法律分析：1、监理需要准备的资料是：
(1)工程前期文件。包括可行性研究报告及附件、可行性研究报告审批意见;
(2)工程竣工验收文件。包括工程概况表、工程竣工总结;
(3)施工技术文件。包括建筑电气工程文件、通风与空调工程文件;
(4)竣工图。
2、法律依据：《建筑法》
第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
法律依据：《建筑法》
第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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