第一章 编制依据 ................................................ 2 第二章 使用国家及地点规范清单 ................................... 2 第三章 工程概述 ................................................ 3 第四章 施工部署及施工方法 ....................................... 5 第五章 施工总平面布置图 ......................................... 9 第六章 劳动力打算及要紧施工机械打算 ............................ 13 第七章 要紧施工技术措施及施工要点 .............................. 19 第八章 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重、难点和解决方案 68 第九章 季节性（冬、暑期、雨季、台风季节）施工要点 .............. 72 第十章 技术节约措施 ............................................ 75 第十一章 安全文明施工及环境爱护措施 ............................ 84 第十二章 进度操纵要求及施工进度网络打算 ........................ 92 第十三章 成品及设备部件的爱护措施 .............................. 96 第十四章 文明施工和标准化治理 .................................. 98
第一章、编 制 依 据
⑴ 招标文件；
⑵ 本工程现有的建筑、结构、基坑围护及安装等施工图纸； ⑶ 工程地质勘察资料、答疑文件；
⑷ 国家现行施工规范和标准及省、市现行有关法律、法规等文件； ⑸ 现行建筑、安装等劳动定额； ⑹ 现场踏勘观感。
第二章、使用国家及地点规范清单
⑴ 工程测量规范（GB50026-2021）；
⑵ 地基与基础工程施工及质量验收规范（GB50202-2020）； ⑶ 砌体工程施工及质量验收规范（GB50203-2020）； ⑷ 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2020）； ⑸ 混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-2011）；
⑹屋面工程质量验收规范（GB50207-2020）； ⑺ 地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）； ⑻ 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）； (9) 建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）；
(10) 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2020）； (11) 钢筋焊接及验收规范（JGJ18-2020）；
(12) 建筑给水排水及采暖工程质量验收规范（GB50242-2002）； 以上规范以最新公布的为准
第三章、工程概况
江苏省特种设备安全节能技术研发中心一期工程，框架结构，总建筑面积18664.03 m2。其中包括实验检验楼 14664.73M2，地下 1 层+地上 5 层，建筑高度 23.35 M；节能设备研发中心 1993.3M2，地上 1 层，建筑高度 12.60 M ；大型结构件健康检测试验中心 2006M2，地上 1 层, 建筑高度 12.60M。本工程设计标高±0.00相当于绝对标高（黄海高程） 4.400m。设计基准期为50年，结构设计使用年限为50年。 本工程抗震设防烈度为七度，设计地震分组为第三组，场地类别Ⅲ类场地土，特点周期0.65S，建
筑结构的阻尼比为0.05，框架抗震等级为二级，建筑结构安全等级为二级，建筑耐火等级为一级。
建设单位：江苏省特种设备安全监督检验研究院连云港分院 设计单位：连云港市建筑设计研究院有限责任公司 勘察单位：连云港地质工程勘察院 监理单位：连云港广厦工程项目治理咨询 施工单位：江苏晟功建设工程 建设地点：黄海大道南、跃湖路东侧 要紧设计参数及概况如下：
3．1 地基与基础工程
本工程基础形式采纳桩承台基础，砼标号为C40，基础垫层砼采纳100厚沥青砼。
3．2 主体结构工程
混凝土工程：局部地下室部分墙柱为C40；基础顶-4.45墙柱为C35，4.45以上的墙柱为C30。梁板、楼梯为C30，构造柱、二次结构为C30.
砌体工程：±0.000以下采纳Mu20砼实心砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上外墙采纳Mu7.5砼空心砌块，Mb5混合砂浆砌筑；±0.000以下内墙采纳增压A3.5 B06加气砼砌块，Ms5水泥砂浆砌筑.
3.3装饰工程
楼地面局部采纳水泥楼地面，局部采纳防滑地砖和大理石地面；内墙乳胶漆墙面，局部采纳面砖内墙面；乳胶漆顶棚。外立面采纳石材与玻璃幕墙，。
3.4门窗工程
3.4.1、门窗工程要紧采纳90系列断桥铝合金门窗，6+12+6中空玻璃，部分采纳乙级防火门、甲级固定防火窗、高级木门等；外窗抗风压性能分级为4级，气密性能分级为6级，水密性能分级为4级。
3.5屋面工程
3.5.1、本工程的屋面防水等级为二级，一道防水设防。防水混凝土屋面板，高聚物防水沥青卷材防水，75厚XPS保温层。40厚C20砼爱护层。
第四章、施工部署及施工方法
4．1 部署原则
实际特点，特确定如下部署原则： 依照本工程既定的质量和工期目标，结合工程特点进行分解，确定各时期目标。在各时期中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定相应的技术治理和施工等保证措施，落实专人跟踪治理，项目经理重点监控。
加强施工过程中的动态治理，合理安排劳动力和施工设备的投入，在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时刻，争速度，科学的组织流水及交叉施工，严格劳动纪律，严肃施工调度命令，有打算、有目标的严格治理分包单位，严格操纵关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。
4．2 施工顺序及施工时期的划分
依照本工程的特点、现场实际情形，结合招标文件要求，为了加快工程进度，做到有打算地合理调配施工人员和组织施工材料的有序进场，施工中实行交叉流水作业。
4.2.1施工流程
本工程施工工艺流程为：测量、放线→土方→基坑清理、垫层→承台、地梁、底板结构施工→框架柱、剪力墙结构施工→±0.000以上结构施工→装饰装修工程施工→室外工程→工程扫尾→竣工验收。
±0.00以下基础工程施工流程：施工流程：测量、放线→土方→基坑清理、垫层→基础弹线→承台、地梁木模→绑扎承台、地梁下部钢筋、垫钢筋爱护层垫块→承重架、上皮钢筋→框架柱插筋施工→基础浇筑混凝土→框架柱钢筋验收→模板支设→检查验收→浇筑框架柱、墙混凝土→基础墙砌筑→验收→回填土→上部结构施工。
±0.00以上工程施工流程：模板与钢筋制作成型、放线弹线→放线复核→柱钢筋施工→模板支撑、脚手架搭设→柱、墙钢筋验收→柱模板支设→铺梁底模→梁钢筋绑扎→安梁侧模→铺楼板模板搁栅→安装楼板底模→楼
板钢筋绑扎→检查验收→一次性浇筑砼→养护→上层结构施工→墙体弹线→墙体砌筑→管道预埋→主体结构验收→屋面工程→内、外粗装修→精装修。
4.2.2施工顺序
本工程施工的差不多顺序为先地下后地上、先主体后装修、先土建后设备，外装修由上向下、内装修由下向上，扫尾工作由上向下、由外到内，同时上道工序的完成要为下道工序制造必要的施工条件，下道工序的施工要能保证上道工序的成品不受损坏。
为了加快施工进度，±0.00以下结构施工时采取以每个施工段中的结构层次为施工段一次性浇筑的施工工艺；主体施工时采取以结构层次为施工段一次性浇筑的施工工艺，即每层柱、墙、梁、板砼一次性浇筑。
4．3 测量操纵及放线
采纳井字型布孔法，从第二层起使用激光铅垂仪进行垂直线操纵，引测到楼层之后拉通线弹线放样。放样采纳经纬仪正、倒镜测点，±0.000之后布置激光铅垂测点，中间留两个引测点，以便校核。
高程操纵以地面稳固处设点作水准基准点，随着楼层的升高，采纳悬挂钢尺传递法进行测量，每层设标高传递点，并通过地面经纬仪验证。楼层标高用水准仪测量。
沉降观测：
为基准点引测，该水准点必须牢固稳固。水准点固定方式见图（见图1）。
沉降观测点按设计要求埋设牢固稳固，能长期储存，观测点上部必须为突出的半球形状或有明显的突出之处，以保证观测点上能垂直置尺，通视条件良好，本工程采纳燕尾形观测点（见图2）。
（图1）沉降观测点图 （图2） 水准点固定示意图 1-φ18圆钢2-细石砼回填 3-混凝土
沉降观测时，应专门注意观测点的首次高程测定，沉降观测点首次观测的高程值是以后各次观测用以进行比较的依照，如初测精度不够或存在错误，不仅无法补测，而且会造成沉降工作中的矛盾现象，因此必须提高初测精度。，每个沉降观测点首次高程，应在同期进行两次观测后确定。
沉降观测与工程的位移、倾斜和可能显现的裂缝观测必须严格按规范和设计要求定期进行，工程竣工后亦需进行变形观测，以便积存大量资料直至稳固为止。
沉降观测后应及时进行成果处理，并输入电脑进行存档比较。 沉降观测作业中应专门遵守以下规定：
观测应在成像清晰、稳固时进行。
仪器离前、后视水准尺的距离要用皮尺丈量，或用视距法测量，前后视距应尽可能相等。
前、后视观测最好用同一根水准尺。
前视各点观测完毕以后，应回视后视点，最后应闭合于水准点上。
第五章、施工总平面布置图
5.1施工现场平面布置原则
经现场踏勘，本工程交通运输复杂。同时施工场地有限，为了便于施工现场的布置和材料的有序堆放,为此，我们将奉行合理、经济、有用的原则进行现场布置。
5.2临时设施布置
依照现场情形，在工程施工期间我们将办公室及职工生活区放在红线内，并依照招标文件的要求配备到位。材料仓库、工具库、机修间、吸烟室及试块养护室等采纳单层砖砌体结构的彩钢顶房。实行全封闭围护施工，在设置材料主进出口，并在大门口分别设置保卫室及汽车冲洗槽。具体布置详见施
工平面布置图。
5.3要紧材料加工布置
施工期间将钢筋加工、木工加工依照现场情形安排。
材料供应与各供应商签订友好协约，实行用多少进多少，尽量减少施工现场材料堆放压力。
关于专业队伍施工用地，我们将按现场情形按排场地，详见平面布置图。
5.4临时施工道路布置
5.4.1为了进一步保持和提高公司在建筑市场文明施工上的领先，便于材料运输和材料堆放，我们拟将材料堆场、中间道路施工，同时做好基坑四周道路的贯穿施工。
5.4.2施工入场道路从拟建工程大门进入，同时为保证运输车辆畅通，按平面图位置修建道路。
5.4.3为了创建省级文明工地，对所有施工场地、道路进行地面硬化，为了能满足重车承载要求，要紧道路和场地具体做法为：15cm厚道碴垫层，上撒15cm厚碎石，浇筑15cm厚的C20砼。一般道路和场地做法为：10cm厚碎石上浇筑10cm厚的C20砼。道路和场地标高操纵在比设计室外地坪低200mm，随浇随进行保养，浇筑时充分考虑到工程竣工后的场地标高，将该浇筑路面和场地的砼作为今后场地垫层使用，如此达到一举两用的成效，减少了投入。 5.4.4临时道路施工前，应将施工用水、用电、排水等管线预先开挖、埋设到位。
5.5临时用水和用电线路布置
施工现场临时施工用水管网沿拟建工程四面布置，主管采纳φ75mm的镀锌钢管，支管采纳φ50mm、φ25mm镀锌钢管，对总管和支管埋在地表以下
300mm处。
依照楼层砼养护和其他施工用水的需要，我们拟定在地上施工时沿楼层布置水管，其随楼层的上升而上升，其采纳附墙法设在电梯井内，利用地下储水水池，采纳高压水泵进行送水，以满足楼层施工和消防之用。
施工临时电路严格按照有关临时用电规定进行拉设，采纳电缆进行架设。
附表六：临时用地表
用 途 业主办公室 监理办公室 施工办公室 门卫 配电房 食堂 浴室 宿舍 厕所 钢筋加工车间 木工加工车间 瓦工加工车间 工具间 混凝土养护室 消防室 会议室 仓库 面 积（平方米） 30 30 30 10 10 120 120 850 30 120 位 置 现场 现场 现场 现场 现场 现场 现场 现场 现场 现场 现场 现场 现场 现场 现场 现场 现场 需用时刻 从开工至竣工 从开工至竣工 从开工至竣工 从开工至竣工 从开工至竣工 从开工至竣工 从开工至竣工 从开工至竣工 从开工至竣工 从开工至主体完成 从开工至主体完成 从开工至竣工 从开工至竣工 从开工至竣工 从开工至竣工 从开工至竣工 从开工至竣工 120 120 30 40 20 80 50
第六章、劳动力打算及要紧施工机械打算
6.1劳动力使用打算
6.1.1劳动力配备
施工班组的建立要强调专业工种的合理配合，技工、普工的比例要满足合理的劳动组织，要符合流水施工组织方式的要求，确定建立专业施工队组，坚持合理、精干的原则，同时制定出该工程的劳动力需要量打算。
