木工双包合同

施 工 承 包 协 议 09.02版

NO：

甲方（发包方）：浙江博元建设股份有限公司新金湖国际项目部

（以下简称甲方）

乙方（承包方）： 工种：木工 （以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和互惠互利的原则，双方就新金湖国际大厦及公寓楼项目（楼、幢号）工程木工分项施工承包事项协商一致，签订本协议，作为合同期内共同信守执行的依据，内容如下：

一、承包方式及内容

承包方式： 包清工（部分包料）

承包内容：

1、本工程施工图（包括施工图审查意见、施工图纸会审纪要、联系单、现行的规范、标准图集所涉及的内容）的基础、主体、屋架、过梁、圈梁、窗台、压顶、GZ、屋面刚性层等模板翻样、制作、安装、嵌缝、守模、加固、拆除、螺杆制作、支模架搭设、拆除等木工分项工程的全部内容，及地下室橡胶止水带安装、预应力管桩封底板制安、零星预埋件安装、刷脱模油等内容。

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2、临时工具、材料加工车间，塔吊基础、人货两用梯基础、井架基础、井架卷扬机棚、搅拌机基础、外架基础、场区道路、场地硬化、明沟、井架口平台木板铺设等木工分项工程的全部内容，本项费用已包含在综合单价中不另行计费。

3、参加模板工程验收和浇捣砼时的模板看模和加固工作，本项费用已包含在综合单价中不另行计费。

4、本工种的落手清工作：结构平面砼浇捣前及模板拆除后楼面的清理工作，胀模凿砼，卸钢管，现场模板、钢管、扣件按甲方要求清理整理，并整齐堆放于甲方指定场所，砼面外露螺杆凿除、砼面铁钉铁丝清除等，柱、剪力墙、GZ模板接头处采用海绵进行接缝；施工现场、加工棚、外架、楼层上不得有另星散落的木工用周转材料；本项费用已包含在综合单价中不另行计费。

二、质量安全要求：

1、乙方应按设计和现行质量、安全规范、规程、地方规定要求组织施工。

2、质量必须达到：

①主体质量达到江苏省优质结构工程，如乙方在施工过程中出现严重质量问题而影响结构评优的，甲方有权随时终止合同，并按已完成工程的70%进行结算；；

②支模架和模板验收要求一次性通过，支模架严禁与外架相连接，否则每次均处以500元的处罚；

③所有分项工程按现行规范要求不允许出现正值偏差，负值偏差不允许超出规范，无

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正负值之分的项目的偏差不允许超过规范要求的70%，按现行规范的抽检频度进行检查，对超出此约定的每处处罚200元；

④不得有涨膜，缩颈，梁板模板下沉，板模板拼缝不严密、柱侧模接缝不严密，墙模板接缝不严密等导致漏浆而产生蜂窝、麻面、露筋，出现此种现象，每处处罚100元，涨模砼损失达0.5m3的砼材料费也由工班承担。

3、安全和文明施工必须达到：江苏省安全文明标化工地，不得破坏已设置的安全防护设施和标志。

三、工期要求：从土方开挖开始到封顶工期 300 天，封顶后在 40 天内完成砌墙等二次结构。分阶段计划甲方在项目部周例会上进行统一安排，乙方必须在规定期限内按时完成，如不能按期完成每拖延一天罚款500元，依此类推，如累计拖延三次阶段性计划，除了罚款外甲方有权随时终止合同，已完成工程量按70%进行结算。

四、材料、设备、机具：

1、甲方负责将支模用钢管、扣件供应到现场，场内二次搬运由乙方负责。

2、甲方负责提供钢管、扣件及垂直运输设施外其余施工机械均由乙方自理，但乙方所需钢管扣件需提前一周报书面计划给甲方，如因乙方计划不及时所造成的损失由乙方承担。（乙方所提供的设备设施需经甲方验收后方可使用）

