关于小区用电建议

关于小区用电建议

一、小区目前各楼用电情况：（针对已收楼）每户设计电量：6KW

楼号 装修完成户数 入住户数 正在装修户数 目前所用临时电缆规格 各楼单元数 开关大小 楼配设计电缆标准规格（9层*4户） 目前各楼单元负荷（约） 目前单元尖峰电流约) 临时电缆单相最大承受电流（约） 5# 42 15 35 5*10 m㎡ 3 250A 4*95m㎡1*50m㎡ （6*15+344*2=88 50A 5*6*0.2）（A） /3=44 (kw) 6# 9 5*10 m㎡ 3 7# 41 18 32 5*10 m㎡ 3 160A 4*95m㎡1*50m㎡ （6*18+6*32*02）/3=44 (kw） 44*2=88（A） 50A 8# 24 5*10 m㎡ 2 19# 9 5*10 2 m㎡ 20# 5 5 16 5*10 m㎡ 1 250A 4*95m㎡1*50m㎡ （6*5+6*16*0.2）=30 (kw) 30*2=60（A） 50A

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楼号 装修完成户数 入住户数 正在装修户数 目前所用临时电缆规格 各楼单元数 开关大小 楼配设计电缆标准规格（9层*4户） 目前各楼单元负荷（约） 目前单元尖峰电流（约) 临时电缆单相最大承受电流（约） 21# 21 16 33 5*10 2 m㎡ 400A 4*95 m㎡ （6*16+31*50m㎡ 66*2=1350A 3*6*0.2）2（A） /2=66（kw) 22# 33 14 37 5*10 2 m㎡ 400A 4*95m㎡1*50m㎡ （6*14+366*2=1350A 7*6*0.2）2（A） /2=66 (kw) 以上说明：

1、目前各楼单元负荷，装修用电使用系数取小区常用的电系数0.2（02≈06），入住户尖峰时段取设计电量6KW计算得来

2、目前单元尖峰时段电流即：根据三相平衡原则，平衡系数取2（2≈2.5）

3、表内6#、8#、19#楼有少部分业户收房，目前在装修，没有影响到全楼用电，不作分析。 4、10m㎡铝电缆，单相最高电流约为50A左右。 二、各楼临时电缆所带负荷

由于没有开通正式用电，入住率不高，各项目采用的是从已供电变压器上取电源分到各楼的单元，使用电缆为规格5*10m㎡，原则上是供施工和少量的照明，而目前临时电缆所带负荷： 1、各楼用户的照明 2、各楼的走道照明 3、各楼管井的用电 4、各单元的电梯用电

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三、冬季来临，小区不能供暖

小区居民在没有供暖情况下，只能采用空调取暖，这就大大增加了用电量。用电高峰期间，估计超过6KW的用户还是很多的。原因在于：空调取暖、用电做饭、热水器烧水、等等同时用电。它不能和平峰用电相提并论，高峰电流远大于平峰电流，这样会引起了电缆烧坏、熔断现象。 四、目前用电状况：

1、从上表来分析5#、7#、21#、22#的尖峰电流就大于单相最大电流，楼道照明、电梯用电，管井用电没在表内体现，所以说小区用电却是存在风险。

2、5#、7#、21#、22#出现了不同程度上的停电。表现在：开关烧坏、电缆熔化、电缆烧断等现象，这和尖峰时段用电大有很大的关系。

3、近期停电频次较多，有7#楼因电缆零线烧断，而引起7#-1-1903业主家的电器损坏，5#、7#楼总开关坏，电梯困人，21#、22#、因停电电梯困人，还有烧坏其它设备等现象。

4、目前随着入户人员越来越多，用电量也会越来越大，解决用电设备势在必行。 五、分析解决办法：

1、小区正式发电：从目前的状况，2014年预计不能完成了。

2、改良临时电缆：由于正常情况下供电还是比较满足，主要是用电高峰期出现的问题，所以建议更换较大些的电缆并接同等粗的电缆负荷减免方法

以上仅供参考

汉成华都物业管理中心

2014年11月19日

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