6.1.2劳动力使用打算见下表。 基按工程施工时期投入劳动力情形 工种 础 主体 装修 时时期 时期 期 钢筋工 砼 工 木 工 瓦 工 抹灰 架子工 机操工 焊 工 125 120 30 30 15 10 40 60 120 23 4 6 屋面 时期 安装 附属时时期 期 收尾 时期 25 5 10 3 30 10 15 20 40 40 10 4 2 180 120 80 10 30 10 10 80 20 30 10 10 电 工 机修工 防水工 普工 油漆工
2 2 20 6 2 2 20 6 2 2 16 20 35 2 2 2 2 2 2 1 1 15 60 6.2要紧施工机械设备需用打算
6.2.1要紧施工机械设备进场打算见下表
国序号 设备名称 型号 规格 数别 制造 年份 地 1 塔吊 QTZ63 3 4 江宁 扬州 山东 南京 扬ZX50 动器 6 水 泵 15 州 2020 5.5 8 南2020 11 量 产额定功率（KW） 生产 能力 正常 正常 正2020 12 常 正2020 4 常 正常 正基础、主体 基础、主体 基础、主体 基础、主体 基础、主体 基础、主 用于施备工部位 注 2020 2020 22.5 2 砼搅拌机 350L 3 砂浆搅拌200L 机 4 平板振动Z-70 器 5 插入式振4 10 京 7 8 电焊机 0 9 钢筋弯曲GWB-40 3 机 10 钢筋切断GQL-32 3 机 11 钢筋调直 机 12 13 14 15
6.2.2垂直运输机械的选择 6.2.2.1塔吊设置
塔吊位置详见附后施工平面布置图。 6.2.3砼输送泵的选择
平板刨 园盘锯 挖机 运输车 3 3 7 10 3 对焊机 75KVA AX7-303 3 南京 山东 上海 日本 上海 上海 上海 上海 南京 2020 100 常 正常 正2020 30 常 正2011 5.5 常 正2011 5 常 正2020 常 正常 正常 体 基础、主体 基础、主体 基础、主体 基础、主体 基础、主体 基础、主体 基础、主体 基础、主体 基础、主体 2020 2020 2020 2020 6.3要紧质量检测、计量器具需用打算
序号 仪器设备名称 型号规格 数量 国别制造 已使用途 备注 产地 年份 用台 时数 1 2 经纬仪 水准仪（威DT-5 DS3 3 3 苏州 2021 新买 测量 苏州 2021 新买 测量 尔特） 水准仪（自3 安平） 组合检测4 工具 氧气压力5 表 乙炔压力6 表 100m、7 钢 卷 尺 50mm 各8 9 10 钢 卷 尺 电 子 秤 坍 落 筒 3m，5m 50 2 2 广州 2021 新买 检测 重庆 2021 新买 检测 苏州 2021 新买 检测 各4 盐城 2021 新买 测量 YQY-0.8 4 南京 2021 新买 测量 YQZ-222 4 苏州 2021 新买 测量 4 扬州 2021 新买 DS3 3 苏州 2021 新买 测量 11 12 游标卡尺 抗压抗3 海南 2021 新买 检测 抗压 砼 试 模 渗 15 南京 2021 新买 强度试验 13 砂浆试模 抗压 10 抗压南京 2020 1年 强度试验 14
运算机 联想 4 苏州 2020 1年 6.4要紧材料使用打算
序材料名称 号 1 商品砼 2 钢筋 3 水泥 4 复合木模板 5 砖、砌块
m3 t t m2 百块 按需用打算进场 按需用打算进场 按需用打算进场 按需用打算进场 按需用打算进场 单位 进场时刻 6.5要紧周转材料需用打算
序号 1 2 3 4 5 6
名 称 规 格 单 位 进场时刻 吨 万只 张 立方 依照需要进场 依照需要进场 依照需要进场 依照需要进场 依照需要进场 依照需要进场 钢 管 48×3.5 扣 件 十一夹板 1830×915 木 材 50厚 安 全 网 6000×1800 片 竹 片 2000×1000 张 第七章、要紧技术措施及施工要点
7.1 工程重点、难点操纵措施：
7.1.1.从思想源头上引起重视。由于本工程的位置的专门性，我们将其列为本司重点治理工程项目，由分公司经理担任总指挥，同时公司将调派具有丰富类似工程施工和创优体会的工程技术人员进场施工，组成有力的江苏省特种设备安全节能技术研发中心项目经理部，实行项目经理负责制。
7.1.2.依照工程规模、工期和各工序时期的施工要求，合理组织各工种施工人员进场。
7.1.3.强化质量治理，认真贯彻和执行国家相关法律法规以及本公司的《质量/环境/职业健康安全治理手册》。
7.1.4.组织各专业技术人员进驻施工现场，对比现行适用的施工规范和工程建设强制性条文精心编制各分部分项、专业工序施工方案、质量保证措施、通病防治措施、安全生产和文明施工保证措施、降低环境污染爱护措施，从全然上对工程质量和安全生产加以操纵。
7.1.5.积极采纳建设部和江苏省推广应用的十项新技术，推广应用新工艺和先进的信息化施工治理技术、过程质量操纵的方法，综合治理和和谐好各专业工种的施工，使本工程成为高质量产品。
7.2脚手架施工方案
7.2.1落地式钢管脚手架的搭设
⑴ 脚手架的搭设在脚手架基础完成后再进行，脚手架的步高为1.8m，立杆纵、横向间距1.5m，离底部200mm处设置一道大、小横杆，以保持脚手架底部的整体性，架体立杆下设砼垫块或统浇60厚砼地面，并做好排水工作，防止架体下沉。
⑵ 脚手架搭设时，先立立柱，立柱架设先立里侧立柱，后立外侧立柱，再进行大、小横杆的架设，再在其上铺设脚手板，做好固定件后再进行第二步脚手架。
⑶ 连接杆的间距，其水平方向＠6000设一点，垂直方向每层设一点，可作矩形布置。外脚手架的断口处两端每步设置连接杆。连接杆用φ48×3.5mm的钢管，长度在600mm左右，一端用直角扣件与脚手架内侧立杆扣紧，另一端与埋入建筑物结构内的竖向钢管固定。连接件有适当的调整余地。连接点设在脚手架的立杆与大小横杆连接处邻近，在第一步大横杆开始设置。
⑷ 外架围护采纳脚手片。
脚手架的搭设完成后先进行自检，再经专职治理人员、搭架人员、共同检查验收，体会收合格后办妥脚手架验收手续，在脚手架醒目处挂上脚手架验收的合格标牌，方可投入使用。
7.2.2门洞构造要求
（1）洞口处增设的斜杆应采纳旋转扣件优先固定在与之相交的横向
水平杆的伸出端上，旋转扣件中心线距中心节点的距离不应大于150mm。
（2）洞口两侧增设的横向支撑应伸出增设的斜杆端部；增设的短斜杆端部应增设一个安全扣件。
7.2.3脚手架地基与基础构造要求
立柱下端应设底座或垫块，底座一样用14—16的槽钢铺设应依照立柱传下的集中荷载对楼面结构进行验算。
7.2.4建筑出入口钢管脚手架搭设
建筑物出入口处采纳平行弦桁架结构形式，并进行出入口处脚手架加固。在开口处的两侧采纳双立杆，悬空立杆下端增设安全扣件，此处连接要紧密，每步都必须设置。出入口脚手架上方设双层防护棚，满铺竹笆，以爱护出入人员的安全。
7.2.5脚手架搭设顺序
1、按脚手架的柱距、排距要求进行放线、定位。
2、杆件搭设顺序如下：放置纵向扫地杆──立柱──横向扫地杆──第一步横向水平杆──连墙件（或加抛撑）──第二步横向水平杆……。
7.2.6脚手架搭设注意事项
1、垫板、底座应准确地放在定位线上，垫板必须铺放平稳，不得悬
空。
2、搭设立柱时，外径不同的钢管严禁混用，相邻立柱的对接扣件不得在同一高度内，错开距离应符合构造要求。
3、开始搭设立柱时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳固后，方可依照情形拆除。
4、当搭至有连墙件的构造层时，搭设完该处的立柱、纵向水平杆、横向水平杆后，应赶忙设置连墙件。
5、封闭行脚手架的同一步纵向水平杆必须四周交圈，用直角扣件与内、外角柱固定。
6、双排脚手架的横向水平杆靠墙一端至墙装饰面的距离不应大于100mm。
7、当脚手架操作层高出连墙件两步时，应采取临时稳固措施，直到连墙件搭设完后方可拆除。
8、剪刀撑、横向支撑应随立柱、纵横向水平杆等同步搭设，剪刀撑、横向支撑等扣件的中心线距主节点的距离不应大于150mm。
9、对接扣件的开口应朝上或朝内。各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于100mm。
10、铺设脚手板时，应满铺、铺稳，靠墙一侧立墙面距离不应大于
150mm。脚手板的探头应采纳直径3.2mm的镀锌钢丝固定在支承杆上，在拐角、斜道平口处的脚手板，应与横向水平杆可靠连接，以放置滑动。
11、栏杆和挡脚板应搭设在外排立柱的内侧，上栏杆上皮高度1.2m，中栏杆居中设置，挡脚板高度不应小于150mm。
12、脚手架搭设完毕后，必须经有关部门验收后，方可投入使用。 7.2.7脚手架拆除要点
1、划出工作区域，禁止行人进入。
2、严格遵守拆除顺序，由上而下，后绑者先拆除，先绑者后拆除，一样先拆栏杆，脚手板，剪刀撑，而后拆小横杆，大横杆立杆等。
3、统一指挥，上下呼应，动作和谐，当解开与另一个人有关的结扣时，应先告知对方以防坠落。
4、材料工具要用滑轮和绳索运送不得乱扔。
5、连墙撑只能在拆到该层时才许拆除，严禁在拆架前先拆连墙撑 6、拆除的构件应及时分类堆放，以便运输、保管。
7.3 基础、主体施工方法及技术措施 7.3.1基础结构施工
7.3.1施工程序
本工程基础施工时先进行挖土施工,在基坑验收合格后，我们拟定在±0.00以下基础工程施工时，承台、基础梁连续浇筑，不留施工缝。
7.3.2定位放线 施工测量方案。 7.3.2.1预备工作
7.3.2.1.1为了保证测量工作的及时准确,现场拟成立专业测量小组（设一名工程技术人员专职放线，配测工二名）,全面负责本工程的测量工作。
7.3.2.1.2在测量操作上应与设计、施工紧密配合,严格遵守施工测量放线工作准则。
7.3.2.1.3测量放线需因地(时)制宜、灵活运用，并配备功能相适应的经纬仪、自安平水准仪等专用仪器。
7.3.2.2建立内操纵网、外操纵点 7.3.2.1制订方案
依照工程设计造型特点，结合现场实际情形、现有测量设备情形，确定以外控测量为主，内控检验为辅的测量放线方案。
7.3.2.2精度评定
依照《现行建筑施工规范大全》工程测量规范中规定，本工程为多层建筑、精度要求为Ⅱ级。测角中误差为≤±5″、测距中误差≤±1/30000。
7.3.2.2工程桩在土方开挖过程中防破坏措施
工程桩一旦破坏，会对整个结构造成不可想象的后果。
1.土方开挖前，操作人员必须认真熟悉桩位施工图，同时对土方开挖深度严格操纵。
2.挖掘方向严格操纵按事先操纵开挖路线进行作业。
3.对承台部位的土方，要采纳小型挖掘机，运用白天时刻进行清坑，清槽，同时施工时必须放慢操作，现场配备专业作业指挥。严禁挖掘机直截了当碰撞工程桩。
4.夜间挖掘外运土方时，要有足够的照明，承台部位土方不得挖掘。 5.工人破除余桩时，必须严格图集要求进行。 7.3.3围护施工方案
本工程地下一层，对基坑的要求专门高,基坑支护一定要做好。 7.3.4基坑土方开挖 7.3.4.1技术要求
1.开工前,必须详细查阅工程地质勘察报告,了解施工范畴内土层情形，土壤渗透系数以及场地周围水源、建(构)筑物状况,地下管网和排水渠道、基坑支护等情形,做好各级技术预备和技术交底工作。
2.采纳机械大开挖与人工清理的施工方法,分区域进行清理。 3.由专职测量人员及时做好标高、轴线及坡度的操纵工作，严禁超深超宽挖掘。
7.3.4.2施工组织
1．施工前应依照核对无误的操纵桩和水准点，完成测量放线工作，布设好现场方格网桩，并依照运算出的挖、填土方量，制定土方平稳、
调配打算，编制施工方案，对填方有密实度要求的，应提早做好土壤击实试验。
2．机械挖土采取从低向深进行开挖。分层分段进行，形成一定坡度以利排水。
3．挖土时挖掘机铲必须离开桩50cm进行，以防扰动桩结构，该部分土方采纳人工清理。分层开挖时注意观看支护工程的质量，以备应急措施，土方接近开挖设计标高时，预留30cm厚的土，待人工清理挖至垫层底，以免超挖，扰动基土。
4．在密集群桩上开挖基坑时，应在桩完成后，间隔一段时刻，再对称挖土；在密集桩邻近开挖基坑时，应事先确定防桩基位移的措施。
5．施工现场配备多台小型挖土机，对密集桩和局部深基坑处采纳人工与机械结合的方式，防止破坏桩身和基坑边坡。
7.2.4.3经现场实际勘察及了解，在开挖基坑时，采纳井点井点降水加明排法(设置井点、盲沟、排水明沟、集水井导水，高压水泵抽排)进行基础施工期间的排水工作，使地下水位始终低于开挖底面。
1.开挖基坑时，应能保持开挖边坡的稳固和地基土结构不致遭受破坏。排水沟和集水井应在基础轮廓线以外，排水沟边缘应离开坡脚不小于0.5m。
2.整个基础平面内设置纵横两道排水盲沟，深度为底板底部标高向下0.2m（高低跨处以厚板为准），宽0.3m，内铺碎石，与垫层以塑料布相隔。两盲沟与周边排水沟相连，形成连贯排水、降水系统。
3．基坑底、排水沟底、集水井底应经常保持一定的深度差：排水沟
底应比挖土面低0.3～0.5m，集水井底应比排水沟底低0.5～1.0m，或深于抽水高压水泵的进水阀的高度以上。
7.3.4基础垫层和砖胎模
本工程土方开挖后，及时进行承台、地梁、底板下砼垫层的浇筑，砼垫层为100mm厚C15素砼。
依照招标文件，垫层采纳泵送商品砼。砼垫层施工完毕达到一定强度后,方可进入下道工序的施工。施工时要注意砼强度和浇筑后的表面平坦度，同时应按规定留置试压块。
依照我们在类似工程中的施工体会，我们拟将底板周边采纳砖胎模，用Mu10标准砖、M5.0水泥砂浆砌筑，其墙厚为240mm，并进行内口粉刷。
砖胎模在砌筑前应将砖浇水潮湿，砌筑时要求灰缝饱满，砌筑后在内侧用20mm厚1:2.5水泥砂浆抹面。
7.3.5钢筋分项工程施工 7.3.5.1原材料质量操纵
加强钢筋进场时的质量操纵，钢筋入场后分类堆放并进行标识。 加强验收和检验。 7.3.5.2钢筋成型
