如何继承父母的遗产房屋？

办理房屋过户登记的主要材料包括被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、已公证过的遗嘱以及继承人的身份证件等。部分外销房还需要公证。其他公证处可能还有其他要求的文件。

法律分析

1、到父母所在地的公安机关办理死亡证明。

2、携带以下材料到房管局办理过户登记：

1)被继承人的死亡证明

2)该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);

3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);

4)被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳);

5)继承人的身份证件(原外销房需公证);

6)其他公证处要求提供的文件。

拓展延伸

遗产继承税务规划：最佳策略与注意事项

遗产继承税务规划涉及到如何在继承父母的遗产房屋时，最大限度地减少税务负担并合法合规地进行财产转移。首先，确保及时办理继承手续，包括遗嘱认证和遗产登记。其次，了解遗产继承税法规定，例如适用的免税额和税率等，以便制定最佳策略。可以考虑使用遗产规划工具，如信托，以减少税务负担并保护遗产。此外，合理利用法律规定的减免措施，如家庭住房继承税优惠等。还需注意遗产继承期限和相关申报要求，避免延误或违规导致额外罚款。继承遗产房屋时，遵循税务规划原则和法律要求，可以最大程度地保护财产并降低税务风险。

结语

合理办理继承手续，减少税务负担，合规转移财产。了解遗产税法规，制定最佳策略。考虑使用遗产规划工具如信托，保护遗产。利用减免措施，如家庭住房继承税优惠。注意遗产继承期限和申报要求，避免罚款。遵循税务规划原则和法律要求，保护财产，降低税务风险。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条#8194;#8194;

继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条#8194;#8194;遗产按照下列顺序继承：

(一)第一顺序：配偶、子女、父母;

(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。