企业贷款的常见担保方式有哪些

企业贷款的担保方式分为抵押担保、质押担保、保证等。主要有以下几种方式：1、房产抵押担保一般以房产作为抵押，这里的房产能是商业用房、工业用房，用做房产抵押。也能将商业用地和工业用地的土地使用权作为抵押。另外，借钱方能将自身住房作为抵押。房产抵押后还能正常出租或使用。2、质押担保能将人民币存单、外汇存单、银行票据、国家债券、金融债券、人寿单、银行承兑汇票等作为质押。3、担保公司担保若小企业没抵押物，能选择担保公司作为信用担保，若银行审核经由，发放贷款，担保公司会收取相当的费用。若借钱方未按时还款，担保公司将承担相当的责任。风险提示：不管是向银行申请贷款还是想一般的金融机构申请贷款的，此时都要求提供相应的担保，而担保贷款具有一定的风险的，当事人一定要慎重考虑。在担保贷款中，担保人的责任显然是不仅签个字这么简单，是要负连带责任的。如果贷款人不能按约定还款，担保人就得代替债务人履行债务，如果是以房产作为抵押进行担保，那么贷款人债务还不上时，担保人的房产就会面临被拍卖的风险。

企业担保贷款方式有哪些？

1、房产抵押贷款房产抵押贷款是最常见的一种担保方式，贷款银行可接收的抵押物有借款人所购买的房产或已经拥有产权的房产。借款人需按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，还需按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险，手续办理完毕后便可获得贷款了。2、质押贷款担保质押贷款担保一般包括有国债、存单、基金、专利权等，根据有关规定，借款人若申请质押担保贷款，质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度，即质押权利凭证所载金额要至少大于贷款额度的10%，并且还需贷款银行鉴定，确保真实有效才能办理质押贷款。借款人在与银行签订贷款质押合同的同时，要将有价证券、存单等质押物交由贷款银行保管，并由贷款银行承担保管责任。3、第三方担保贷款第三方担保贷款是需要借贷人在申请贷款时，向银行提供具有一定资格的保证人，在借贷人无法按时还款时，担保人有义务承担连带责任还款。此外，并不是所有人都能作为担保人申请担保贷款的，还需满足一定的担保条件才行，具体情况将按照规定进行。风险提示：担保贷款所需资料1、借款人工作单位开具的收入证明;2、借款人及其配偶的有效身份证件和婚姻证明;3、借款人的首付款交款证明;4、借款人的购房合同或协议;5、借款申请表和借款推荐书;6、借款申请表和担保申请表;7、如房产内还有银行贷款，借款人需提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

企业债务担保追偿的主要方式有哪些

企业债务担保追偿的主要方式有以下几种：（一）担保人行使预期追偿权担保人追偿权一般只能在担保人承担保证责任后才能发生和行使，但为保证担保人在履行保证债务后能够实现追偿的权利，法律规定了担保人得事前行使追偿权的情况。人民法院受理债务人破产案件后，债权人未申报债权的，担保人可以参加破产财产的分配，预先行使追偿权。（二）担保人可要求主债务人或第三人提供反担保反担保是指第三人为债务人向债权人提供担保的同时，又反过来要求债务人对自己(担保人)提供担保的行为，可称为担保之担保，即是为担保人提供的担保。其目的是确保第三人追偿权的实现。因此，担保人在为债务人向债权人提供保证担保时，可要求债务人提供反担保。（三）担保人的代位权和撤销权因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权，但该债权专属于债务人自身的除外。代位权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。风险提示：企业债务担保追偿的范围担保人追偿权的范围，一般应当包括两部分：（一）一部分是担保人为主债务人向债权人清偿的债务额，但以主债务人因其清偿受免责的数额为限。（二）另一部分是担保人履行保证债务所支出的必要费用，但因担保人的过错而多付出的费用不在此列。

申请生产经营贷款的担保方式有哪些？

1、借款人申请个人生产经营贷款提供担保的方式有保证担保、质押担保和抵押担保。2、以保证担保方式申请个人生产经营贷款的，担保人必须具有代清偿债务的能力，出具连带保证责任承诺书，且不得互为担保人或连环担保人。3、借款人全额以有价单证质押方式申请个人生产经营贷款的，执行《中国农业银行个人质押贷款管理办法》有关规定。4、借款人以财产抵押申请个人生产经营贷款的，抵押物为本人或第三人名下的住房、商铺或写字楼（商用）的，按规定办理抵押物登记和保险手续，且保险期限不得短于贷款期限。在保险合同中应明确贷款行为该保险标的第一受益人。在抵押权存续期限内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险。 以个人住房作为抵押的，要求住房性质为商品房，贷款额不超过该套房屋评估价值的60％；以商铺（门店）、写字楼作为抵押物的，必须是已经用于经营或出租的商业旺地，且易于转让、变现，贷款额不超过房屋评估值的60％。风险提示：对1年期（含）以下个人生产经营贷款逾期达3个月者，或1年期以上个人生产经营贷款借款人连续3个月或累计6个月不能按月归还贷款本息者，贷款人有权要求依照民法典的规定处分抵押物和质物，或要求贷款保证人履行保证责任。

企业并购的方式有哪些

1、横向并购横向并购是指同属于一个产业或行业，或产品处于同一市场的企业之间发生的并购行为。横向并购可以扩大同类产品的生产规模，降低生产成本，消除竞争，提高市场占有率。2、纵向并购纵向并购是指生产过程或经营环节紧密相关的企业之间的并购行为。纵向并购可以加速生产流程，节约运输、仓储等费用。3、混合并购混合并购是指生产和经营彼此没有关联的产品或服务的企业之间的并购行为。混合并购的主要目的是分散经营风险，提高企业的市场适应能力。

反担保有哪些方式？

反担保只有保证、抵押、质押三种担保方式，而将留置和定金排斥在外。也就是说留置和定金两种方式不能作为反担保的方式，这是因为在留置和定金的担保中不会出现第三人为债务人向债权人提供担保的可能，所以，有权要求债务人提供反担保的第三人，既可以是保证人，也可以是抵押人，还可以是出质人。风险提示：抵押是指债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。在反担保中，抵押是债务人或第三人对担保人以一定财产作为追偿权担保的法律行为。抵押设定以后，在担保人无法对债务人进行追偿时，将抵押的财产折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押物可以是动产也可以是不动产，但是法律禁止流通或禁止强制执行的财产不得作为抵押物。 该内容由 陈龙律师 和 律说律答 共创回答