1.钢筋采取集中制作成型，由专人负责指挥，严格按照钢筋翻样图进行成型。
2.成型后的钢筋按照使用部位的不同和使用的先后顺序分别进行标识、堆放，成型时专门要注意钢筋接头位置的设置必须满足规范规定，起吊使用前要进一步进行核对，确保成型好的钢筋符合设计和规范要求。
7.3.5.3承台、地梁及底板钢筋绑扎
1.绑扎顺序：垫承台底层筋爱护层→承台底层筋→承台支架施工→地梁钢筋绑扎及垫底板底层筋爱护层→整板和承台上层筋施工。
2.钢筋爱护层采纳砼垫块(承台用100×100×100mm、底板用50×50×50mm C30细石砼垫块)，并在承台、地梁及整板底层钢筋绑扎前按要求就好位（垫块间距不大于1m，梅花型布置在纵横筋交点下面）。
3.双层钢筋绑扎时应绑扎下层钢筋后绑扎上层钢筋，双向受力筋相交点均应绑扎，单向受力钢筋，靠底板四周（含坑槽）外围两行相交点全部绑扎，中间部分的相交点可间隔交错绑扎。绑扎方法宜采纳一面顺扣，适当加一些十字花扣，相邻点进丝扣方向应转90º，即相邻绑扎扣成八字形，十字梅花扣1m左右加一个为宜。以幸免松扣和位移。钢筋为圆钢时，弯钩应朝上。
4.为保证墙、柱插筋不偏位，先用定位箍筋将插筋定位，然后将插筋与底板面筋点焊固定，在离面筋500mm高的位置加绑一道定位箍筋或水平筋，并增加斜支撑固定，预防砼浇筑时产生柱、墙插筋位置偏移现象。
7.3.5.4柱、墙钢筋绑扎安装
1.钢筋绑扎应在承台、底板上划（弹）出柱的中（轴）线或边线，凡要划（弹）线的地点都必须清扫洁净以后才能进行划（弹）线。
2.定位钢筋和绑扎钢筋。先立2～4根竖筋，在下部和齐胸处各绑一根横筋定位，竖筋固定时应吊线，竖筋下部接头应搭接绑扎牢固或焊牢。然后在竖筋上划好横筋分档标志，在定位横筋上划好竖筋分档标志，按分档标志摆放、绑扎其余竖筋，最后绑扎其余横筋。
3.竖筋与伸出筋（插铁）接头应错开，其位置和搭接长度应符合设计或施工验收规范要求，双排钢筋之间应绑扎拉筋或支撑，其间距不大于1m，相互错开排列。
4.在双排钢筋外侧绑扎爱护层垫块或塑料卡环，以保证爱护层的厚度，爱护层每1m一块梅花型布置。
5.设计要求加筋的洞口，竖筋要用线锤吊线，横筋要水平，斜筋应先找中心点和角度，均应按设计要求位置绑扎，转角处的斜筋，穿插绑扎，位置要准确，各种伸出钢筋，应按设计要求设置，为保证其位置准确，应临时加筋固定。
7.3.5.5钢筋锚固、搭接参照1.2.4.2条款执行 7.3.5.6钢筋报验
钢筋绑扎好后进行班组、施工员和质检员三级验收，合格后方可报监理验收，未经检验合格不得进入下道工序施工。
7.3.6地下室模板 7.3.6.1地下室柱、墙模
本工程施工采纳模板为胶合夹板做模板面，夹板与砼接触一面，必须做防水耐磨处理（刷皂类脱模剂）、板面竖向用100×50木方做板肋，按间距150排列，夹板穿孔竖向按300、600排列，最大不超过600，孔眼径Φ13，墙板拉接采纳穿墙拉接螺栓Φ12，横向布置@600，用双根钢管和铸造型园卡拉接，双根钢管成围箍状拉接固定模板。
地下室柱、墙模板的质量除必须满足验收规范外，砼表面要达到清水砼面要求，所有边角和接缝处一定要磨平。
施工缝的模板要处理好接头，可用小条板木模做缝口，但必须用软质材料做好预留插筋处的堵浆处理，插筋处模板可做成两块锯齿形拼接，为防止漏浆可用橡胶条封钉。所有门窗、设备洞孔等均考虑用木衬模做假口，注意做牢固，安装准确，拆除方便，同时也应注意接缝。 模板拆除：应分类堆放整齐，模板安装时从下向上顺序施工，注意先选配模板和钢管，切忌乱割乱锯。
7.3.6.2 梁模、板模具体施工详主体结构4.2.3条模板施工 7.3.7基础砼浇筑
7.3.7.1基础浇筑，我们将作为质量操纵重点加强技术质量治理。 7.3.7.2砼施工注意事项
1.第一要会同业主、监理选定在建筑市场上信誉良好的商品砼供应商，以确保砼的质量和施工进度。
2.严格把好原材料的质量关。
3.砼搅拌站安排专人进行监督，随时对其配合比计量进行抽样检查。 4.浇筑时由专人指挥、专人负责振捣。
5.泵送开始后，应检查输送泵、管有无泄漏，如发觉有泄漏现象，应赶忙采取措施，并防止堵管。
9.在砼泵送过程中，应配备足够的无线电对讲机，加强通讯联络，及时反馈信息，以保证砼的顺利泵送，每次砼浇筑中，须配足振捣人员，作好施工前技术交底，加强施工过程中的跟踪检查，并专人值班观看模板变形情形，发觉问题及时处理，确保砼内实外平。
10.砼浇筑过程中,关于各种预埋件、预留管道、洞口及水电预埋管等
派专人进行看管,如有移动随时进行纠正。
7.3.8大体积混凝土施工
砼大方量一次性连续浇筑，因水泥水化热的积存和传导，在砼内部升温过程中形成较大的内部与表面温差，其所产生的温度应力极易使砼开裂，专门是抗渗性能大大降低。为保证工程质量，采取如下爱护措施(因篇幅有限，中标后详)。
7.3.9回填土
7.3.9.1基础混凝土通过隐藏验收后，将坑内积水、杂物、建筑垃圾清理洁净，方可组织土方回填。
7.3.9.2回填土类别由设计部门确定，回填土采纳密实的不透水土回填，土的含水量不得超过规范要求范畴。回填土内不得含有石块、碎砖、灰渣和有机杂物。
7.3.9.3回填土应在相对称的两侧或四周同时平均进行回填，分层夯实，每层土虚铺厚度不宜超过300mm，回填土应做好密实性试验，压实系数不小于0.94，以确保满足设计要求。
7.3.9.4分层分段回填，每层接缝处应作成斜坡形，上下层接缝错开距离应大于1.0m。
7.3.9.5每层铺填厚度和压实遍数，应依照土质、压实系数和压实机具确定，确保回填土质量满足规范规定要求。
7.3.2主体结构施工
7.3.2.1施工程序
总施工顺序：模板与钢筋制作成型、放线弹线→放线复核→柱、墙钢筋施工→满堂模板支撑搭设→柱、墙钢筋验收→柱、墙模板支设→铺梁底模→梁钢筋绑扎→安梁侧模→铺现浇楼板模板搁栅→安装现浇楼板底模→现浇楼板钢筋绑扎→检查验收→一次性浇筑砼→养护，上层结构施工→墙体弹线→墙体砌筑→管道预埋→主体结构验收→屋面工程→内、外装修。
7.3.2.2主体结构模板 7.3.2.2.1墙、柱模
本工程主体柱所有模板木方背楞间距操纵在150mm以内。 1.柱模
由于柱模侧压力比较大，依照我们在类似工程中的施工体会，上述柱型模板我们通常将其分为两类来考虑，一种是断面600×600mm以下的，一种是断面600×600mm以上的，关于600×600mm以下的柱，我们采纳多层胶合板作模板、钢管作箍固定；关于600×600mm以上的柱，在柱中间增加一道φ12对拉螺栓。柱模上下钢管围楞间距操纵在600mm之间。具体如下图所示。 50*100木方胶合板模板钢管箍600600对拉螺栓2、墙模
平直面墙模板，墙模采纳胶合板组合定型模板，50*100木竖楞。钢管水平围楞，对拉螺栓水平、竖向距操纵在600。构造如下图。 钢筋混凝土面混凝土面十一夹板十一夹板二四方二四方 止头内墙柱节点模板大样墙体模板大样墙体内楼梯板模板大样安装前将结构面清扫洁净，弹出墙的位置线，为防止地面不平造成模底部漏浆，沿口加贴海绵。
7.3.2.2.2梁模
采纳多层胶合板作模，48×100mm木方作楞，为了确保支撑体系安全,脚手架支撑，钢管对夹，中间设置1～4道对拉螺栓，见大样图。
2.梁模板大样如下图。
50厚木底板D12螺栓48*100木楞多层胶合板 大梁支撑示意图
7.3.2.2.3现浇板模
依照我们在类似工程的施工体会，现浇板模板采纳多层胶合板、48×100mm木方作楞，板底板采纳48mm厚的木方背楞，钢管作楞，支撑系统采纳钢管满堂架子。
其配置如下图所示。 4.2.2.4楼梯模板 楼梯模板支设采纳半成品，楼梯模板采纳多层胶合板作模、48×100mm木方作楞，钢管满堂架子支撑系统，并设剪刀撑。
7.3.2.2.5早拆模体系
为了加速钢管和模板等材料周转，现浇楼层采纳早拆模技术，早拆模技术的差不多原理是在楼板跨度的中间保留支撑,保留支撑的间距通常小于2.0m,使楼板砼在拆模后,每小于2.0m 仍有一个支撑,使原拆模跨度较大的变为跨度小于2.0m。按施工规范要求,当板跨小于2.0m时,砼强度
钢管支撑对拉螺栓胶合板达到50%设计强度即可拆模，构造详见下图。
拆模状态 早拆模体系构造图
7.3.2.2.6模板的拆除
及时拆除模板，有利于模板的周转和加快工程进度，但拆除过早将阻碍砼结构的质量，严峻时将发生结构质量事故，因此拆模要把握时机，应使砼达到必要的强度，对现浇结构模板的拆除必须符合现行《混凝土
支模状态 结构工程施工质量验收规范》中的规定。
1.拆除顺序
1)非承重侧模板,应在强度能保证其表面棱角不因拆模而损坏时方可拆除；承重的模板, 应在与结构同条件养护的试块达到规范规定的强度时,方可拆除。
2)拆模程序一样是后支的先拆,先支的后拆；先拆非承重的部分,后拆承重的部分；拆除跨度较大的梁下支柱时，应先从跨中开始，分别拆向两端。
7.2.2.7模板支设的质量要求 模板安装承诺偏差表
本公司承诺偏差项次 项 目 1 2 3 4 5 6 标高 表面平坦 轴线 截面尺寸 层高垂直度 相邻两板高差 7.3.2.3钢筋工程 7.3.2.3.1 钢筋的绑扎
1.柱、梁钢筋采取地面加工、塔吊吊至楼面就位绑扎。梁板钢筋绑扎时，必须与木工做好配合，交叉进行钢筋绑扎。梁板柱钢筋必须严格按
规范承诺偏差（mm） （mm） +5 -5 5 5 +4 -5 6 2 +2 －3 4 3 +2 -3 4 2 设计图纸要求施工，在节点处钢筋要正确穿插，保证要紧受力构件截面内钢筋受力力矩。
2.钢筋绑扎要符合抗震设计和构造要求，对附加筋和双层钢筋绑扎时采纳φ8钢筋做成马凳进行支撑。
3.钢筋需要代换时，应征得设计部门同意，并出具正式的变更手续。 4.关于现浇板钢筋采纳弹墨线和拉水平线的方法进行绑扎，并随绑扎随将垫块垫好。
7.3.2.3.2钢筋连接
本工程主体钢筋中，当钢筋直径d≥28mm时, 其接头均采纳滚压直螺纹接头连接；当钢筋直径18mm＜d＜28mm时,水平钢筋接头采纳闪光对焊接头和电弧焊连接，竖向钢筋接头采纳电渣压力焊接头连接；当钢筋直径d≤18mm时,其接头均采纳绑扎接头。
7.3.2.4主体结构砼工程 7.3.2.4.1砼浇筑方法的选择
1.本工程主体结构均采纳商品砼泵送施工技术，如有零星砼采纳现场搅拌时，我们应加强砼配合比和原材料的质量操纵，其操纵方法与商品砼差不多一致，本节要紧对主体框架砼结构的施工着重进行描述。
1)地上部分采纳两台泵输送砼。
2)施工时与砼供应商共同协商编制砼供应打算，现场落实专职人员登记调度，搅拌站由项目部派技术员跟班值勤。
3)现场安排专人进行指挥，专人进行砼收料，核对供货单。 4)严格操纵浇筑速度和浇筑部位，确保不同标号砼在规定的时刻内进
行连接浇筑，防止显现冷缝现象。
5)施工过程中随时对送来的砼进行质量抽检，并按规定留设试块。 7.3.2.4.2商品砼的质量操纵参照4.1.7.2相关条款执行。 7.3.2.4.3砼浇筑施工工艺
7.3.2.4.4砼剪力墙浇筑方法
剪力墙浇筑应采取长条流水作业，分段浇筑，平均上升。墙体浇筑混凝土前或新浇混凝土与下层混凝土结合处，应在底面上平均浇筑5cm厚与墙体混凝土成分相同的水泥砂浆或减石子混凝土。混凝土应分层浇筑振捣，每层浇筑厚度操纵在60cm左右。浇筑墙体混凝土应连续进行，如必须间歇，其间歇时刻应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝前将次层混凝土浇筑完毕。墙体混凝土的施工缝一样宜设在门窗洞口上，接槎处混
布 料 混凝土坍落度测定 浇筑、振捣 泵和输送管清理、拆除 混凝土搅拌 泵 送 砼泵受料 混凝土试块制作 配料运算 凝土应加强振捣，保证接槎严密。
洞口浇筑混凝土时，应使洞口两侧混凝土高度大体一致。振捣时，振捣棒应距洞边30cm以上，从两侧同时振捣，以防止洞口，变形，大洞口下部模板应开口并补充振捣。构造柱混凝土应分层浇筑，内外墙交接处的构造柱和墙同时浇筑，振捣要密实。采纳插入式振捣器捣实一般混凝土的移动间距不宜大于作用半径的1.5倍，振捣器距离模板不应大于振捣器作用半径的1/2，不碰撞各种埋件。
混凝土墙体浇筑振捣完毕后，将上口甩出的钢筋加以整理，用木抹子按标高线将墙上表面混凝土找平。
7.3.2.4.5砼施工缝的留设和浇筑 1.框架柱施工缝的留设现浇面的上口。 2.外墙施工缝留置位置在楼面处。
3.施工缝处连续浇筑混凝土时，应符合下列规定： 1)已浇筑的混凝土，其抗压强度≥1.2N/mm²。
2)在已硬化的混凝土表面上，应清除水泥薄膜和松动石子以及脆弱混凝土层，并用水充分润湿和冲洗洁净，但不得积水。
3)在浇筑砼前，在施工缝表面加2～3cm同标号水泥砂浆再进行浇筑。 4)浇筑时认真振捣，使新旧混凝土紧密结合。
5) 浇筑前，应清除模板内的垃圾杂物和钢筋上的油污，对木模板应浇水潮湿，但不得有积水，钢模板的隔离剂要涂刷平均。模板上预留的观看孔、振捣孔、清扫孔应符合施工要求。
7.3.2.4.6砼养护
砼浇筑完毕，必须在12h以内加以覆盖和浇水。养护不得少于14d，浇水次数要勤，必须保持混凝土一直处于潮湿状态。
7.3.2.4.7砼试块留设 7.3.2.5砌筑工程 7.3.2.5.1墙体砌筑 1.施工顺序
清理→放线→试摆→立皮竖杆→砌筑→清理。 2.预备工作
1)按设计图纸进行墙体放样弹线，并标明门洞口边线。2)按图纸做好预制过梁、砼木砖等预制构件的预制工作。3)依照建筑平面图将柱中预留拉结筋进行焊接、调整并绑扎固定到位。4)提早将砌块进行浇水潮湿，以满足砌筑要求。
3.操作要求
墙体砌筑时必须严格按照规范要求进行，应注意以下几点： 1)砌筑时,不宜一次砌筑到顶,在梁底或板底留180mm,3d后应采纳标准砖立砌或侧砖斜砌挤紧,砂浆应饱满。
