夫妻共有婚前房产吗？

婚前房产属于夫妻共有财产吗？夫妻共同财产包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等，在婚姻存续期间所得的财产都属于夫妻共同所有。婚前个人财产不属于共同财产，但有例外情况，如房产登记在双方名下或由父母出资购买的房产。夫妻对共同财产享有平等权利和义务，包括占有、使用、收益和处分权利。处分权是重要的财产利益权。

法律分析

一、婚前房产属于夫妻共有财产吗?

婚前个人财产不属于婚后共同财产，民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。

1、其一方在结婚前自己出资购买的房子。根据民法典的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。

2、其一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。

二、夫妻共同财产的范围是什么?

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

1、工资、奖金;

2、生产、经营的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

5、其他应当归共同所有的财产。”

(1)一方以个人财产投资取得的收益;

(2)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

(3)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险、破产安置补偿费。

夫妻对共同财产享有平等的权利和义务，对共同财产享有平等的所有权。夫妻共同财产为共同共有。夫妻对全部共同财产部分份额地享有权利和承担义务，平等地享有占有、使用、收益和处分的权利。其中处分权是所有权中的重要权能之一，直接关系到当事人的切身财产利益。

结语

根据《民法典》规定，婚前个人财产不属于婚后共同财产，但双方可以另行约定。婚前个人购买的房产属于个人财产，除非房产登记在双方名下，视为对对方的赠与。父母出资购买的房产，产权登记在子女名下，属于个人财产。夫妻共同财产包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产等。夫妻对共同财产享有平等的权利和义务，其中处分权是重要的权能之一。夫妻应平等地享有占有、使用、收益和处分共同财产的权利。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

中华人民共和国民法典：第十九章留置权第四百五十五条留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。

中华人民共和国民法典：第八章共有第三百零五条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。