法律分析：房屋公摊面积国家规定如下：
1、一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%；
2、18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%，点式的楼盘公摊大多在15%到17%；
3、30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。
房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》
第五条 商品房按“套”或“单元”出售,商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。
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