2)所有墙体与框架交接处，均必须刮出20mm深缝，并钉300mm宽钢板网,用于填嵌防水砂浆。
3)墙体应灰缝砂浆饱满，无通缝，组砌方法正确。
4)墙体砌筑时，水、电、暖、通必须和谐配合，组砌后不得开凿，敷于墙面上的管线，应先对水平管事先定出，浇筑30～50厚、深于墙面30～50的混凝土带，管线安装于深槽内，采纳水泥砂浆固定。配电盒、消防
箱、通风进口，线槽等如需开槽的必须采纳开槽机完成。
5)砌筑前,按施工图纸放出墙体的边线,立好皮数杆,对砌块的外观质量进行检查,不得使用断裂砌块,清除砌块表面的污物和碎屑，并浇水。
6)砌块应浇水潮湿,除大堆浇水潮湿外,还应在砌筑前对砌筑面再洒水潮湿,其含水率一样不超过15%。
7)砌筑时,灰缝应横平竖直,砂浆饱满,砌块之间应有良好的粘结力,在一样情形下,铺灰长度应操纵在0.5m左右。
8)砌体的上下皮砌块应错缝搭砌,当搭接的长度小于砌块长度的1/3时,水平灰缝中应设置钢筋或钢筋网片加强,临时刻断处应砌成阶梯形斜槎,不承诺留直槎。
9)砌体中需固定门窗或其它构件,以及搁置过梁、搁板、洞口两侧等部位,不得使用零星砌体砌筑。
7.构造柱和构造圈梁设置
1)填充墙应沿框架柱全高每隔500mm设置2φ6的拉筋,拉筋伸入墙内的长度，6、7度不应小于墙长的1/5且不应小于700mm；8、9度时应沿墙全长贯穿。
2)填充墙长大于5m时, 墙每隔4m设构造柱，构造柱断面除专门注明外均为墙厚×180mm，配置4Φ12主筋，φ6＠200mm箍筋。
3)填充墙高大于4m时，在墙体半高处或门顶与柱连接通长钢筋混凝土水平系梁，断面为墙厚×120mm，配置2Φ10主筋, φ8＠200mm箍筋。
7.3.2.6外脚手架 采纳落地式脚手架。
7.3.2.6.1落地式搭设要求和方法
1．落地搭设的脚手架在搭设前，应将建筑物四周脚手架部位用土填平夯实，并在砂石垫层上浇筑100mm厚砼,再在脚手架钢管底部通长仰铺16号槽钢。
2．双排钢管脚手架的排距为0.95m，纵距为1.5m，步高为1.8m。钢管的规格为Φ48×3.5mm。
3．脚手架搭设时，应做好与工程结构间的连接和转角处的加固连接，同时按规范要求做好剪刀撑和斜撑的搭设。
4．脚手架的外侧采纳密目网，平铺竹笆片应随结构上升的速度同步上升，并进行满铺，以确保施工安全。
5．脚手架连墙件采纳预埋钢管的硬拉结，采纳两步三跨的布置形式。 6．脚手架搭设应持证上岗，搭设时应统一指挥，严格按操作规程执行。脚手架搭设后应经专职安全员检查验收合格后方可使用。
7.4装饰装修工程
依照目标治理要求，为做到合理组织，均衡施工，装饰装修施工安排在主体结构完成后进行，内隔墙装修穿插进行，外装修由上至下，内装修由下向上，对人员和材料的进场须作出明确的日期要求，以幸免互相阻碍。对装修工程的每个项目都要有明确的质量要求，使每项装修质量都得到严格的操纵。装修施工中，要专门强调坚持样板引路，即在每一道装修工程施工前，先做出样板间，经检查验收达到质量标准后，方可进行大面积施工。
7.4.1内墙粉刷
墙面基层内墙面粉刷施工流程：底层→面层→底漆一道→刷乳胶漆。 a.内粉刷施工前派专人对墙面进行检查，并清理洁净，对填充外墙面上各种支撑洞口进行封堵，对加气块墙我们采防水细石砼分二次进行封堵，第一堵里面二分之一，待其凝固后再堵别处二分之一，关于凸出墙面的部分凿去；关于砌体与砼结构连接外，将接触缝划去1cm，用钢丝网片、高标号水泥砂浆粉刷，以防止由于砼与砌体的线膨胀系数不一致而导致的墙面开裂，钢丝网片搭接宽度不小于30cm。
b.按照规定进行贴饼。贴饼时，要考虑到门窗内外侧宽度一致和楼地面的方正。
c.关于砼表面应用砼界面剂进行界面处理，专人保养，增强粘结力，以防止粉刷后空鼓。
d.关于门窗洞口和砼柱梁等用1:2.5水泥砂浆进行护角。
e.内粉刷按底糙、中糙和面层三步进行，乱糙前，应提早将墙面进行浇水潮湿，安排专人进行粉刷砂浆的搅拌，粉刷砂浆要即拌即用，不宜超过4h，隔日砂浆不得使用。
7.4.2乳胶漆面层施工质量操纵
a.要求乳胶漆施工前必须将墙面清理洁净，同时墙面有了一定干度后方可进行（基体含水率不得大于10%，无明显潮气，干燥度达80%以上），对墙面、顶棚处有缺角损坏的，应事先用1:2.5砂浆修补，基层的灰尘、污垢、溅沫和沙砾痕应清除洁净。
b.腻子要批刮平均、干后磨光，以表面达到平坦、光滑、自然流畅后方可滚刷乳胶漆，在刷乳胶漆时，应将乳胶漆充分搅拌平均，不得有硬
块等现象，第一遍如刷不开可适当加水稀释，第二遍不加水或少加水，以防颜色不匀，第二遍不加水，但大面积涂刷应多人配合流水作业，互相衔接，程序为先前后背、先上后下、先左后右、先复杂后简便。
c.乳胶漆腻子批刮磨光后，利用碘钨灯照耀方法进行验收，一块墙面乳胶漆滚刷时要一次性完成，幸免过多的接痕；一个房间要一次性配料，幸免产生色差，施工过程中应加强现场爱护,防止人员碰摸及靠墙放置工具污染面层,在拆除脚手架时更应注意防止损害涂装面,必要时采取遮盖措施。
7.4.3门窗工程 7.4.3.1铝合金门窗
1. 铝合金门窗由专业厂家在加工厂加工成半成品运至施工现场，然后由专业施工队伍进行安装，半成品窗户到达施工现场面必须通过设计、业主、监理及安装单位验收合格后方可进行安装。
2. 铝合金门窗安装 a.施工预备 b. 铝合金门窗安装
采纳木楔先临时固定，经线锤、靠尺测量调整后用木楔将窗框固定到位，然后将锚固件通过膨胀螺栓与砼面或砼木砖连接起来。
锚固件与墙面连接牢固后，取下木楔，检查窗框的水平、垂直度、并检查其对角线是否方正，符合要求后，填缝采纳水泥砂浆，对缝隙过大(超过40mm)。填嵌前，应将窗框一边（外口）粉刷终止，从另一边（里口）清理、喷水，用填充料填充密实并修理好毛边，然后粉刷另一边（里口）。
专门注意的是在填缝时要防止填料与门窗框碰撞，凸鼓变形。
c.门窗扇安装需待内外粉刷终止后方可开始。 7.4.3.2防火门的安装
防火门由专业厂家负责生产、现场进行安装，施工时我们必须做好以下几方面工作：
1.选择有消防资质、质量好厂家作为候选供应商，按照质优价廉的原则进行采购。
2.要求供应商及时提供相关消防产品生产许可证、产品质量检测证等，确保产品质量符合消防规定。
3.成品门到达施工现场后要求供应商做到资料与物资同行，没有资料不予验收，到达现场后安排专人进行验收，防火门及特种门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理符合设计要求。
4.防火门及特种门的机械装置应符合设计要求和有关标准的规定。 5.防火门及特种门的安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。
7.4.4楼地面工程
本工程楼地面做法要紧有：（1）防滑地砖地面等。 7.4.4.1防滑砖地砖楼面施工
1.防滑地砖采购前应依照设计要求，打算用量和厂方取得联系，并将样品拿回取得业主和监理的同意再签订合同。
2. 防滑地砖及地砖到场后，应派专人选择，做到每个房间的贴面材料色泽一致，剔除不合格产品。将楼面完全清洗洁净，在周围利用水平
线先贴好标高基块，为有利操纵平坦度，如房间较大，应在中间每隔2.5m加贴标高基块。
3.找平层和贴面的时刻，应坚持相隔时刻不要过长，确保上下层的结合良好。下层相隔时刻要求与水泥地面相同。
4.施工方法：防滑地砖与地砖采纳硬贴法施工。即在找平层上，将各种砖背面刮5mm厚的建筑胶粘剂直截了当粘贴在地面上，用橡皮锤敲挤出余外的胶结料。如此粘贴的好处不需要拉线，可直截了当在找平层上弹线，而且容易把握平坦度，贴后不易变形。
5.踢脚线的铺贴：砖踢脚线应严格操纵突出墙面的厚度，一样突出墙面的厚度为8mm左右。
6.防水涂膜施工见后卫生间防水施工 7.4.4.2卫生间防水层施工
1.由于卫生间防水要求较高，我们除了按照设计要求进行防水处理外，在现浇楼面施工时增加振捣密实度，提高砼自身的防渗漏能力。
2.为防止地面水沿墙脚向外渗透，按设计要求采纳现浇150mm高与墙体同宽素砼止水带，止水带与现浇板应同时浇筑，不留施工缝。
3.地面找平层施工时，要求表面要坚实、无空鼓、无砂、掉灰现象，在找平层时，在地漏的周围，应做成略低于地面的洼坑。
4.找坡以0.5～1%为宜，凡遇到阴角处，要抹成半径小于10mm的小圆弧。
5.防水基层做好后须经蓄水24小时，试验合格后方可进行面层施工。
7.5屋面工程
7.5.1水泥砂浆找平层
7.5.1.1找平层施工前,应对基层适当洒水潮湿,并于铺浆前1h在砼的表面刷素水泥浆一度,使找平层与基层牢固结合。
7.5.1.2水泥砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行,大面积抹灰在两冲筋之间一次铺满砂浆,然后用刮尺依照两边冲筋标高刮平拍实,用木抹子搓压提浆,检查平坦度。
7.5.1.3水泥砂浆初凝时,即人踏上去有脚印但不下陷时,用钢抹子压第二遍,不得漏压,并把凹坑、死角、砂眼抹平,终凝前进行第三次抹压、压实。
7.5.1.4找平层所用的材料及配合比必须符合设计和规范要求。 7.5.1.5屋面找平层的坡度必须符合设计要求和规范规定。 7.5.2防水卷材施工 7.5.2.1工艺流程
清理基层→铺设防水卷材→防水卷材接缝粘贴→卷材密缝处理→淋(蓄)水处理。
7.5.2.2注意事项
1)改进节点做法,加强成品爱护,由于节点构造不合理或施工粗糙,会导致节点渗漏。本工程屋面在节点上采纳刚柔组合,使各种节点采纳密封材料填嵌密封。防水层完工后,加强爱护,严禁在其上凿孔打洞,破坏防水层的整体性。
2)卷材铺贴前，对阴阳角、天沟、檐沟等排水口、及出屋面的管子根部等易发生渗漏的复杂部位，应增铺附加层，再用密封油膏进行封边处理。
3)卷材接头的粘结，自粘型粘接。
4)所采纳的防水、保温隔热材料应有材料质量的证明文件，并经指定的质量检测部门合格，以确保其质量符合技术要求。
7.5.4 40厚C20细石砼施工
7.5.4.1屋面40厚C20细石砼施工前由试验部门进行配合比设计。 7.5.4.2刚性屋面的分格伸缩缝除与下方缝槽对齐设置外，混凝土板块设置成3米×3米分格缝。分格缝采纳刀口木条，或挤塑板条拉直线进行固定，固定时要注意流水坡向，拉线时屋面中心与四周边坡之间设有少量高度的起拱。 7.5.4.4工艺流程
基层处理→隔离剂→立分格条→绑扎钢筋网→铺下层砼→提钢筋网→铺上层砼→平仓→振捣→滚压→光面→二次压光→三次压光→起伸缩缝条→嵌修伸缩缝→养护→伸缩缝嵌胶泥或油膏。
7.6安装工程
7.6.1电气工程安装 7.6.1.1电气工程概述
本工程电气系统要紧有：变配电系统；低压配电系统；防雷接地系统及安全措施；消防系统等。 7.6.1.2电气配管安装
1.材料要求
镀锌钢管壁厚平均，焊缝平均，无劈裂、砂眼、棱刺和凹扁现象，镀锌管外表层完整无剥落现象。 2.暗管敷设工艺流程 暗管敷设
3.镀锌暗管敷设施工要求及方法
暗配电管时管路应尽可能沿最近路线敷设，管子进入灯头盒、开关盒、配电箱应顺直，固定牢靠焊好接地跨接线。埋入墙内的管子，管壁与墙面净距离不小于15mm，管外壁刷好防锈漆。管子煨弯时不承诺皱折、凹凸和裂缝。弯扁度不大于管道外径的10%，弯曲半径在暗配时不小于管径的六倍，埋设于地下时不小于管径的10倍。 7.6.1.3电缆桥架安装 1.安装前的检查
桥架产品包装箱内应有装箱单、产品合格证及出厂检验报告；桥架及附件外观检查；外护层表面应完整、涂层光滑、色泽平均、无毛刺等缺
地线焊接 变形缝处理 暗管敷设方式 预制加工 测定盒箱位置 稳筑盒箱 管路连接 陷。
2.施工流程
桥架施工安装流程为：弹线定位；预留孔洞；支吊架安装；桥架组装及安装。 3.弹线定位 4.预留孔洞 5.支吊架安装
支吊架的规格选择应按设计要求按托盘、梯架规格层次、跨距等条件配置，并满足荷载。 6.桥架组装及安装
电缆桥架的组装、连接严禁动用电气焊、气割，应使用配套的连接件。电缆桥架直线段和弯通的侧边均有螺栓连接孔。当段与桥架的直线段之间、直线、直线与弯通之间需要连接时，可用直线连接板进行连接。连接两段不同宽度或高度的托盘、梯架可配置变宽连接板或变高连接板。 7.5.1.5配电箱安装 1.安装流程
配电箱(柜)安装流程为：设备开箱检查；基础槽钢制安；配电箱柜安装；检查接线。 2.设备开箱检查 a.开箱检查 b.搬运防护 3.基础槽钢制安
配电柜(盘)需要安装在基础型钢上，型 钢可依照配电盘的尺寸及钢材规格大小而定，一样型钢可选用5～10#槽钢或L50*5角钢制作。制作时先将型 钢矫平矫直，再按图纸要求预制加工好基础型钢，并进行除锈。 4.配电箱、柜安装
配电柜就位时应依照图纸及现场条件确定次序，按不阻碍其他柜安装的原则先内后外依次就位。就位后，先调整第一块柜，然后以第一块柜为标准逐台调整，使柜面一致，排列整齐、间隙平均，配电柜采纳螺栓固定在型钢上。 5.配电箱(盘)安装：
a.暗装配电箱的固定应依照预留孔洞尺寸先将箱体找好标高及水平尺寸，并将箱体固定好，然后用水泥砂浆填补周边并抹平，待水泥砂浆凝固后再安装盘面和贴脸。
b.管进箱一管一孔，当箱体上敲落孔不够时，应用开孔器开孔，严禁用气焊开孔；连接完毕应按要求做好跨接地线，不能用箱体作为接地线的导体；箱体、管路连接固定好后，箱内清理洁净，用盖板封闭，幸免土建抹灰对箱内造成污染。
c.PE线安装应牢固明显。导线应依照爱护导体的截面积进行选择。 6.照明配电箱(盘)安装应符合下列规定：
a.箱盘内配线整齐，无绞接现象。导线连接紧密，不伤芯线，不断股。电圈下螺丝：两侧的导线压接面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全。
