行区片综合地价。

4、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

5、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

6、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

7、支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

二、法律依据:

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

结语

根据《土地管理法》第四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民的生活水平和长远生计。征地补偿费和安置补助费应根据被征收土地的原用途和农业人口数进行计算,确保补偿的准确性。同时,支付的补偿费用应确保被征地农民的原有生活水平不降低,并安排他们的社会保障费用。各级政府应严格执行补偿标准,确保农民的权益得到保护。

法律依据

中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第一章 总 则 第二条 本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。

中华人民共和国民法典:第十一章 土地承包经营权 第三百三十三条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。

中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第五章 附 则 第六十七条 本法实施前已经预留机动地的,机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五。不足百分之五的,不得再增加机动地。

本法实施前未留机动地的,本法实施后不得再留机动地。

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