建筑合同发生风险的原因是建筑合同中约定的建筑工程周期一般都比较长，即合同的履行期限长，在这种情况下，建筑合同涉及的风险因素多，容易发生合同风险。建筑合同风险主要包括投资风险、不可抗力风险、主观类风险。
一、证券投资风险有哪些
证券投资风险是证券投资中存在的使投资者遭受损失的危险。主要包括：
1、信用风险。由于发行人到期不能还本付息而使投资人遭受损失。这种风险主要受证券发行人的经营能力、资本大小、事业的前途和事业的稳定性等影响。一般政府证券的信用风险小，属于投资级证券；而那些信誉差、风险大的证券属于投机级证券。
2、利率风险。由于金融市场上利率水平的变化，可能给投资者带来损失。
3、通货膨胀风险。由于货币贬值，物价上涨，投资于证券所获得的报酬相对于物价上涨幅度已经贬值，实际购买力降低，从而给投资人带来损失。
4、市场风险。由于证券市场变化或经济形势动荡给投资人带来的损失。
5、期限风险。指债券到期期限较长而引起的不稳定因素较多所造成的损失。为了补偿这种损失，同类债券如果期限较长，其投资的收益就应较高。此外，还有政治风险、外汇风险等。证券投资风险一般与投资收益呈正相关，收益高的证券，投资风险也大，反之，收益低的债券，投资风险也小。
二、建设项目工程保险费保险费
简称保费，是投保人为转移风险取得保险保障而应付出的代价，亦是保险人承担
保险合同所约定的保险责任，为被保险人提供风险保障服务而取得的报酬。
纯保费是保费的主要部分，用以建立保险赔偿与给付基金，是保险费的最低界限，根据对保险标的未来保险损失的预测（期望值及一定的安全附加）而确定。
加保费用于保险人的经营管理开支和预期利润，包括职工工资、业务费用、管理费用、中介费用、宣传费用、税金、利润等。
（一）影响工程保险费的因素
1、保险金额；2、保险期限；3、保险费率。
（二）确定工程保险费率的风险因素
1、工程的性质和总造价；
2、工程施工的危险程度，包括施工方法和建筑高度等；
3、施工期限，包括施工期的长短和季节、试车期的长短、保证期长短及责任范围；
4、工地及邻近地区的自然地理条件，有无特别危险及发生巨灾的可能性；
5、承包商及其他工程关系方的资信、技术水平和经验，是否从事过类似工程，对施工组织的水平和现场安全管理的能力，以及以往承包工程的损失记录；
6、同类工程以往的损失记录；
7、被保险人要求提供的保障范围，包括特殊风险扩展及其危险性大小；
8、最大可能损失程度；
9、每次事故免赔额的设定；
10、特种危险赔偿限额的设定；
11、如果工程的保险金额巨大，必须对外进行分保时，则还应考虑有关分保市场的行情。
（三）工程保险保费的计算方式
1、分别计算。
①对建筑工程、所有人提供的物资、安装及其他指定分包项目、场地清理费、专业费用、工地内现有财产及被保险人的其他财产测算一个总的费率，该费率为整个工期的一次性费率，其与总保险金额的乘积即为应收取的保险费。
②施工用机器、设备的保险费率采用年费率
③第三者责任保险费率亦为工期费率，主要按每次事故赔偿限额计算。
④保证期保险费率亦为工期费率，按总保险金额计算。
⑤因增加附加保障所加收的保险费，按附加保障所属的范畴，即物质损失或第三者责任，及其所要求的赔偿限额分别计算。
2、一揽子计算。
对以上①、③、④、⑤项分别测算保险费之后，再相对于物质损失的总保险金额倒算出一个总的工期一次性费率。目前在工程保险中，大多采用这种计算方法。
三、单一风险合同、综合风险合同与一切险合同
按照承担风险责任的方式分类，保险合同可分为单一风险合同、综合风险合同与一切险合同。
1．单一风险合同
单一风险合同是指只承保一种风险责任的保险合同。如农作物雹灾保险合同，只对于冰雹造成的农作物损失负责赔偿。
2．综合风险合同
综合风险合同是指承保两种以上的多种特定风险责任的保险合同。这种保险合同必须一一列明承保的各项风险责任，只要损失是由于所保风险造成，保险人就负责赔偿。
3．一切险合同
一切险合同是指保险人承保合同中列明的除外不保风险以外的一切风险，由此可见，所谓一切险合同并非意味着保险人承保一切风险，即保险人承保的风险仍然是有限制的，但这种限制通过列明除外不保风险的方式来设立。在一切险合同中，保险人并不列举规定承保的具体风险，而是以责任免除条款确定其不承保的风险。也就是说，凡未列入责任免除条款中的风险均属于保险人承保的范围。
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