b.箱(盘)内开关动作灵活可靠，带有漏电爱护的回路，漏电爱护装置
动作电流不大于30mA，动作不大于0.3s。
c.照明箱(盘)内，分别设置零线和爱护地线总线，零线和爱护地线经总线配出。 7.检查接线
a.成排配电箱、柜内二次回路接线应按相序分别线色：A相—黄色，B相—绿色，C相—红色，零线—蓝色，接地—黄、绿双色线。接地线应设置专用接地螺栓。
b.引入成排配电箱、柜内的电缆应排列整齐,编号清晰,幸免交叉,并要固定牢固,不使端子排受力。
c.铠装电缆在进入成排配电箱、柜后,应将钢带切断,钢带端部应扎紧,并将钢带接地。 8.柜(盘)试验调整
柜(盘)安装完后，应进行柜(盘)内清洁及检查，检查元器件的布置、固定、接线、接地是否正确、可靠。
送电前应按照规范要求进行现场检测，检测内容包含所有相间和相地间的绝缘电阻，用1000伏的兆欧表进行检测，读数不能小于10兆欧姆。 7.6.1.5电气配线 1.安装工艺流程
电气配线工艺流程为：选择导线；穿带线；扫管；放线及继线；导线与带线的绑带护口；穿线；导线接头；接头包扎；导线检查绝缘检测。 2.导线的检测
电线进货后及时随机抽样(需由监理或建设单位旁站)送检测部门进
行导线性能的检测，猎取书面合格证明，不合格的产品严禁进入施工现场使用。 3.导线敷设
穿线前第一穿带线检查管路是否畅通，管路的走向及盒、箱的位置是否条例设计及施工图的要求；穿线前管内油污、积水、脏物应用细钢丝绑扎布条清除洁净；检查所敷设导线的规格与设计是否相同，例行外观检查和各项试验。 4.导线并线
两股及两股以上的铜导线绞接时应搪锡或采纳压接帽专用压紧钳压接。
7.6.1.6电缆敷设 1.电缆的运输和贮存
电缆盘不应平放运输和平放贮存；在装卸电缆过程中，不应使电缆及电缆盘受到损害，严禁将电缆盘直截了当由车内推下；电缆端头应做防潮封头。
2.电缆敷设前的检查 3.电缆敷设
a.电线敷设前电缆桥架、电缆爱护管已清理完毕，有阻碍的作业已差不多完成。
b.电缆敷设前应按设计和实际路径运算出每根电缆的长度，合理安装每盘电缆，尽量减少接头。
c.电缆沿桥架敷设前，应防止电缆排列不整齐，交叉严峻，须事先将
电缆排列好，画出排列图表，按图表进行施工。 d.电缆在终端头、中间头邻近，应留出备用长度。 7.6.1.7开关插座安装 1.安装流程
开关插座安装工艺流程为：复测接线盒；接线。 2.复测接线盒
开关、插座安装前用水平仪或水平管复测盒子的标高。同一楼层盒子标高偏差应不大于3mm，同一房间盒子标高偏差应高偏差应不大于1mm，成排盒子标高偏差应不大于0.5mm。门边开关与门框侧的距离统一为200mm。
3.开关、插座安装
检测导线的每个回路相相间、相地间应绝缘电阻值必须不小于0.5MΩ。
用小刷子或皮老虎吹扫盒内灰尘。 导线与开关、插座接线应牢固无松动。
全大楼同一设计标高开关、插座安装高度应一致，同一楼层偏差应不大于1mm，同一房间高度偏差应不大于0.3mm，成排开关、插座标高偏差应不大于0.1mm。 7.6.1.8灯具安装 1.安装工艺流程
灯具安装工程流程为：灯具检验；灯具组装；灯具安装。 2.进货检验
外观检查灯具涂层应完整、无损害，附件齐全。 成套灯具的绝缘电阻值应不小于2MΩ。 3.灯具安装 a.一般灯具安装
灯具安装应在土建装饰工程终止后进行。 灯具安装应牢固、严密。
假如土建装饰工作在灯具安装后进行，则应对灯具采取爱护措施，以防灯具被污染和损坏。
灯具在吊顶上安装：先进行测位、划线，确定灯具位置。在顶棚上开孔时应注意，灯具安装后应不留间隙。
在混凝土顶棚上安装的灯具，可采纳膨胀螺栓固定。膨胀螺栓的规格应符合规范要求。 b.应急照明灯具安装
应急照明灯具的电源除正常电源外，应有另一路电源供电，或者独立于正常电源的其它供电设备，或有自带蓄电池供电。
应急照明在正常电源断电后，电源转换时刻为：疏散照明小于等于15s；备用照明小于等于15s；安全照明小于等于0.5s。
疏散照明由安全出口标志灯和疏散标志灯组成。安全出口标志灯距地面高度不低于2m，且安装在疏散出口和楼梯口里侧的上方。 7.6.1.9防雷接地安装
1.本工程在屋顶的屋角、屋脊、屋檐设置避雷带作屋面防雷爱护。 2.本工程接地系统，变、配电室中性点接地，设备爱护接地、PE线
等均采纳40*4镀锌扁钢分别与综合楼接地装置焊接。
3.所有突出屋面金属管道及设备均需与屋面避雷带焊接连通。 7.5.1.10电气安装系统调试 1.单体校验
2. 防雷、接地装置的检验 3.单系统试验 4.远距离操纵试验 5.试验记录
7.6.2给排水工程安装
本工程设计给排水工程要紧为：生活给水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓给水系统。 7.6.2.1管材及阀门的选用 1、管材及连接方式 编号 1 2 名称 室内给水管 消火栓给水管 管材 PPR管 无缝钢管（二次镀锌） DN＞100 镀锌焊管DN≤100 UPVC管 3 室内排水管 镀锌焊接 接管方式 热熔连接 沟槽或法兰连接 丝扣连接 粘接 螺纹连接 7.6.2.2套管预埋与预留
套管预埋及预留流程如下：施工预备；套管制作；定位放线；套管安装；报检；拆模后的爱护。 1．套管制作
a.防水套管制作
管道的套管比母管大2号，且周边间隙不小于20mm。套管长度与所在部位混凝土厚度一致，管端切口应平坦，管口与管轴线成90°角。 b.穿墙套管制作
穿墙套管采纳砂轮切割切断，穿楼板套管应高出地面50mm，穿墙套管与墙面平齐，套管两端管口内倾角，套管内外除锈，刷红丹防锈漆二遍。穿越混凝土结构的套管，随混凝土施工同期预埋，穿填充隔墙的套管，随砌体施工预埋。 c.预留卫生间暗装管道墙槽
卫生间墙内暗装的管道墙槽。在现浇混凝土部分采纳大于管径1倍的方木条沿墙面预埋，拆模后剔除所埋设木条后安装管道；砌体部分采纳切割机开槽安装给水管，墙内暗装管道的爱护层厚度不小于30mm。 d.定位、放线
管道套管安装前，第一对所安装的套管进行定位、放线，确保套管安装的准确性。 e.套管安装
1.排水管套管安装时沿排水管坡度方向设置坡度。
2.柔性套管法兰上的螺孔安装时螺孔内填满黄油，两侧用密封胶带贴严密。
3.套管内采纳塑料泡沫填满，管端采纳封箱带封贴严密，防止水泥沙浆进入
4.套管在混凝土板墙上安装时，需切断主筋前书面申请，监理、甲方、
设计同意后，配合结构做好钢筋加固。
5.套管和土建钢板止水带交叉时，将套管与止水带交叉处进行双面满焊。
6.出屋面的套管为防止管道安装前雨水进入室内，用塑料防水布将管口包扎起来。
7.6.2.3给水管道安装 1．材料要求：
PP-R管材及管件应符合设计要求。 3.PP-R给水管安装
a.插入式热熔合连接施工方法
将管子和管件分别查热加热套和加热头，不要旋转他们，也不要太快移动他们（要使材料有足够熔化时刻）。当管子和管件完全插入加热套和加热头，加热过程便开始（现在开始计时），熔合时应防止管件和管子向外滑动。
加热后，慢慢将管子和管件从加热管件上移出，不要旋转加热部分。 加热后赶忙将管子和管件沿其轴线往一起压，不要转动。严格遵守保持时刻和冷却时刻。保持时刻：在现在，管件与管子必须何在一起并不得转动。冷却时刻：在现在，可不用手握持管件和管子，但在冷却时刻未完之前，不得进行下一步组装工作，以免承担应力。
熔合工序完成后，管件与管子便精确的对中。在熔合过程中和熔合后，不承诺转动管件和管子。 7.6.2.3消火栓系统安装
1. 系统安装流程
消火栓系统操作流程为：安装预备；立管安装；支管安装；消防箱安装；消防泵安装及设备附属安装；管道试压；管道冲洗；消火栓配件安装；消防栓水泵接合器安装；系统通水调试。 2.安装预备 3.立管安装
a.每一层从上至下统一安装卡件，将预制好的立管按编号排出，顺序安装。在安装中，核实预留甩口的高度、方向是否正确。外露丝扣或卡箍连接处的破旧处应刷好防锈漆。支管甩口应加好临时堵头，立管阀门朝向应便于操作和修理。
b.关于竖井内的立管安装，应在管井口设置型钢，上下统一吊线安装卡件。
c.安装在墙内的立管应在结构施工中预留管槽，立管安装后吊直找正，用卡件固定
d.在下层楼板土封堵完后，再进行上一层立管安装。如遇墙壁体变薄或上、下墙体错位，造成立管距离太远时，可采纳冷弯或弯头调整立管位置。
e.对暗装立管安装，应在隐藏之前做好水压试验，合格后方可隐藏。 f.对有防腐、防露要求的立管，应按相关施工工艺防腐及防露。 4.支管安装
a.依照横支管设计排列情形及有关规范，确定支、吊架的位置及数量。 b.将预制好的支、吊架按规范加以固定。
c.临时固定卡栽好后，将预制好的支管从立管甩口依次每段进行安装。待安装完后，按设计要求及有关规范调剂其坡度。
d.支管暗装时，在确定位置后，剔出管槽，将预制好的支管放入槽内，找平找正后用勾钉固定。
e.所有支管在穿墙、穿楼板处需旋转套管。管道安装后采纳不燃性材料
5.消防箱安装
消火栓箱内的消火栓口应朝外，栓口中心距地1.1m，承诺偏差20mm，阀门距箱侧面为140mm，距箱后内表面100mm，承诺偏差5mm，消火栓安装应平直牢固，附件应齐全，安装应整齐。 6.消防水泵接合器安装
消防水泵接合器安装参见喷淋水泵接合器安装。 7.系统通水调试 a.水源的测试 b.水泵调试
7.6.2.10排水系统安装 1.生活污水排水系统 a.泵坑排污系统安装 潜污泵安装。 c.管道灌水试验 d.通球试验 2.雨水排水系统安装
a.雨水斗安装
雨水斗预埋，在土建浇筑顶层面混凝土时将屋面雨水斗预埋在现浇楼板层内，并依照屋面防水隔热层的厚度及散水坡度，预留雨水斗高度，雨水斗进水口应低于该处屋面20㎜。
雨水斗与屋面相连接处应严密不漏。浇筑混凝土时应用手工方法将雨水斗周边捣实。 b.管道灌水试验
室内雨水管道在安装完毕后，应做管道灌水试验。管道灌水高度必须到每根立管的上部雨水斗，灌水试验连续时刻1h，管道不渗漏。
7.7质量保证措施
7.7.1质量目标及保证体系 工程质量目标：合格。
质量保证体系网络图: 业主驻工地代表 公司质量部门
7.7.2质量操纵要点及保证措施 7.7.2.1质量操纵要点
测量定位过程中的轴线定位和标高引测。 框架柱、梁模板的平坦度和垂直度操纵。 钢筋连接的质量操纵。
幕墙等预埋铁件的预埋部位、标高、平坦度的质量操纵。 屋面防水层施工质量操纵。
不同强度等级标号砼的施工浇筑质量操纵。
创优质工程 各作业班组 专业工长 专职质检员 分包单位专业工长 施工技术 质量治理 其它各职能部门 项目经理部 监理公司质监 政府质检部门 高支模模板的施工质量操纵。
由业主二次招标的专业工种与我们土建交叉部位连接的质量操纵。 甲供和乙方自购材料的质量操纵也是本工程实施质量操纵的关键。 7.7.2.2质量保证措施 7.7.2.2.1人的因素的操纵 7.7.2.2.2机械因素的操纵 7.7.2.2.3材料因素的操纵 7.7.2.2.4方法因素的操纵 7.7.2.2.5工程验收资料操纵 7.7.3确保优质工程质量治理制度 7.7.3.1施工组织设计审批制度
施工组织设计由项目技术负责人编制、技术部门审核、总工程师批准。
7.7.3.2技术复核、隐藏工程验收制度
对施工中的一些关键技术，落实具体施工人员和技术复核人员，落实责任制，使这关键技术的执行有可靠的保证。
技术复核终止应填写分部分项工程技术复核记录，作为施工技术资料归档。
分项工程的施工结果被后道施工所覆盖,均应进行隐藏工程验收。隐藏工程的验收结果必须填写《隐藏工程验收记录》作为档案资料储存。
技术复核与隐藏工程验收流程如下图所示。
隐藏工程验收 放样技术复核
钢筋翻样 施工员 自验整改 填写验收单 否 项目技术员复验 否 木工翻样 自验修正 填写复核单 项目技术员复验 否 项目技术负责人组织验收 填写技术复核记录签证 填写隐藏工程验收记录 送交业主或监理签证 7.7.3.3技术、质量交底制度
技术、质量交底工作是施工过程基础治理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采纳书面签证确认形式。
当项目部接到图纸后，项目技术负责人必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习，并申请业主组织设计交底会。
施工组织设计编制审批确认后，由项目经理牵头，项目技术负责人组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控点。
7.7.3.4二级验收及分部分项质量评定制度
分项工程施工完毕后,各分管负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作,并填写分项工程质量评定表交项目经理确认,最终评定由专职质检员核定。
项目经理每月组织一次施工班组之间的质量互检,并进行质量讲评和通报。
公司质保部对项目进行不定期抽样检查,发觉问题以书面形式发出限期整改指令单,项目经理负责在指定限期内将整改情形以书面形式反馈到公司质保部。
分部工程质量核验前项目技术负责人必须提早5天填写分部工程核验单,并经项目经理、业主、设计单位确认签证后上报质检站申请核验。 7.7.3.5现场材料质量治理制度 严格操纵外加工、采购材料的质量。 按规定做好原材料复试取样、送样工作。 7.7.3.6计量器具治理治理
计量器具要定期进行校正、鉴定，严禁使用未经校验过的量具。 7.7.3.7竣工图的编制、审核、移交制度
依照市档案治理文件的要求，对各专业施工单位编制的竣工图进行审核、汇总装订成册。
7.7.3.8拍照、摄像等工程技术资料治理制度
项目部应按市优资料评审要求，做好各时期工程进度的照片或录像，并作为资料归档备案.
