施工现场室内电梯使用协议

施工现场室内电梯使用协议

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电梯施工用梯协议

甲方： 乙方： 丙方：

依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法规规定，经甲、乙双方充分协商，为明确三方在电梯运行服务过程中的权利、义务和责任，经三方协商同意，签定本协议，以便共同遵守。

第一条 服务范围和内容

内蒙古广播电视传媒中心工程项目现已进入后期工程施工阶段，因需要电梯运送客户及运送施工材料，应甲方要求，乙方提供电梯及司梯服务、施工使用期间电梯的维修保养服务和施工用梯后电梯的二次调整及易损件更换，丙方承担施工用梯的相关费用。

第二条 服务期限

自 年 月 日起至大楼竣工止，运行 台电梯，提供每天 小时服务。

第三条 费用

每部电梯 小时运行，人工费每月每台 元整， 个司

机。每月维修保养费 元整。施工用梯结束后整修费，每台 元。合计每台电梯每月 元， 部电梯共计每月 元整。

第四条 付款方式

次月7日由甲方向电梯司机支付上月的工资，维修保养基金每部电梯按其总价的5%/每月收取，用于实际发生维修保养费用的支出。（电梯司机工资和维修基金由甲方向使用单位收取。）维修保养产生的费用支出由甲方向乙方支付。

第五条 运行条件

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1、 电梯投入使用前应符合质量技术监督局安全运行标准，并通过

验收合格。

2、 机房装门加锁，层门及地坎处封堵，呼梯孔做保护，井道内各

孔洞封堵，底坑无积水，曳引机钢丝绳孔周围做防水台。机房、井道照明完备。

第六条 甲方的权利和义务

1、 负责电梯使用前的运行状况和外观验收。

2、 负责电梯运行的总体管理及各方的协调工作。 3、 负责监督使用方按协议约定的方式进行付款。

第七条 乙方的权利和义务

1、 负责电梯及司梯服务、施工使用期间电梯的维护保养服务。 2、 负责施工用梯后电梯的二次调整。

3、 负责电梯设备的使用管理，协作丙方单位合理安排用梯时间。

第八条 丙方的权利和义务

1、 负责施工用梯期间电梯设备的成品保护；

2、 负责要求使用电梯设备的相关人员必须严格按照三方约定的

“施工用梯使用规定”使用电梯设备；如未按“使用规定”要求使用，造成电梯设备人为损坏，由丙方负责并承担维修费用；

3、 负责按协议约定的方式进行付款。

第九条 其他

1、 在执行本协议过程中产生争议，甲乙丙三方协商解决； 2、 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份； 3、 本协议自三方代表签字盖章后生效。 附件1 《施工用梯使用的规定》

甲方（盖章）： 乙方（签章）： 丙方（签章）：

法人或委托人 法人或委托人 法人或委托人

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日期： 日期： 日期：

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附件1

施工用梯使用的规定

为了保证电梯能够正常、安全的使用，请您在使用电梯时注意以下事项：

运行基本要求

（1） 根据《特种设备安全监察条例》、《内蒙古电梯安全监察办

法》要求配备电梯专用司机，在正式上岗前讲授电梯操作方法、注意事项和安全使用知识，电梯钥匙由专人保管。 （2） 采取措施保证电梯电压波动在±7%以内。 （3） 电梯电源不允许随便断电，尤其是电梯在运行中。 （4） 电梯运行之前：恢复检修盒上的急停按钮开关，转换自动检修

开关，打开轿内照明开关，观察电梯是否正常，轿门能否正常启闭，一切就绪之后，方可进行正常的电梯运行。 （5） 确定电梯是否处于停止状态，禁止在电梯运行过程中打开厅

门；确定电梯停站位置，不得任意在电梯停站位置以外的层站打开厅门，以免发生踏空坠落事件； 司梯要求

（1） 电梯司机须经安全技术培训，并考试合格，持有当地劳动部门

核发的“特种作业证”，方可上岗，无作业证者不得驾驶电梯。 （2） 定期进行体检，凡患有心脏病、神经病、癫痫病、色盲症以及

聋哑、四肢有严重残疾的人，不适合做电梯司机工作。 （3） 对工作认真负责。热情为顾客服务。上班前不喝酒，有充足睡

眠。 （4） 熟悉所驾驶电梯的原理、性能，熟练掌握驾驶电梯和处理紧急

情况的技能。 （5） 爱护电梯设备，防止人为造成设备损坏事故。当发生事故和故

障时，不乱动设备，及时通知维修人员。 （6） 配合维修人员修理电梯时，精神集中，接受维修负责人的统一

指挥，对指挥人员下达的操作指令，必须应答并复述后再操纵电梯。 行驶前的准备工作

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（1） 做好交接班工作，认真看交班日志，了解上一班运行情况，不

接带病运行的电梯。 （2） 确定轿厢位置；开启门、轿门，做简单试运行；观察选层、启

动、换速、平层、消号、开关门速度及安全触板等有无异常现象和声响；检查各种指示灯、信号灯指示是否正确，各部限位开关，急停按钮等动作是否正确，有无不起作用的现象。 （3） 检查门联锁是否良好，厅门关闭后不能从外面扒开，轿门和厅

