近日，天津市第一中级人民法院执行局在网络司法拍卖过程中，采取“法院+保险+银行”模式在淘宝网公开拍卖一处房产并成交，这是天津法院开通网络司法拍卖“可贷款”业务以来，首例以银行贷款方式竞拍成交的拍卖。
据介绍，拍卖房产位于天津市河东区，为第二次拍卖，起拍价为327万元，并且标注了“可贷款”。拍卖共吸引2624次围观，61人设置提醒，5人参与竞价拍卖。经29次公开竞价，最终以411万元成交，溢价率25.69%。目前全部款项已汇入法院账户。
天津一中院执行局负责人马晓瀛介绍，近两年来，天津一中院积极推进网络司法拍卖，最大程度确保申请执行人权益的实现。但是目前网络司法拍卖中财产处置成功率不高，原因之一就是标的物价值较高且需要一次性付清全款，许多有意向的竞买人缺乏资金且融资困难，造成流拍率高，财产处置时间过长，影响了案件执行。
为破解这一难题，提高司法拍卖成交率和溢价率，天津法院与保险 该内容由 张胜云律师 和 律说律答 共创回答
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