3、施工用水电甲方按施工方案接到各分箱和开关箱，照明灯具及从开关箱到机具的电缆由乙方自理，必须符合甲方及规范要求。

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4、模板、方木（或用于加固柱的槽钢）、铁丝、铁钉、螺杆、螺杆穿墙用PVC管、伞形卡、脱模油、嵌缝材料、柱和剪力墙模板接头处海绵、可调托架、劳动车、建筑拉线、检测工具及全部小型工具均由乙自行提供。

5、安全帽由项目部统一配发按采购价从乙方工程款中扣除；工人工作服如工班需要，项目部按采购价供应；其他劳保用品均由乙方自行解决。

6、乙方模板要求市场上单价在六十元以上一张的，梁底采用方木，梁、柱、板用方本均要求60*80的，梁底模板除镶料外不允许采用每块短于500mm的进行拼接而成。

五、结算与付款：

1、结算依据：按《江苏省建筑工程预算定额》的规定计算建筑面积。

2、结算单价：

①工程经验收达到浙江省优质结构工程按 元/m2（其中人工费： 元/m2，材料费： 元/m2，不单独计费项目 元/m2）计算，如达不到浙江省优质结构工程按 元/m2（其中人工费： 元/m2，材料费： 元/m2，不单独计费项目 元/m2）计算；

②项目部点工工资约定单价，按10小时/工日计，技工：80元/工日，普工60元/工日；

③承包内容因故调整，乙方应按甲方联系单执行，调整后的承包价：如施工图纸变更不涉及面积增减且未造成返工，不变更费用；如造成返工，经协商确定变更费用；

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④乙方在施工过程中不得以任何理由要求提高单价，否则甲方有权中止合同，已完工程按合同价的70%进行结算。

⑤工程完工后按上述各条并扣除相应处罚和部份有偿提供财物的费用后进行工程结算。

3、付款方式：

①地下室完成到正负零零线在业主该笔资金到帐后七天内支付地下室部份暂定结算款的70%；

②三层顶完成在业主该笔资金到帐后七天内支付一至三层部份暂定结算款的70%；

③十二层顶完成在业主该笔资金到帐后七天内支付四至十二层部份暂定结算款的70%；

④十九层顶完成在业主该笔资金到帐后七天内支付十三至十九层部份暂定结算款的70%。

⑤精装修前毛坯房验收合格在业主该笔资金到帐后一个月内付到80%；

⑥竣工验收合格后一个月内付清余款；

⑦每阶段付款须甲方相关的质量、安全、核算人员确认后方可支付。

六、甲方权利、义务：

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1、甲方提供施工方案，对乙方进行交底。

2、甲方（或代表）有权对乙方进行质量、安全、进度、文明施工进行管理，有权对乙方的违规操作制止，并提出相应的整改意见。

3、甲方按时供应有关甲供材料和机具，为乙方的正常作业创造条件。

4、由乙方到甲方领用的工具或材料，使用后按时归还，如遗失或损坏按采购价赔偿。

5、提供乙方在本项目作业人员的住宿，乙方职工家属不得在工地宿舍留宿（如有特殊情况需经项目部同意），如有违反处以每人每晚100元的处罚，为乙方在本项目作业人员代办暂住证，费用由乙方自理。

七、乙方权利、义务：

1、乙方应按时组织人员进场，精心组织施工，接受甲方的领导，认真做好技术复核和工班之间的交接检查工作，保质保量保安全的完成施工任务。

2、乙方应本着节约的原则进行生产，应认真保养和维护生产用机具，不浪费材料，每天下班前须做好机具清理和落手清工作。

3、乙方应和其他工班、工种做好配合工作，保证无条件服从整体安排。

4、乙方应遵守甲方的有关安全制度和管理纪律，进施工现场戴好安全帽，配合项目部做好三级教育和办理有关证件。

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5、在施工区域不得打架斗殴，不得聚众赌博。乙方职工在工地内如发生打架、斗殴事件，乙方一方面要积极予以制止防止事态扩大，一方面及时通知项目部，如属乙方人员造事，处以500元的罚款外其误工费、医药费及治安处罚金等全部费用和损失由乙方自负。