7.7.4质量通病防治措施 7.7.4.1砌筑工程
1.砌体工程所用的砌块、砂、水泥等符合设计、规范及标准要求，并持有合格证书或复试报告方可使用。
2.砌体工程所用砂浆配合比必须是经试验室试配并符合图纸设计要求。
3.专人负责砌筑砂浆的搅拌，砂浆做好随随拌随用，严禁使用隔夜砂浆。
7.7.4.2钢筋工程
排除钢筋质量、品种、规格数量、位置不符合设计要求的防治措施： 7.7.4.3排除混凝土强度不符合设计要求。
浇筑砼使用的原材料应符合设计，规范及标准要求，必须有合格证及试验报告，水泥外加剂必须有出厂质保书。
7.7.4.4工程渗漏防治措施
屋面工程施工前，必须编制详细的施工方案，经监理审批确认后方可组织施工。
7.7.4.5楼地面工程
防治板块楼地面空鼓、脱壳措施. 7.7.4.6内墙面及顶棚抹灰
施工前检查墙面，凿除局部突出部分，刮除墙面灰疙瘩，扫刷洁净，浇水潮湿，按要求堵孔。
7.7.4.7室内标高和几何尺寸操纵
由专人进行测量，各种测量仪器应定期校验。
主体施工时期应及时弹出标高和轴线的操纵线（如墙面1m线、地面方正操纵线等），准确测量，认真记录，并确保现场操纵线标识清晰。
严格操纵现浇板厚度，在混凝土浇筑前应做好现浇板板厚度的操纵
标识，每1.5～2m2范畴内宜设置一处。
7.7.4.8给排水管道、卫生洁具安装
1)支架安装前应依照管道设计坡度和起点标高，算出中间点、终点标高，弹好线，依照管径、管道保温情形，按墙不作架、托稳转角，中间等分，不超最大原则，定出各支架安装饰及标高进行安装。
7.7.5成品爱护措施 7.7.5.1模板爱护
模板成型好后，要按照不同的使用部位进行编号，分类堆放，同时随时涂刷隔离剂。
7.7.5.2钢筋爱护
正确处理好施工顺序，差不多要做到钢筋绑扎好后无人再在上面走动，从事前道工序施工。
7.7.5.3砼爱护
砼浇筑后，在其终凝前，严禁人员在其上面走动；严禁重物对其进行撞击。
7.7.5.4墙体爱护
墙体砌筑完毕后，随时对墙面进行清理。
加强各种预埋线管的预先布置，减少砌筑好后的开凿。 7.7.5.5楼地面爱护
整风光层刚完成后,24小时内严禁人员在上面走动,不得在地面上堆放使地面破坏的杂物,手推车需要通过地面行走时,必须铺设木板。
7.7.5.6屋面防水爱护
屋面施工前，要将基层清理洁净，确保粘结牢固。 保温找坡层施工完毕后，赶忙进行刚性防水层施工。
第八章、关键施工技术、工艺及工程项目实
施的重、难点和解决方案
8.1施工测量方案
8.1.1预备工作
8.1.1.1为了保证测量工作的及时准确,现场拟成立专业测量小组（设一名工程技术人员专职放线，配测工二名）,全面负责本工程的测量工作。
8.1.1.2在测量操作上应与设计、施工紧密配合,严格遵守施工测量放线工作准则。
8.1.1.3测量放线需因地(时)制宜、灵活运用，并配备功能相适应的经纬仪、自安平水准仪等专用仪器。
8.1.2建立内操纵网、外操纵点 8.1.2.1制订方案
依照工程设计造型特点，结合现场实际情形、现有测量设备情形，确定以外控测量为主，内控检验为辅的测量放线方案。
8.1.2.2精度评定
依照《现行建筑施工规范大全》工程测量规范中规定，本工程为多
层建筑、精度要求为Ⅱ级。测角中误差为≤±5″、测距中误差≤±1/30000。
8.2基坑帷幕失效情形下地下室的施工
地下室施工时深基坑施工最重要也是最敏锐的问题，确实是确保
基坑及其周围建筑物和构筑物的安全完好。基坑开挖时，坑壁极易坍塌，不可预见的各种情形随时可能发生。故深基坑开挖时应作好对基坑支护桩、坑底、地下水及基底周边环境的监测工作。采纳有效的支护措施保持边坡稳固，并采取相应的降水措施。为有备无患，假若显现止水帷幕失效而引起水涌及流砂，备足显现突发事件所必须的人力和物资外，预备应对可能显现的坍塌、止水帷幕失效等预案，还要注重土方、支护、土建施工队伍的相互配合，确保垫层、胎模施工紧随挖土进度，从而达到基础底板砼尽早尽快浇筑，为深基坑的稳固和安全提供保证。
8.3工程桩在土方开挖过程中防破坏措施
工程桩一旦破坏，会对整个结构造成不可想象的后果。
1.土方开挖前，操作人员必须认真熟悉桩位施工图，同时对土方开挖深度严格操纵。
2.挖掘方向严格操纵按事先操纵开挖路线进行作业。
3.对承台部位的土方，要采纳小型挖掘机，运用白天时刻进行清坑，清槽，同时施工时必须放慢操作，现场配备专业作业指挥。严禁挖掘机直截了当碰撞工程桩。
4.夜间挖掘外运土方时，要有足够的照明，承台部位土方不得挖掘。 5.工人破除余桩时，必须严格图集要求进行。
8.4直螺纹连接
本工程钢筋现场施工时直径≥22的水平钢筋和柱墙竖向钢筋连接，均采纳新型连接技术—滚轧直螺纹连接接头。
8.5地下室大体积砼防止裂缝技术措施
为了预防、减少混凝土早期收缩和后期温度变化对超长（大）地下室混凝土结构的裂缝，需从以下三个方面采取综合措施，现叙述如下。
1、与设计单位联系、加强设计措施 2、正确选用材料、操纵砼材料质量 3、加强施工措施
8.6不同强度柱墙、梁板交接处砼的浇筑
楼面钢筋及模板体会收合格后，派专人在离剪力墙或框架柱边一梁高或500mm处的梁(或板)上沿45°斜面用5×5铁筛网隔开，铁筛网背面用ø10@50钢筋点焊在梁的箍筋上。浇筑楼面砼时先用塔吊及料斗进行高强砼的浇筑，随后用砼输送泵跟进浇筑梁板砼，并加强铁筛网接头处砼的振捣，以保证强柱弱梁的受力体系。
8.7后浇带的留设与施工
1.后浇带的留设
我公司依照在以往工程施工的体会，对本工程的后浇带施工特采取以下针对性措施：
2.模板 (1)模板构造
为了保证后浇带模板的独立性，幸免在拆除梁板模板时阻碍后浇带
模板，或采纳二次顶撑的方法再立后浇带模板，在模板的支立时就采纳独立的支承体系，并与周围模板连成一整体，但在周围模板支架拆除时，不能拆除后浇带模板支架。各部位构造如下： ②地下室墙板
本工程地下室墙板采纳二次支承方法，即在地下室墙板施工时，封闭所有后浇带模板，并在拆除时一起拆除，待后浇带砼浇筑时，重新支立模板，浇筑砼。
3.钢筋工程
(1)钢筋的设计要求及构造
在主体施工时，必须保证其与主体的钢筋连续性、完整性，严禁在此处将钢筋割断。同时依照设计要求，对本工程后浇带处钢筋按苏G9601－19－①、②、③、④要求进行加强。
(2)止水钢板安装
保证止水钢板的安装位置，一样应位于板截面的中心位置，钢板之间应相互焊接，保证起到密闭防水作用。
第九章、季节性（冬、暑期、雨季、台风季
节）施工要点
9.1夏季施工技术措施
9.1.1施工操纵措施 9.1.1.1粉刷工程
1.加强对墙体基层的浇水潮湿，防止因基层过干而造成粉刷砂浆干枯而阻碍砂浆的凝固。
2.加强粉刷后养护，防止因太阳爆晒而造成粉刷层开裂。 9.1.2夏季防雷措施 9.1.2.1设置避雷装置 9.1.2.2防雷设施的要求
所安装的避雷装置必须能爱护住受爱护的部位或设施。避雷装置三个组成部分必须符合规定，接地电阻不应大于规定的欧姆数值。
在雨季到来之前，应对避雷装置进行一次全面检查。
9.2雨季施工技术措施
本工程部分主体结构和部分装饰工程施工正逢雨季，为确保工程顺利进行和质量目标的实现，做到防患于未然，在施工时必须注意以下几个方面。
9.2.1施工场地及机械设备
为保证雨季顺利施工、现场应有可靠有效的降排水措施。本工程采纳Φ300mm砼管连接排水窨井排水。
现场中、小型机械必须按规定加防雨罩或搭设防雨棚。 9.2.2主体结构施工
现场设天气预报同意仪，随时据天气预报进行调整，浇筑砼尽量躲开雨天、下大雨时施工。钢筋焊接不得在雨天露天作业。
9.2.3墙体砌筑
雨期墙体砌筑，应严格操纵砂浆稠度，在保证墙体稳固的前提下，适当降低砖墙的砌筑高度。
9.2.4装饰工程
9.2.4.1随时把握天气预报，做到雨天室外不施工，雨后注意墙面不能太潮湿而阻碍装饰质量。
9.2.4.2室内施工楼、地面层施工时不能有积水。
9.2.4.3室内粉刷时内墙不能太潮湿，必须干湿适度方可粉面。 9.2.5雨季防火措施
9.2.5.1雨季施工中电器设备的防火要求
1、雨季施工到来之前，应对每个配电箱、用电设备进行一次检查，都必须采取相应的防雨措施，防止因短路造成起火事故。
2、在雨季要随时检查有树木地点电线的情形，及时改变线路的方向或砍掉离电线过近的树枝。
9.3.5.2雨季施工中对易燃易爆物品的防火要求
9.3冬季施工技术措施
当室外日平均气温连续稳固低于5℃时，应采取冬季施工措施，并应采取气温下降的防冻措施。依照我们的施工体会，市冬季施工期一样
为当年的十一月中旬至次年的三月上旬。
制定冬季施工方案要因时、因地、因工程制宜，既要技术可靠又要经济合理。
9.3.1砼工程
9.3.1.1砼施工时按规定掺加外加剂，保证砼施工质量。 9.3.1.2操纵砼搅拌时温度，合理安排砼运输路线。 9.3.1.3及时把握气象资料。 9.3.2冬季施工防火要求
9.3.2.1易燃、可燃材料的使用与治理
1.使用可燃材料进行保温的工程，必须设专人进行监护、巡逻检查。人员的数量应依照使用可燃材料量的数量、保温的面积而定。
2.合理安排施工工序及网络图，一样是将用火作业安排在前，保温材料安排在后。
9.3.2.2做好冬季消防器材的保温防冻工作 1.消防水池 2.轻便消防器材
9.4已有设施、管线的加固、爱护等专门情形下的施工措施 9.4.1已有设施、管线爱护措施
9.4.1.1依照业主提供的地质勘探报告及地下建（构）筑物、地下管线等（煤气、自来水、通讯电缆）平面示意图，现场标示相应位置，定时专人进行严密监测。场内地下管线如有薄弱部位或上部有载重车辆行走时，应在其上加盖20mm厚钢板予以爱护。
9.4.1.2对原有建筑物及基坑边设道路的位置，设置沉降观测点、位移观测点，定期进行监测，发觉问题及时向业主、监理设计部门反映，并采取相应措施进行加固处理。 9.4.2地上施工爱护措施
9.4.2.1地上施工时，外架搭设一道悬挑安全网与脚手架外全封闭防护共建主楼施工期间的立体安全防护体系，严防高空落物。
9.4.2.2施工现场应备有周围道路及建筑物防护、地下管线的专用设备材料、机具等，严禁挪作它用，确保工程顺利进行。
9.4.2.3考虑到施工场地内设有职工住宅区和现场交通道路，在施工上部结构时，所有外脚手架均采纳密目安全网进行封闭，所有临边口均搭设封闭防护拦架，幸免小物体坠落伤人。 9.4.2.4工地采纳全封闭施工。
第十章、技术节约措施
10.1项目组织机构和职能
我公司本着重信守约、质量第一的服务宗旨，确保优质、快速建好本工程。为此公司将派驻一支具有丰富施工体会和高素养的项目治理班子，同时配备具有现代化治理知识和施工过类似工程的项目经理部。 10.1.1一旦中标，本工程即被列为本公司年度重点工程，直属分公司重点工程指挥部领导，指挥部依照工程在施工过程中所需人力、物力、财力在全公司内部进行调度，为该工程圆满、顺利、保质按期地完成提供有
力的保证。
公司重点工程指挥部组成： 总 指 挥 朱 文 高 技术总负责 王 保 华 质量总负责 朱 效 东 10.1.2项目部人员组成
项 目 经 理： 夏 文 友 项 目 副 经 理： 杨 友 清 项目技术负责人： 徐 继 波 施 工 管 理： 季 廷 松
杨 永 雷
质 量 管 理： 华 加 佳 计 划 管 理： 袁 春 吉 安 全 管 理： 胡 卫 财 务 管 理： 丁 庆 云 材 料 管 理: 田 克 平 张 吉 康 资 料 管 理: 胡 定 国
10.1.3项目治理网络 具体见下项目治理网络图。
公司质量保证部
瓦工组 木工组 分公司质保科 项目部 专职质检员 各职能人员 钢筋组 抹灰组 架子组 装璜组 10.1.4项目治理模式
本工程实施项目法治理模式，设立工程项目部，其施工、治理人员全部为本公司在册职工。选派建筑师担任本项目部项目经理，实行项目经理负责制，由项目经理全权全面履行对业主的承诺和工程合同，严格按本方案的目标实施；同时我公司将全力以赴保证满足项目部在施工中所需人、财、物等方面各种需求。 10.1.5创优治理网络
10.1.6安全生产、文明施工、消防控操纵治理网络
公司安全设备部
瓦 工 组 木 工 组 钢 筋 组 架 子 组 装 璜 组 专 业 组 电 工 组 项目部 专职安全员 各职能人员 分公司施工安全科 10.2项目经理常驻现场措施
10.2.1确保项目经理及项目部成员常驻工地现场，负责履行工程合同约定的义务及目标的实现。