门未闭合到位情况下，电梯应不能启动。 （4） 试验警铃是否好用，电话是否灵敏畅通。 （5） 检查轿厢内消防器材是否完好适用。对上班司机所做轿厢、厅

门及门踏板滑动槽内的清洁卫生工作进行检查。 （6） 对连续停用七天以上的电梯，使用前应详细检查。 行驶中的注意事项

（1） 司机在服务时间内，不准脱离岗位。如必须离开轿厢时，应将

轿厢停在基站，断开轿厢内电源开关，关闭厅门，并发出有关告示。 （2） 本电梯仅限施工人员上下楼使用和包装完好的材料运输，严禁

运输超高，超宽、超重的材料，轿厢的载重量不得超过限额的60%，长度不超过轿厢高度的90%。电梯超载时，司机应劝退一部分乘客，不能超载运行。货物在轿厢内尽可能摆放均匀、平稳牢固，避免集中载荷、偏载或因货物倾倒伤人、损坏设备。 （3） 轿厢内严禁吸烟，电梯不允许载运易燃、易爆的危险品及各种

国家规定禁运的物品。不得使用非密闭容器运送水和其它液体、稀湿的材料。 （4） 不允许开启轿厢顶部的安全窗、轿厢安全门，载运长物件。 （5） 开门过程中，不得强行扒门、推门，以免损坏厅门门锁、门机

等部件。 （6） 关门启动前，关照乘客不要倚靠轿厢门。禁止乘客摆弄操纵箱

上的开关和按钮。禁止乘客在厅门与轿门中间逗留。 （7） 禁止用检修开关作为正常运行开关。在运行中禁止用检查开

关、急停按钮作为正常行驶的消号。严禁在厅门和轿门开启情况下，用检修速度作为正常行驶。 （8） 电梯在行驶时不得突然换向，必要时应先将轿厢停止，再换向

启动。手动门电梯禁止用轿门、厅门作为开、停电梯的开关。

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运行中如发生停电，对于用手柄开关控制的电梯，应将手柄关回至零位。 （9） 电梯轿厢顶部不得放置它物；轿厢内不得悬吊物品。地坎有杂

物时要及时清除。 （10） 禁止用手以外的其它部位或用笔、棍等物，代替手操纵

电梯。不做与驾驶电梯无关的工作。 （11） 电梯运行中严禁擦拭、润滑或拆卸修理机件，电梯发生

故障时，应通知维修人员修理，司机不得自行修理电梯。 （12） 机房门应上锁，防止无关人员进入发生事故。 当电梯发生如下故障不能正常工作时，应停止使用，并通知维修人员进行检修

（1） 选层后关闭厅门、轿厢门，门已闭合而电梯不能正常启动行

驶。 （2） 厅门或轿门没有闭合而电梯仍能启动行驶。 （3） 电梯运行方向与选层方向相反。 （4） 电梯运行速度有明显变化。 （5） 内选、平层、换速、召唤和指层信号失灵失控。 （6） 电梯在正常条件下运行，安全钳突然发生误动作。 （7） 运行中发现有异常噪声、较大震动和冲击。 （8） 电梯在正常负荷下，如有超越端站位置继续行驶，造成冲顶或

蹲底时。 （9） 电梯在行驶中无故停车，停车不开门，厅门可随意从外面人为

扒开。 （10） 电梯部件过热而散发出焦热的气味。 （11） 人接触到任何金属部分有麻电现象。 （12） 电梯机房内有大量漏油并通过绳孔等处滴入轿厢，电梯

发生湿水事故时。 （13） 当电梯在运行中，突然发生停驶或失控时，应立即揿按

急停、警铃按钮，并严肃劝阻乘客切勿乱动，及时通知维修人员，设法使乘客安全撤出轿厢。 （14） 运行中的轿厢突然停在两层楼之间，首先切断轿厢内控

制电源，通知维修人员摇车至就近厅门口，打开轿门、厅门将乘客疏导出轿厢。 （15） 限速器、安全钳动作，将轿厢夹持在导轨上时，应切断

控制电源，通知维修人员找出原因，故障排除后，方可再投入运行。

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（16） 发生火灾或地震时，应保持镇静，尽快将乘客送至安全

层站离去。关闭厅门、轿门、切断电源停止使用或交消防人员使用。 （17） 电梯的电气设备发生燃烧时，应立即报告有关部门并及

时切断电源，使用干粉、1211、二氧化碳等灭火器灭火。 （18） 发生人身或设备事故时，应立即停梯并切断电源，报告

有关部门，协助抢救受伤人员，保护好现场。 运行过程中电梯如出现异常情况或突然发生故障时，须立即停止运行，或就近靠站停车，应保持镇静，针对发生的情况采取相应措施，并立即通知电梯维修人员，待查清故障原因并排除故障后方可继续运行。 交接班要求

（1） 每班交班前做好轿厢及厅门的清洁卫生工作。认真填写当班运

行日志。 （2） 交接班应当面交接，如遇接班人未到，交班人不得擅自离去，

应请示有关领导派人接班。 电梯停运

（1） 电梯须停靠在所指定楼层； （2） 按下检修盒上的急停按钮，将自动/检修开关拔至“检修”位

牌置，关闭轿内照明； （3） 在厅门外手动关闭厅门，应确定厅门是否可靠闭合，避免他人

任意进入轿内； （4） 在电梯厅及井道周围出现漏水或跑水现象，应立即把电梯停到

最高层并切断电梯电源以免积水漏入井道内造成电梯电气部件短路烧坏，如因跑水、突然断电、搬运碰撞，门套、门板刮伤腐蚀、厅轿门地坎变形等，突发事件或非正常使用引起的设备和零部件的损坏由使用方负责。

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