出租方：_______（简称甲方）
地址：_______
承租人：_______（简称乙方）
地址：_______
身份证号码：_______
合同签订地点：洪湖市城关
为促进____酒店发展，提升为洪湖市一流酒店，甲乙双方经自愿协商，就____酒店租赁事宜达成如下协议（甲方已通过民主决策）。
第一条、____酒店位于洪湖市，本合同租赁标的物为____酒店的主楼、停车场及立面。
第二条、租赁期限自_____年_____月_____日起。
第三条、首十年租金为十二万元/年；未来五年是十三万两/年。
第四条、租金支付期限和方式：合同签订之日，乙方支付两年租金，金额为人民币贰拾肆万元；从第三年起，甲方应于每年8月21日前支付本年度租金。在_______，甲方不会向乙方收取租金。
第五条、乙方租赁酒店后，租赁期内与租赁物相关的税费，如水、电、电视收视费、卫生费、工商管理费、税费等由乙方承担。
但甲方应为乙方提供各种服务，并配合乙方抵制乱收费。甲方有义务调解与甲方村民有关的纠纷。协助落实市政府招商引资的优惠条件。
第六条、乙方租赁____酒店后，只能将租赁物全部用于酒店行业，不得挪作他用。
第七条、租赁期内，乙方可对租赁物进行更名。
第八条、租赁期内，乙方应自主经营，自负盈亏。独立开展经营活动，独立承担各种法律责任。甲方应协助乙方另行办理工商登记。
第九条、租赁期内，乙方负责租赁物的维护和管理，并承担费用和风险。
第十条、乙方承诺在合同签订后一年内完成租赁标的物的重大改造，并将酒店改造为洪湖市一流酒店。主楼、停车场、锅炉房的施工方案及平面图效果图均为本合同的组成部分，乙方承诺按设计完成改造。装饰装修完成后，乙方应进行日常维护，保持所有设施的可用性，禁止人为损坏。租赁期满或因双方及乙方违约以外的原因解除合同后，装修及装修附加的处置是，除乙方可以处理的以外，所有权归甲方，甲方不赔偿乙方、
第十一条、双方同意乙方在租赁物业内投资的所有设施、装修、设备的折旧年限为15年，同时同意实行每年6、67%的等额折旧率，即投资价值的年递减率。乙方在租赁期内其他时间增加的折旧年限等于剩余租赁期。本条约定仅在甲方违约时适用，用于计算乙方的损失，即剩余投资价值。
第十一条、乙方不得转租。
第十二条、乙方租赁后，甲方承诺覆盖锅炉房、洗衣房、员工餐厅的房屋，并负责墙外、墙内、地面平整等土建工程的施工。500平米项目费用自行承担，超过500平米的项目费用由乙方承担、
第十三条、甲方承担乙方装修工程施工的，双方另行签订合同，本合同不作为协议。
第十四条、乙方在租赁期内因人为和自然灾害造成的一切损失，如安全事故、工业事故、意外损失等，均由乙方承担。如因乙方的过错造成租赁物的损坏或损失，乙方应负责赔偿。
第十五条、乙方不得将租赁标的物和装修附加物作为抵押物。
第十六条、合同终止的条件
有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。
1、乙方未按本合同第九条约定对租赁房屋进行装修改造的；
2、乙方改变租赁房屋用途的；
3、乙方转租；
4、乙方拖欠租金三个月；
5、乙方拖欠员工工资两个月；
6、乙方拖欠税费两个月；
7、乙方连续两个月未正常开展经营活动的；
8、乙方违反本合同第十五条；
9、乙方利用租赁物实施涉嫌犯罪行为的'。
有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
1、甲方延迟交付租赁物超过三个月的；
2、甲方对乙方实施故意侵权；
第十七条、租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间为。
乙方归还租赁物时，应确保相关设备和设施能够正常运行。
第十八条、非甲乙双方原因导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。
第十九条、违约责任：乙方被甲方依法解除合同后，乙方的违约责任为向甲方支付违约金二十万元；如果乙方失去其投资的剩余价值的所有权，则装修及附加应按本合同第九条第四款的规定办理。乙方拖欠租金的，每天按3‰承担违约责任。违反第十七条第一款约定的，每日赔偿甲方损失500元；违反第二款规定的，承担修复责任。
乙方依法终止的甲方违约责任为向乙方支付违约金二十万元；此外，根据本合同第十条，乙方应获得投资剩余价值损失的补偿。
第二十条、因履行本合同发生争议时，双方可协商解决或直接向法院提起诉讼。
第二十一条、本合同一式四份，具有同等效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商。对本合同的变更必须以书面形式为基础，否则将是越权和无效的行为。
上述协议由双方共同执行。
甲方：_______乙方：_______
法定代表人：_______
甲方电话号码：_______乙方电话号码：_______
_______年_______月_______日
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容