父母一方去世,遗产应按同一顺序的继承人均等分配,但有特殊困难或扶养义务的继承人可多分。法院可以受理小产权房的遗产纠纷,但小产权房属于违法建筑,不受法律保护,处理起来较为困难。
法律分析
一、父母一方去世,遗产如何分配的?
按照同一顺序的继承人,继承遗产,一般是均等的。
1.同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
2.有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
二、法院可以受理小产权房的遗产纠纷吗?
可以的。
1.最高院规定法院对于民事诉讼实行登记制度,即使是小产权房也需要登记立案。
2.《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》
3.第一条人民法院对依法应该受理的一审民事起诉、行政起诉和刑事自诉,实行立案登记制。
4.第二条对起诉、自诉,人民法院应当一律接收诉状,出具书面凭证并注明收到日期。
5.对符合法律规定的起诉、自诉,人民法院应当当场予以登记立案。对不符合法律规定的起诉、自诉,人民法院应当予以释明。小产权房属于违法建筑,买卖小产权房的合同无效,不受法律的保护,因此,要维权是很困难的事情。
6.各地对小产权房的纠纷所持的态度也不尽相同,有的主张“买卖农村的私有房屋,如双方自愿并立有契约,买方已交付了房款,并实际使用和管理了房屋,又没有其他违法行为,只是买卖手续不完善的,应认定买卖关系有效,但应着其补办有关手续。”
7.首先,小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有,或者属于宅基地使用人所有,拆迁安置补偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。
8.其次,小产权房是属于违法建筑。根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿”的规定。
如果出现了遗产的纠纷,并且还是小产权房的话,也是可以受理的。但是需要知道的是,小产权房本身就是违规的建筑,一般是不受到法律的保护的,所以说处理起来也是比较困难的。
结语
继承遗产时,同一顺序的继承人一般应均等分配,但对有特殊困难或缺乏劳动能力的继承人应予照顾。承担主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可多分遗产。对有扶养能力但不尽义务的继承人,应不分或少分遗产。关于小产权房的遗产纠纷,法院可以受理,但小产权房属于违法建筑,不受法律保护,处理起来较为困难。
法律依据
中华人民共和国民法典:第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十八条 遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
中华人民共和国民法典:第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
中华人民共和国民法典:第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
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