目前,一年期总利息率3.5%对应的年化贷款利率约为6.5%,3.8%对应约7%,4%、4.5%和5%分别对应7.4%、8.3%和9.3%,目前主流的1年车贷利率在3.5%到5%之间,对应年化贷款利率为6.5%到9.3%。
例如,一年期车贷12万,则每月需要偿还10000元,4%的一年总利息率对用的4800元费用和第一期一起偿还,实际上车贷的12期分别贷款1个月、2个月,一直到12个月,平均贷款期限是6.5个月,由此测算出年化贷款利率约为7.4%。
两年的车贷总利息率目前主流在7%——9.5%。其中,7%利息率对应年化贷款利率约为6.7%,8%对应年化贷款利率约为7.7%,9.5%的利率对应则达到了9.1%的年化贷款利率。三年车贷目前主流的在9.5%到12.5%之间,其中较低的9.5%对应年化贷款利率约为6.2%,10.5%对应年化贷款利率约为6.8%,12%对应年化贷款利率约为7.7%,12.5%对应的年化贷款利率约为8.1%。
对于目前银行贷款基准利率,1年期为6%,2年期和三年期贷款利率均为6.15%,目前主流的车贷利率均高于银行同期贷款的基准利率。对此,有银行客户经理表示,银行目前贷款资源越来越紧张,和中小企业目前普遍8%以上的贷款利率相比,车贷的利率还是比较低的,车贷的单笔贷款金额小,从而导致了车贷利率通常都是基准利率。
另一个需要精打细算的是,车贷的贷款期限问题,无论是4S店还是银行,主流的车贷建议是2年或3年,这样每月贷款金额适中,有利于中期的财务规划。例如购买一辆18万元左右家用轿车,贷款12万,若一年还清,每月需要还款10000元。若是2年,每月需要偿还5000元,3年则每月需要偿还3333元,两三年车贷分期金额对大城市居民是易承受的月供。
一、买首套房和二套房贷款利率是多少
1、首套房贷款利率是按基准利率执行的,五年期以上6.15%,二套房利率还是会在基准利率上上浮10%,二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利一些。
2、如果是使用公积金贷款,二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如果是商业住房贷款的话,那么二套房贷的贷款利率也是在首套房贷款的贷款利率基础上上浮10%以上。需要注意的是二套房房贷不仅是比首套房房贷款利,同时贷款难度更大贷款额度更低。
3、目前人行5年以上基准利率是5.65%,具体折扣各行不太一样,一手房二手房也不一样,北京目前一般情况下一套房首付3成,利率打9折,二套房(分两种:一种是名下有一套房产,但没有贷款或已经还清,还按照一套房的利率水平执行。
4、第二种是前一套还有存量房贷的,再贷款买第二套首付5成,利率上浮10%)各行不一样,还需要具体咨询自己当地贷款银行。
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