10.2.2在施工期间确保项目经理常驻施工现场，项目经理外出办事需得到业主代表请假并经批准，否则愿同意业主的的处罚。
10.3项目部治理人员职责
10.3.1项目经理岗位职责
10.3.1.1严格遵守国家法律、法规和公司各项规章制度及各项的决定。
10.3.1.2认真执行公司年度经营承包合同。 10.3.1.3加强生产治理。
10.3.1.4对安全生产负有要紧责任。 10.3.2项目副经理岗位职责
抓好施工预备、施工过程、交工验收等全过程的治理工作，并依照分部分项工程质量需要，合理安排和调配劳动力、机械、设备和有关急需材料，做好本项目部生产打算调度安排工作。
10.3.3项目技术负责人岗位职责
10.3.3.1负责项目施工组织设计、分部工程施工方案、作业指导书、不合格品的返修方案等的编制。
10.3.3.2审核工程资料、审批项目部技术性文件及发放范畴，对项目部的技术工作负总责。
10.3.3.3负责运用和推广新技术、新材料、新工艺，积极开展技术
革新活动和ＱＣ小组活动；负责四新技术应用情形总结。
10.3.4施工员岗位职责
10.3.4.1认真贯彻执行国家法律法规和公司各项规章制度。 10.3.4.2刻苦学习和钻研业务知识，努力提高业务和自身素养。 10.3.4.3参加图纸会审、设计交底、技术复核、分部分项验收及竣工验收。
10.3.5质检员岗位职责
负责对原材料、施工过程、工程交工过程的监视和测量，监视和测量过程显现的不合格按《不符合/不合格品操纵程序》执行。并做好质量检查日记。
10.3.6安全员岗位职责
协助项目经理履行安全生产职责，做好施工现场安全治理，督促班组做好安全生产工作。
10.4施工和谐配合、合同及信息治理
10.4.1配合和谐措施 10.4.1.1与业主的和谐配合
参加业主及监理主持召开的施工和谐会，及时了解业主的意图，以安排施工作业场地及施工进度。
10.4.1.2 与设计单位的配合
工程开工前即按排专人与设计院联系。 10.4.1.3 与监理师的配合
在施工全过程中,严格按照经业主及总监理师批准的《施工组织设
计》进行质量治理。
10.4.1.4 与材料供应方的和谐与配合
项目部会同业主对拟选定的材料供应方予以考察。 10.4.2合同治理 10.4.2.1工程合同治理
10.4.2.1.1工程中标后，按公司《合同评审程序》进行合同评审并作好相应记录。
10.4.2.1.2依法签订建设工程施工合同。 10.4.2.2 材料采购合同治理 10.4.3 信息治理
10.4.3.1工程的有关资料变更等，派项目技术负责人与业主、监理、设计牵头联系，并负责将信息及时反馈至相关人员。
10.4.3.2与业主、监理及分包方（业主指定分包）形成例会制度。 10.4.3.3借助电脑和电视监控设备加强信息治理。 10.4.4保密
本合同的所有细节包括业主和监理工程师提供的图纸资料和其他文件将作为保密资料治理，除为合同目的所必须，若未得到业主的事先批准，不得用于或转给第三方，合同的任何部分不应在任何商业或技术文献上刊登或披露。
10.4.5廉洁规定
为了确保本工程项目建设顺利进行，防止各种腐败的发生，自觉遵守国家和江苏省、市关于建设工程廉政建设的有关规定，并在合同订立
时与业主签订廉洁协议。
10.5资料治理
10.5.1收发文治理
本工程各相关单位文件收发应设置收发文专职人员和唯独的工作专用电子邮箱，作为本工程正式文件的收发文接口。
总承包方提交给发包方的文件，除提交书面纸质文件外，同时应将纸质文件的电子文件提供给发包方。
发包方对专业分包单位的发文统一至总承包方，由总承包方下发各专业分包单位。
10.5.2总承包工程资料治理
总承包方须建立健全完备的资料文件签发接收、归类保管、查询使用制度和程序，以及原始记录资料的猎取与储存制度，包括电子文档信息和现场各类信息的治理以及口头信息的事后书面确认等，使信息资料的传递、查询、使用及其治理等严密、方便、准确、快捷，从而使沟通和谐工作既有据可依又高效快速。
总承包方应按规定规范建立文件编码系统，项目文件编码应按照发包方下发的文件编码规则或规定进行编码。
工程资料应随项目进度及时收集、整理，并按项目的统一规定进行标识。总承包方应按照有关档案治理标准和规定，将项目设计、采购、施工、试运行和项目治理过程中形成的所有文件进行归档，应确保项目档案资料的真实、有效和完整，不得对项目档案资料进行伪造、篡改和随意抽撤。
总承包方制定信息安全与保密措施，防止和处理在信息传递与处理过程中的失误与失密，保证信息治理系统安全、可靠地为项目服务。 总承包方应确保本工程深化设计图纸100%数字化，并同时提供AutoCAD格式和PDF格式版本，与纸质图纸并行使用，并在工程竣工时向发包方提交完整的纸质、AutoCAD格式和PDF格式的竣工图。 资料的整理必须储存原始页，对隐藏工程在隐藏前及关键节点工程必须留存全面的影像资料；对关键工序和重点部位的施工必须留有影像资料。
10.5.3对专业分包单位资料的治理
总承包负责本工程的全过程的施工资料的和谐治理，并汇总整理各个专业分包单位编制的全过程施工技术资料。从工程施工预备时期开始，总承包方即进行竣工资料和竣工图组织和谐治理体系的建设；统一竣工资料的格式和形式，明确竣工资料和竣工图的技术标准和要求，明确各专业分包单位资料治理责任制度和责任人。
依照工程需要，总承包方将督促专业分包单位按照工程需要分时期、定期制定资料自查打算，在专业分包单位自查的基础上进行内部检查。内部资料检查由总承包方项目总工和专业分包单位技术负责人共同负责，组织总包、专业分包单位双方工程、技术、材料部门要紧责任人工作及项目所有施工技术资料、质量保证资料、专业分包单位资料进行全面检查。工程在进行分段验收及竣工验收前必须先对施工技术资料进行项目内部自查，由项目总承包方总工程师组织审查工作。
10.5.4竣工资料治理
工程竣工前总承包方应依照规范规程的要求，进行工程竣工资料的预检工作；总承包方编制工程预检打算，按打算组织项目各个要紧专业分包单位进行竣工工程预检，预检通过后方可进行档案的验收。 竣工图由总承包方负责组织编制，按照“谁施工，谁负责”的原则，由各施工单位（含总承包方、专业分包单位及独立施工单位）整理好变更文件，并及时做好竣工图，并满足业主及城建档案馆的要求。
10.5.5竣工资料的移交
总承包方应配合发包方将工程项目的竣工档案移交城建档案馆，并负责做好以下工作：申请工程竣工验收之前，应按照江苏省有关行政主管部门的要求及政府关于建设工程档案治理的规定进行整理，并装订全套竣工资料和竣工图（含所有专业分包单位工程的竣工资料和竣工图）并保证其正确性、有效性和完整性。
所有移交档案馆的竣工资料须提供给发包方二份、监理一份存档，移交的竣工资料中必须包含一套CAD格式的竣工图电子文件。 所有专业分包单位工程的竣工资料和竣工图由相应的专业分包单位预备、编制，但由总承包方负责审查、汇总、装订和移交，确保正确性、有效性和完整性。
第十一章、安全文明施工及环境爱护措施
11.1安全生产保证措施
11.1.1安全生产治理总体构想
11.1.1.1建立以项目经理为主的安全文明施工领导小组。 11.1.1.2加强安全教育，使全体治理人员牢固树立起抓安全一刻不忘，治理安全义正词严的观念。
11.1.1.3加强职工岗位培训，所有专门工种持证上岗,持证上岗率100%。
11.1.1.4加强职工三级安全教育。 11.1.2安全生产组织及配备
成立安全领导小组，全面负责施工全过程的安全检查、安全布置、安全监督和安全奖罚。
安全生产领导小组： 组 长：夏文友
副组长：嵇乐高 杨友清
组 员：徐继波、季廷松、胡卫、胡定国、田克平、戴志猛、嵇东波、杜红进、杨玉玉、赵永雷、张洪志
施工现场配备必要的安全检测设备，满足施工过程中安全治理需要。 序号 设备名称 1 2 3 4 5 经纬仪J2 水平仪 探伤仪 摇表 卡尺 数量 进场日期 1台 1台 1台 1只 1副 按进度打算 按进度打算 按进度打算 按进度打算 按进度打算 检测内容 塔吊垂直度 塔吊基础抄平 塔吊钢架 绝缘值 磨损度 11.1.3建立健全安全治理制度 11.1.3.1开工预备时期
1.工地周围应设置安全围护和标志，做好现场的安全保卫工作。 2.项目部应按照文明施工要求，现场主入口处设置五牌二图。 11.1.3.2施工时期安全生产规定
11.1.3.2.1施工现场全体人员，都必须自觉遵守劳动纪律和安全生产的各项规章制度，在作业中集中思想，做到十个不准。
11.1.3.2.2对施工人员的操纵
1.项目部禁止使用童工及患有高血压、心脏病、精神分裂症等人员从事建筑施工。
2.新工人进场施工前，必须进行三级安全教育。。
3.专门工种人员必须经劳动部门培训考核合格后，持证上岗。 5.1.3.2.3施工现场各种机械设备的操纵 1.对塔吊等设备基础的检查。
2.机械设备应处于良好的技术状态，并安全可靠。
11.1.3.2.4对脚手架搭设的操纵：项目部技术负责人应制定搭设方案，落实专人现场指导，进行详细书面安全技术交底，搭设完毕及时组织有关人员进行验收，并做好验收记录，资料收集归档，并填写脚手架检查验收单。
11.1.3.2.5对各种易燃易爆物的操纵：项目部应派专人负责治理，专库存放，配备好灭火器材，悬挂各种防火标志，与明火操纵好安全距离。
11.1.3.2.6安全设施物资采购、保管的操纵
采购员必须按指定国家定点厂家购买，必须附有产品合格检验证和质保书。
11.1.4安全保证措施
11.1.4.1基础施工时期安全保证措施
基坑周边应按规定距离布置测点、沉降等监测应按现行国家标准《工程测量规范》，并由固定人员进行监测。
11.1.4.2主体及装饰时期施工安全保证措施
模板支撑体系必须进行结构强度、刚度和稳固性验算，规定模板的装拆程序。
11.1.4.3要紧施工机械安全保证措施 塔吊施工安全保证措施
塔吊安装后应报上级主管部门验收，验收合格后，方可使用。 塔式起重机的地基固定、防雷接地等必须严格按产品说明书执行。 11.1.4.5四口、五临边防护
临边作业防护、按照规范要求设置防护设施。
3.施工现场通道邻近的各类洞口、坑槽等均应设置双道钢管防护栏杆，其立杆间距不大于2m，栏杆高度分别为600mm和600mm，下部200mm处设置踢脚杆和挡脚板，并涂刷红白相间油漆色标。
11.1.5消防安全保证措施
施工中必须认真执行《中华人民共和国消防条例》，建立以由项目经理、项目副经理、安全员组成消防安全领导小组。由安全员具体负责实施消防安全工作，实行防火责任制度。现场设置消防通道。
11.1.6 安全生产应急救援预案 11.1.6.1说明
为了加强安全生产工作，提高项目部在施工生产过程中对突发事件的应变能力，尽快操纵事态，尽量减少缺失，尽早复原正常施工秩序，依照公司建筑施工突发事件工作预案及上级有关部门规定，特编制本《应急救援预案》，具体待中标后详。
11.1.6.2安全事故应急预案 11.1.6.3卫生中毒事故应急预案 11.1.6.4 危险品仓库应急预案 11.1.6.5火灾、爆炸应急预案 11.1.6.6 洪水、台风应急预案
11.2文明施工保证措施
11.2.1 创文明工地治理措施 11.2.1.1文明施工目标：文明工地。
11.2.1.2为了确保上述目标的实现,工地成立以项目经理为组长的文明施工生产领导小组,具体负责施工现场文明施工生产的规划按排。
文明施工领导小组组成： 组 长：夏文友
副组长：嵇乐高 杨友清 胡卫
组 员：徐继波、季廷松、胡定国、田克平、戴志猛、嵇东波、杜红进、杨玉玉、赵永雷、张洪志
11.2.1.3本工程实施现场标准化治理，确保获得省级文明工地称号。 11.2.1.4公司每月由文明施工领导小组组织各部门、各条线负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查、打分评定，以有力的措施促使工地达到标化。
11.2.1.5配合市相关部门组织各种文明卫生活动，充分利用现有围墙书写各种宣传标语；在塔吊上和建筑物上悬挂宣传条幅。
11.2.2 场容场貌治理措施
场地一经移交给我们，我们应在本合同工程实施全过程中全面负责施工范畴内的现场施工治理，对场地的安全保卫、精神文明、环境卫生、污水排放以及周围房屋、市政设施等负全责，对施工场地内的用水、用电、场地内的施工和谐负有全部的治理责任。
