现在，买了房子通常还得考虑买车位，毕竟车子也是家庭生活的标配。而一些车位甚至比一套房子还要贵，到底是因为什么原因呢？下面律师就整理了购买一手车位要交的税，购买二手车位要交的税的相关知识，一起来看看吧，希望对你有帮助。
买车位需要交哪些税
(一)、购买一手车位要交的税如下：
1、购买车位，交物业专项维修基金
2、办理产权证时，需按车位总价的契税以及万分之五的印花税。
3、车位办理产权证前，还要进行查册，查购买人家庭的住房以及车位情况
(二)、购买二手车位要交的税如下：
二手车位交易属于非住宅交易，买进方需要缴纳3%的契税和印花税。
卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。这里卖出方缴税分两种情况：
1、卖出方提供原购买发票。营业税
2、卖出方未提供原购买发票。营业税及附加
印花税
值得注意的是：赠与、继承的车位出售，必须按照转让收入差额来进行征税，包括营业税及附加、个人所得税、土地增值税等。
二、买车位的注意事项
1、不是所有车位都能买卖
车位可以分为两种，一种是可以办理产权证的，另一种是没有产权证的。一般来讲，不能办理产权证的不能出售。
2、产权归属问题
如果车位是按照非盈利性配套做的规划，或者作为公摊存在的，则属于小区公共配套，产权归全体业主所有，开发商无权出售。
如果车位是以盈利性配套的形式独立存在，并且不计入公摊，产权归开发商的(要有预售许可证或销售许可证)，才能出售。
而没有产权的车位买卖，本质上是一种租赁行为，交易的时候签的是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
3、另外还有两种特殊的车位：
开发商把公共绿地、代征绿地或代征道路等改为地上车位，这种情况买卖属违规，购买要谨慎。
地下的人防车位产权归国家所有，开发商绝对不能出售。 该内容由 顾仕义律师 和 律说律答 共创回答
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