深圳招华国际会展发展有限公司：
我司承建贵司的“会展湾东城广场（二期）桩基工程”项目，由于受2020年“新型冠状病毒”影响造成项目停工，本次停工我司应国家防疫要求把工人、管理人员到项目时安排隔离及机械设备滞留现场，随时待命复工，人员及机械设备的数量由监理单位和项目部每天核对统计。为保证工程顺利开展，我方已经对该部分工人、管理人员及机械设备的窝工按照市场价进行了相应的补偿。
一、索赔成立
根据国家、深圳市、贵单位管理规定防疫期间我单位采取的防疫措施及误工费，发包人应予以相应经济损失补偿，并给予工期相应顺延。
二、工程索赔的依据
按照深圳市住建局文件《关于推进建设工程项目科学有序复工的通知》，该通知明确应依法依规调整工期和费用。国有资金投资的建设工程项目，合同双方应依法依规调整工期和费用。因防疫致建设工期延误的，应顺延工期；防疫期间人工费用、材料价格变化等造成的费用调整以及其他损失费用，应签订补充协议进行调整。复工后，应及时支付工程进度款。非国有资金投资的建设工程项目可参照执行。
其次，该通知明确疫情防控费用列入工程造价。建设工程项目因落实疫情防控措施产生的专项费用，由合同双方按实签证，列入工程造价。建设单位应确保疫情防控专项费用及时足额支付。相关主管部门及时出台工作指引，研究提升安全文明施工措施相应费率。
三、索赔事项概述
我司施工的“会展湾东城广场（二期）桩基工程”项目，于2019年6月21日开始正常施工，截止2020年1月18日已完成1007根，剩余336根，项目计划2020年2月10日复工，但受国内新型冠状病毒影响，我司桩基施工延误至2月底，2月10日以后到项目的人员需隔离14天。
四、索赔项目
索赔事件性质分以下几种：1、工期延长索赔，2、工程变更索赔，3、工程
中断索赔，4、工期终止索赔，5、工程加速索赔，6、意外风险和不可预见因素索赔，7、其他原因索赔。
结合实际情况本项目主要存在工期延长， 其中工期延长索赔分以下几部分组成：
1、人工费：由于非施工单位责任导致的工效降低所增加的人工费用；法定的人工费增长以及非施工单位责任工程延误导致的人员窝工费和工资上涨费。
2、施工机械费：因索赔事件发生，额外工作增加的机械使用费，工效降低以及机械停工、窝工的费用，现场使用机械均为租赁设备按照实际租金计算。
五、索赔计算（见停工补偿分析表）
一、工程延期索赔
1、人工费：141人×20工日=2820工日 213元/工日×2820工日=600660元。 2、管理人员：17人×20工日=340工日 400元/工日×340工日=136000.00元。 3、施工机械费：
履带式挖掘机挖机350型7台市场租赁价1800元/台班；履带吊车75t2台市场租赁价3000元/台班；汽车吊25t5台1200元/台班；旋挖钻机（按徐工1050考虑）7台，市场租赁价10000元/台班；。
履带式挖掘机：7台×20日×1800=252000.00元 履带吊75t：2台×20日×3000=120000.00元 汽车吊25t：5台×20日×1200=120000.00元
旋挖钻机徐工1050：7台×20日×10000=1400000.00元
工程索赔费合计：2628660.00元。大写：贰佰陆拾贰万捌仟陆佰陆拾元整。 （附件：1、作业人员进出场登记及防疫隔离统计表；2、作业人员劳动合同书、租赁设备合同书；3、机械设备登记表；4、监理单位见证确认资料等。）
非常感谢贵司一直以来对我司的信任，我司也希望同贵司建立长期战略合作伙伴关系，为配合业主抢回因停工造成的工期延误，我司不惜代价，全力昼夜施工。施工进度有目共睹，望贵司考虑到本工程的实际情况和市场情况，对我司做
出补偿。
恳请批复并补偿为盼。
广州华磊建筑基础工程有限公司
2020年3月8日
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