11.2.3文明施工建设
11.2.3.1在工地四周的围墙建筑物等外墙地点，设置反应企业精神、时代风貌的醒目宣传标语，同时在工地内设立宣传栏、黑板报等宣传设施，及时反应工地内的各种动态，对职工进行宣传教育。
11.2.3.2开展文明施工教育，施工人员均应遵守市民守则。 11.2.3.3加强班组建设，有三上岗一讲评的安全记录，有良好的班容班貌。项目给施工班组提供一定的活动场所，提高班组整体素养。
11.3环境爱护措施
11.3.1强化工地卫生建设措施
11.3.1.1建立健全生活卫生治理各项规章制度，认真落实，并定期检查执行情形。
11.3.1.2工地设有环境卫生宣传标语牌和责任区包干图，现场无积水。
11.3.1.3生活区室内外保持整洁有序，无污物、污水，无乱泼乱扔，生活垃圾集中堆放，及时清运，并设置现场保洁员专人保洁。
11.3.2 环境爱护措施 11.3.2.1周边环境爱护措施
1.本项目部将实行全过程的环境治理，坚持环境行为的连续改进，有效操纵各种环境问题。
2.采取有效措施操纵施工现场的各种粉尘、废气、废水、建筑垃圾。 3.合理安排施工作业时刻。 11.3.2.2防大气污染措施
1.及时进行垃圾清理，使用封闭的专用垃圾容器，严禁随意凌空抛撒造成扬尘。对施工场地经常进行洒水以防灰尘漫延。
2.水泥和其它易飞扬的细颗粒散装材料应尽量安排库内存放，如露天存放应采纳严密罐盖，运输和下运时防止遗洒飞扬。
11.3.2.3防噪音污染措施 1.人为噪音操纵
尽量减少人为的大声喧哗。 2.强噪音作业时刻操纵
应严格操纵作业时刻，采取必要的防范措施。 3.强噪音机械施工降噪音措施 11.3.2.4防止水污染措施
1.在砼搅拌系统和砼运输泵前设立沉淀池，经二次以上沉淀后方可排入污水管网。
2.施工现场完善排水系统，严禁使施工污水和生活污水乱排乱倒，禁止有毒物质乱堆乱倒，以防污染地下水。
11.3.3 人文治理措施
11.3.3.1加强项目部的企业文化建设，人与人间使用文明语言，对外交流统一讲一般话。
11.3.3.2生活区设立文娱活动室、电视室，设宣传栏、阅报栏，及时公布工程进度及宣传夸奖有突出奉献职工的等新闻，供宽敞职工学习、休闲。
11.3.4 现场环境美化措施
11.3.4.1在充分利用施工现场内有限场地进行花木盆景绿化。 11.3.4.2实行封闭式施工，在周围墙面涂刷白色涂料并书写宣传标语。
第十二章、进度操纵要求及施工进度网络打
算
12.1 施工总进度打算安排
本工程总工期为350日历天，安装工程穿插于土建施工过程中进行，不占用工期。其余分包工程也均穿插于土建施工过程中进行，不占用工期。
在工程施工中，我们拟定主体工程施工将各层框架柱和现浇楼层梁板同时进行砼浇筑，以缩短工序段之间的时刻，各施工时期的人员调配、资金和设备投入、工种安排等都紧紧围绕那个目标进行，坚决做到合理组织，从严安排，实行平行流水立体交叉施工方法，按总的施工部署实施。
具体安排详见施工进度打算横道图（附后）。
12.2工期保证总体措施
12.2.1组织措施
12.2.1.1组织强有力的项目治理班子,配备充足的资源，实行项目法施工。
12.2.1.2一旦我们中标，我公司坚决做到今天通知，改日进场，确保按时开工。
12.2.1.3由重点工程指挥部主持召开每月一次的项目经理部会议。 12.2.1.4项目经理部用周打算操纵分部分项工程进度，按打算要求，每周召开一次平稳调度会，及时解决劳动力、施工材料、设备调度等相
关问题，确保工程打算实施。
12.2.1.5配足专业治理人员,明确职责,各尽其能。
12.2.1.6本工程施工如有必要，在得到有关部门批准后采纳三班制昼夜施工方案来缩短工期，并配齐相应劳动力。
12.2.1.7建立健全各项规章制度，严格实行百分考核和奖惩制度。 12.2.2物质措施
12.2.2.1充分利用我公司的机械设备优势，确保施工机械满足施工需要，施工现场配备塔吊、砼输送泵车等大型垂直运输机械，以满足工程施工需要的垂直运输机械。
12.2.2.2加大模板、钢管、扣件等周转材料的投入，满足垂直流水作业施工的周转需要；有效打算材料采购，优化采购程序，确保材料不阻碍施工。
12.2.3劳动力措施
12.2.3.1依照总控进度打算编制总体人员投入，依照时期性投入调整时期性人员，要求各作业班组在进行人员调整时要提早三天打算。
12.2.3.2现场配备足各工种施工人员，且全部施工人员均为我公司长期合同制职工，为发挥我公司施工治理优势，保证各工序施工连续进行打下基础。
12.2.3.3合理进行各工种人员搭配，专门对专门工种和专业工种的人员安排做到以满足时期性施工需要。
12.2.2.4技术措施
12.2.4.1充分应用本公司成熟的施工体会，合理安排工序和进行工
种间的交接施工，减少重复用工，加快施工进度。
12.2.4.2运用我公司先进的新型模板组合技术、早拆模技术、真空吸水工艺等加快主体框架施工进程。
12.2.4.3合理划分施工段，加快施工节奏，整个主体工程施工中均做到将柱墙与现浇楼面同时进行砼浇筑。
12.2.5经济鼓舞措施
12.2.5.1加强职工的思想教育，对职工充分说明本工程工期的重要性，制定奖励制度，鼓舞加班加点，激发职工的劳动积极性。
12.2.5.2对职工实行多劳多得原则，对超额完成定额工日的，奖励超额完成部分的10%。
12.2.6实行三级打算操纵
所谓三级打算即：合同打算；月度打算；周打算
该三个打确实是相互依存、相互促进、相互制约的，只有周打算按时完成才能保证月打算按时完成，月打算按时完成了合同打算也就顺理成章了。
12.2.7做到技术治理标准化、程序化也是确保施工进度的一个保证项目。
为了便于治理，我们把重复显现的治理工作订成标准，纳入制度，使治理业务标准化和程序化，使技术治理工作条件化、规范化，从而幸免分工不清，职责不明、互相脱节，互相推诿现象的发生。
12.3各时期进度保证措施
工程分类 时期 及操纵点 1）柱使用可调钢模板，其他部位使用一般木模，这种模板组合大大节约了人工，提高了工作效率。 结构施工 2）由有丰富体会的劳务单位施工，依据区、段组织流水施工。 结构施工施工 设备操纵 件。 工艺本工程配置机械，确保工期。 及组1）泵送混凝土，提供混凝土浇注速度。 织 机电、机电安装 装修 时期 施工打算治理 型设备确认、订货、运输打算等相关打算。保证工程预备各项操纵在打算内，不阻碍施工进度。 治理 时期 技术、物1）进场前完成技术、物质、劳动力和现场的预备。安装工程在施工时刻上尽量提早插入，从而为装修施工的提早插入制造条件。 依照总进度打算编制承包商定标打算、材料、大主楼结构2）办公综合楼采纳超高压地泵，有效解决超高层施工 混凝土泵送难度大的问题。 1）在管道立管安装中采取先预制、再安装的方法，以提高进度。2）大量采纳预制加工件。3）机电科学配置施工机械是确保总控打算完成的重要条关键线路工期保证措施 质、劳动力、现场尽快使工程进入正轨。 2）同时和谐好周边与居民、政府机关等关系，办预备、周 理相关手续。保证施工畅通无阻。 边和谐 1）依照施工进度和工程需要，成立和谐部，组织一批富有施工和和谐体会的工程师专职和谐各专现场和谐 业分包商。 2）每周工程例会、监理例会以及各承包商内部和谐例会，即使调整工程进度、质量问题。 通过设计和谐，提早将各专业间设计上存在的问设计和谐 题予以解决，幸免施工完成后再进行返工处理，施工 时期 打算治理 2）如工程进度滞后打算时，应及时制定追赶打算，同时调整人、机、料配置。 交接制度、成品爱护制度、即爱护了各承包商的制度治理 利益又减少了工程返工。 项目采纳运算机联网治理、使各部门及时了解工其他 程进展以及处理工程问题，提供工作效率。 为总控工期的完成给予设计保证。 1）依据总进度打算编制施工分部分项工程进度打算。 12.4其他措施
12.4.1双休日及法定假期进度保证措施
加强职工的思想教育，对职工充分说明本工程工期的重要性，充分调动职工的生产积极性。
与每位职工订立劳动用工合同，制定详细的劳动力稳固措施。 实行经济责任制，制定保证劳动力、保证工程进度的奖罚制度。 节假日从资金上予以保证。 12.4.2工期奖罚措施
为了确保该工程按期按质完成，对业主本公司特作如下承诺：如不能按投标时的自报工期完成施工任务，愿同意招标文件中的规定。为此本公司内部将工期奖罚量化到项目部要紧治理人员和施工班组。
第十三章、成品及设备部件的爱护措施
施工人员要认真遵守现场成品制度，注意爱护建筑物内的装修、成品、设备、家具以及设施。
设备在安装前由甲乙双方有关人员检查进入现场的重要设备及保温。消音材料一定要存入库内，进行拆箱点件并作好记录，发觉缺损及丢失情形，及时反映有关部门，应参加人员不齐时，不得随意拆箱。
设备开箱点件后关于易丢、易损部件应指定专人负责入库妥善保管。各类小型外表元件及进口零部件，在安装前不要拆包装。设备搬运时露在别处应防止碰撞。
变压器、空调机组、电梯等大型设备吊装，应编写吊装及运输方案，在吊装时按产品吊装饰吊装，专业公司和施工队指派有关人员参加。
配合土建的预埋电管及管口要封好，以免掉进杂物。
时装的盘管风机待土建装修后再进行安装。为配合土建进度要求可用几台样机事先把盘管风机的支管做好。
对成品有意损坏的要给予处罚，制订切实可行的奖惩条例。 对管道、通风保温成品要加强爱护，不得随意拆、碰、压、防止损坏。
各专业施工遇有交叉“打架”现象发生，不得擅自拆改，需经设计，甲方有关部门协商，由施工所和谐解决后，方可施工。
机房、变配电室等重要部位在不具安装条件时不得进行设备安装，当设备安装好门要加锁，并设专人看管。
关于贵重、易损的外表、零部件尽量在调试之前再进行安装，必须提早安装的要采取妥善的爱护措施，以防丢失、损坏。
第十四章、文明施工和标准化治理
该工程作为公司重点工程，因此，必须狠下功夫抓好文明施工和标化治理。
由项目经理组织实施工地卫生制度，公司负责监督检查，工地同意建设主管部门及建设单位的文明施工监督检查。
施工现场周围设立围护设施，其高度不低于1.8M，外墙面整洁，封闭严密、完整，粉刷涂白，书写整齐，设立明显的标志牌和禁令标志。
施工现场内醒目处设立施工总平面布置图，并据此安排布置各项临时设施。堆放大宗材料、成品、半成品和机具，不侵占场内道路及安全防护等设施。
施工现场要紧出入口悬挂工程成效图，并标明工程项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、项目负责人的姓名，开、竣工日期和监督 。
严格依照《中华人民共和国消防条例》的规定，在施工现场建立和执行防火治理制度，设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态。
场内道路应畅通无阻，材料堆放应整齐有序，整个施工现场做到无积水和坑洼。
施工现场设置各类必要的职工生活设施，并符合卫生、通讯、照明
要求，职工的膳食、饮水供应等符合卫生要求。
严格执行“门前三包”制度，工地内的污水不能外溢，建筑垃圾集中堆放并及时清运，建材和垃圾清运过程中必须有防止滴漏飞扬的措施。
搞好公共环境卫生工作，建起工地临时厕所。临时厕所做到有组织的排污，并应及时消毒除蛆。并要与食堂和临时住棚隔开一段相应的距离。
为解决施工现场便溺问题，拟每二层设男便桶二只，女便桶一只，并应专人每天给予清扫，所有施工人员不得随地大小便。
工地应备置适量的劳保用品和防病杀菌药品。夏季施工应有防暑降温措施，冬季注意保温。
项目治理部在同操作人员明确任务，安排进度、质量、安全生产要求的同时，必须向操作人员明确任务，安排进度、质量、安全生产要求的同时，必须向操作人员明确文明施工要求，严峻野蛮施工，施工过程做到落手清。对施工区域、危险区域及要紧场内道路，设立醒目的警示标志，并采取戒备措施。
夜间施工、楼梯及施工阴暗处，并采取戒备措施。
组织职工开展有利于身心健康的文体娱乐活动，严禁在工地聚众赌博、赌力和赌食等。
和谐各工种、各分包单位的关系，做好相互配合工作，在工序交接
过程中，后道工序必须对前道工序做好成品爱护，严禁在成品上乱涂乱划。
工地挑架上系好绿色密目立网围护。
加强工地综合治理，作业人员需持证上岗，设专职门卫和门卫值班制度，所有外来职员应有劳务证、务工证、暂住证。
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