6、乙方必须严格用工制度，在职工进场后负责与每一位职工签订《劳务用工协议》，并及时把每一位员工的身份证、暂住证、照片交到项目部登记，费用由乙方承担。

7、工资确保发至每一位职工本人，每次发放工资必须提供由职工本人签名的真实的工资发放表到项目部，由项目部备案并进行公示，如有职工反应有虚假行为，每次处罚2000元；乙方必须将必要的劳保用品发放到每一位职工。乙方职工不得以任何理由和借口直接要求甲方发放工资，如有发生甲方按所发生金额的双倍对乙方进行罚款；如乙方与职工有劳务纠纷导致乙方职工到行业主管部门投诉，甲方按每次20000元对乙方进行处罚。

8、乙方必须确保本班组严格按操作规程和安全技术交底组织施工，特殊工种作业人员的必须持证上岗，否则由此产生的后果由乙方自负；对因自身工班违返操作规程导致工伤时，贰万元以下由工班自负，贰万元以上由甲乙双方各承担50%；对因其他工班违返操作规程导致工伤时，全部费用由责任工班负担。

9、乙方及其班组成员必须积极参加甲方组织安排的有关质量、安全、技术方面的教育培训。

10、在协议履行期间乙方必须在场或委托一名班长 组织施工，并负责处理日常工作；如委托班长乙方必须将委托事项书面明确，并对委托事项最终承担责任，受委托人必须到现场出勤率须达到95%。

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11、乙方对甲方提供的宿舍及其财物必须妥善保护好，搞好宿舍卫生并有值班和检查制度，严禁在宿舍内使用煤气、煤油炉、电饭煲、热得快、电炉，如有发生除没收器具外，每次处以200元的罚款；宿舍用电实行一室一表定量使用制，夏季（5月至10月）按25度定量，冬季（11月至次年4月）按15度定量，对每月超过度数的超出部份按市场价计费用，每月抄表计算从每次工程预付款中扣除。

12、对包括在综合单价内不另行计费项目，乙方必须积极组织施工，如乙方在甲方要求的期限内不组织施工，处以每次500元的处罚，并可另行委托人员施工，所有费用从乙方工程款中扣除。

13、乙方的落手清工作的要求与处罚：结构平面砼浇捣的清理要求在工完后最迟二小时内清理完成，不能按时完成的每次处以200元的处罚；楼层模板拆除后楼面要求在拆除后最迟四天内的清理完成，并将钢管扣件整齐堆放在甲方指定的场地，所有扣件从钢管上卸除，不能按时完成的每次处以1000元的处罚；胀模凿砼（含凿除砼的清理）、砼面铁钉铁丝清除最迟要求在中间结构验收前完成，不能按时完成的胀模处以100元/m2的处罚，砼面外露螺杆凿除、砼面铁钉铁丝清理处以500元/层的处罚。

八、违约责任：

1、甲方将该分项承包给乙方，乙方不得以任何理由和借口转包或分包，如有转包或分包情况，一经发现，甲方有权将乙方清退出场，已完工程量按70%进行结算。

2、甲乙双方严格履行本协议，如乙方擅自中断协议中途退场，除已支付的费用外甲方不再支付任何费用，其所造成影响、损失均由乙方负责赔偿。

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3、工程质量不符合要求的，乙方应无偿修补和返工，并赔偿甲方的材料损失费用。

4、因乙方原因造成工期延误时，乙方应承担全部责任；因甲供材料供应不及时而造成工期延误时，由甲方承担全部责任。

5、乙方（包括其员工）违反项目部有关规定的，按项目部有关管理制度处理。

6、协议内约定事项如不能按约定履行，甲方有权终止协议并另行委托承包，因乙方所造成损失由乙方承担责任。

7、本合同所有处罚除了以双方确认的签字的处罚单为依据外，对拒不签字的将采取以照片等音、像作为依据。

十、本协议附件：技术交底一份、安全交底和安全生产责任书、委托书、承包人身份证复印件。

十一、未明事宜双方届时协商解决。

十二、本协议一式三份，双方各一份，公司备案一份。本协议至双方履行完各自权利义务后失效。

甲方： 乙方：

身份证号码：

地址：

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电话： 电话：

日期： 日期：

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