房地产管理信息化建设主要问题及对策

摘要：由于我们国家经济水平的不断上升，大家都在争抢市场经济市场这块大蛋糕，随着竞争的加大，房地产管理信息化对业内数据的采集研究也更加高要求。房地产信息化管理是一种必要的经济手段，其是利用固定的数据平台，客观的将区域内房地产运行数据完整的呈现，逐渐受到更多人的关注。合理深化房地产信息化建设并加强改良房地产管理，势必成为当前我们国家房地产管理中的核心任务。

关键词：房地产；信息化建设；存在问题；对策

1.前言

信息化建设是房地产管理的现代化建设的关键手段，在房地产管理工作中充当着核心的角色，是现在经济发展的重要的措施。现阶段我们国家也制定了一系列房地产管理政策法律，房地产相关的管理部门可以借助信息化平台为人们供应丰富、准确、最新的数据信息。这些房地产信息化管理软件的推出应用，不仅让人们更方便的了解到房地产相关信息，还将对房地产行业稳定健康的发展起到很大的推进效果。

2 房地产管理信息化建设中的漏洞 2.1 房地产管理方面的不足

房地产管理信息化有很多的小的分类，信息化管理是针对各种信息化管理职能及资源进行优化整合。可是很多的房地产企业工作目标不清晰，信息数据传达不及时完整，限制着这些房产企业的发展。还由于在推广房地产管理信息化的过程中操作没有协调性和规范性，在这样的情况下，房产企业也没有办法通过房产管理信息化来实现优化重组，这样就造成了房地产管理信息化的效果不能够发挥出来，没有简化的工作流程使企业增加负担，给企业带来了没有必要的人力、物力与时间的支出。

2.2 信息化建设思想缺乏

由于缺乏信息化建设的意识使得这项工作开展缓慢，没有看到信息化开展带来的好处以及推广工作做困难，致使信息化建设的工作进程徐徐，各个子分类系统的基础数据难以统一，信息数据与应用以及档案数据的模式没有形成标准，做不到真正的数据管理，没有建立一个完整的信息展示软件，实现不了无纸化办公。这些都是因为对房地产管理信息化建筑的认识不够深入，也无法提出有价值的意见，因此也影响了企业的发展，削弱了企业的竞争力。 2.3 信息化管理专业人员短缺

我们国家已经进入到了信息化阶段，而信息化的建设自然是离不开人力资源。信息化的发展除了需要资金的融入更需要人才，目前我们国家的信息技术并不完善，由于房地产管理信息化建筑力度的加大，对人才的需求更加迫切。现在最缺乏掌握信息化技术又同时具备房地产管理信息化知识的全面型人才，因为信息化管理方面人才不足，才造成了房地产管理信息化建设工作开展艰难，造成了房地产管理工作中的不到位，进而无法实现信息化管理，难以让房地产行业健康持长久发展。

3 房地产管理信息化建设的必要措施 3.1 重视信息化制度发展

政府相关部门有必要对房地产信息化的推进提供更多的帮助，同时也完善改进我们国家房地产行业的相关规定法规。企业规定制度是企业工作得以开展的保障，而行业的发展同样需要整个行业有一套标准化的完善的法律规定，因此需要我们国家根据我们的国情规划出一个总体方案，制定出房地产行业的信息制度，能够让现有的资源可以在房地产企业信息化建设中发挥最大的价值，杜绝了房地产开发的冲动性与资源损耗，确保了信息的及时性与安全性，避免了很多不必要的经济支出。制定完善法律规范能够让房地产信息化建设可持续发展。 3.2 加强房地产信 息化发展

房地产信息化建设工作是一项很庞大长期的任务，不仅需要所有人员都参与其中，还要借助计算机等技术与其他硬件基础来配合，同时信息技术基础设备还要随时升级。企业也根据自身的情况来选择最适合自己需求的信息管理软件，注重硬件设置的配备，有必要可以引进国外先进的设备。国家也应该增加对信息化建设物力的投入，按部就班，统筹兼顾，完成房地产信息化的建设工作，采选有丰富房地产开发经验的软件研发企业，借助软件与网络让数据可以在多个部门共享，提高工作效率，同时在网络上建立开放交流平台，实现信息共享与数据的快速查询。

3.3 加大力度培养房地产信息化技术人才

由于现在信息技术的快速发展，需要很多的信息化的人才，尤其是需要对房地产管理与现代房地产技术都精通掌握的全面型人才，这些全面型人才已经成为了房地产企业信息化建设的关键，因为人才的缺少，企业应该在招聘外部人才同时在内部大量选拔培养懂技术有一定知识水平的员工，给员工灌输信息化的意识，这样每个员工都会有要参与到推动信息化建设工作中使命感，也增加了员工工作的积极性。信息化过程是一项长久的任务，各种设备与软件系统都需要随着时间进行升级与维护，让它们更加合理化、规范化、系统化，能够让信息化建设发展的更加持久。

3.4 研发符合我国的房地产信息软件系统

当前需要尽快的开发出适合我们国家房地产实际情况的管理软件，加快信息系统软件的研发进度，系统软件要有较强适应能力。信息采集与管理要制定一套标准的流程，做到及时规范，以确保后期工作效率的提升。建立交流平台可以促进企业各部门之间快速的进行工作上的交流和讨论，通过这样的方式可以使信息的交流更加迅速，加强了员工及部门之间的有机互动。提高软件效率并合理降低软件成本研发出符合我们国家房产实际情况的信息软件。对信息软件进行建设时，需要注意填入数据的真实性，这是软件后期使用的基础，能够保障软件内容的合理性及可行性，避免研发出来的软件操作复杂，尽可能简化系统，遵循简单便捷的方针，这样可以使更多的房地产企业快速学习并应用，带动企业的信息化发展。 4 结束语

我们国家经济发展水平越来越高，科技也越来越发达，开发房地产管理信息平台已经是已经必然趋势，房地产的管理应用信息技术是顺应市场需要的产物，需要明确管理信息化建设的意义，将房地产信息化管理水平提高，这些都是企业能否在市场竞争中保留下来的有效措施。房地产管理部门需要主动改善信息化管理系统，实现一体化的信息软件系统，加强重视培养更多的房地产型计算机人才，借助电脑软件与网络实现科学管理房地产信息，最终实现推动我国房产经济持久发展的目标。软件开发应该遵循着合理化、国际化、规模化的方向发展。

参考文献

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