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商业房产到期续费要多少钱?

2020-03-09 来源:易榕旅网

法律分析:

缴纳土地出让金,按照40年后土地评估价格按照一定比例计算。根据商住房最新政策《城市房地产管理法》规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 第二款 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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