律师分析：
1、购买被法院查封的房地产存在很大的风险，如果一旦出现纠纷，不仅仅无法顺利获得房地产产权，连已经缴纳的房款都很难追回。2、不过特定情况下的查封房地产是可以购买的。
【法律依据】：
《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条 同时满足如下三个条件，买受人可以对抗法院查封交易房屋：
1 . 第三人在法院查封前已经实际且全额支付购房款;
2 . 第三人在法院查封前已经实际控制、占有所购房屋;
3 . 未办理产权过户登记手续是由于被执行人不予协助、未届过户期限、办理登记存在客观障碍等原因造成，第三人不存在过错。
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