房贷结清后如何领取房产证

还清贷款后，借款人需要携带银行开具的贷款结清证明和相关文件，去解除抵押登记。对于房贷还清后领取房产证，需按程序办理。工行提前还贷需支付违约金。车贷还清后，需办理结清手续并解除车辆抵押状态。

法律分析

借款人还清贷款后,银行会出具结清证明。借款人需要携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保。由于借款人在办理贷款时,银行会办理抵押登记,因此借款人结清贷款后,一定不要忘记去解除抵押登记。

对于房贷还清后领取房产证,一般按照以下程序进行:

1. 携带购房合同和贷款合同以及相应的还贷记录,到还款银行开具贷款还清证明。

2. 携带银行出具的贷款还清证明、产权证、房屋抵押权证、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料,到房产交易部门办理换证业务。

3. 通常情况下,7个工作日左右就能拿到新的房产证。

一、工行提前还贷是不是需要支付违约金

在工行提前偿还贷款是支付违约金。如果借款人想提前偿还贷款，一般在电话或书面申请后，携带身份证，贷款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部余款的借款人，在工行计算剩余贷款金额后，存入足够的钱提前还贷。提前偿还部分或全部个人住房贷款，是指借款人在保证按月偿还个人住房本息的基础上，提前偿还一定数额或全部贷款，以缩短还款期限，减少利息支出。

二、还完车贷后需要办理什么手续呢?

车贷还清之后需要办理的手续包括：去贷款银行或金融机构出示自己的结清证明，然后拿回机动车登记证，确认自己结清贷款，如果的确结清贷款后，就可以携带本人的身份证、驾驶证、还款明细去4S店拿回自己的机动车登记证以及购车发票，还有自己的保险原件，申领结清证明，再去贷款的银行或者金融机构出示自己的这些证明材料，然后去车管所解除自己车辆抵押状态。

结语

在还清贷款后，借款人需要及时办理相关手续以确保权益。对于房贷，携带必要文件到还款银行开具贷款还清证明，然后到房产交易部门办理换证手续。而在车贷还清后，需要向贷款银行或金融机构出示结清证明，以取回机动车登记证和购车发票，并解除车辆抵押状态。此外，借款人还应注意解除抵押登记，以确保权益完整。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。