1. 楼层数：根据建筑物楼层高度，将商业用途建筑物分为不同的楼层数，如一至二层、三至四层、五层以上等。
2. 修正系数：根据楼层高度和所在地区等因素，确定相应的楼层修正系数。修正系数用于调整楼层价格，以反映不同楼层之间的差异。
3. 应用范围：商业用地楼层修正系数表适用于评估商业用途建筑物的楼层价格，包括零售商业、办公楼、酒店等商业用途的建筑物。
4. 使用方法：评估中，将首层评估价格分别乘以各层系数即得出各层价格。但整体商业建筑的商业最低评估价格（所在楼层）应大于等于同片区、同类型可比的办公或住宅均价；非整体商业建筑的商业最低评估价格（所在楼层）应大于等于同栋的办公或住宅均价。
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