产权转让合同协议书模板

产权转让合同协议书模板

甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 编号：

合同使用须知

一、本合同文本是按照(中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行方法》制定的示范文本。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提醒性适用条款,供合同当事人商定时挑选采纳。 二、为更好地维护当事人的权益,签订合同时应该慎重,力求详细、严密。订立详细条款,需要商定的必需表述清晰,无须商定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须商定”加以载明。

三、合同涉及的当事人基本概况的填写：按合同要求载明清晰,如托付人是自然人的,应载明其姓名、国籍、身份证号码(护照号码)、居住地址、邮编、电话、开户银行账号等。

四、标的：可以是非公司制企业的所有或者部分投资权益;有限责任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企业的所有或部分股权,也可以是依法能够举行转让的实物、土地使用权、工业产权、非专利技术等。

五、转让价格：为当事方根据产权转让规章依法确定的转让价格。国有资产的转让应依法举行国有资产评估,转让价格应以评估价格为依据确定。

六、职工的安置方式：指根据《企业国有产权转让管理暂行方法》的规定,应商定妥当安置转让企业职工的事项。 本合同涉及的当事人

转让方(以下简称甲方)：______ 法定代表人：__________________

住宅：________________________ 邮编：__________________ 电话：________________________ 传真：__________________ 开户银行账号：________________ 受让方(以下简称乙方)：______ 法定代表人：__________________

住宅：________________________ 邮编：__________________ 电话：________________________ 传真：__________________ 开户银行账号：________________

按照国家法律、规矩的有关规定,本合同当事人遵循平等自愿、等价有偿、诚实信用和藏匿、公正、公平的原则,经商议全都,双方达成协议如下：

第一条 产权转让标的

甲方将所拥有(持有)的__________有偿转让给乙方。 第二条 产权的转让价格

甲方将上述产权以人民币(大写)__________万元转让给乙方。该价款确实定依据为：_______/资产评估机构以_______年_______月_____日为评估基准日对产权举行评估所确定的评估价值。 第三条 产权转让价款支付方式

双方商定,根据如下方式支付产权转让价款：_____________________ 第四条 债权债务处理方式

担当债务以外的方式转让甲方所有产权的,甲方在转让前的债权

债务处理方式为： (任选一条)

1.甲方担当所有债权债务。 2.乙方担当所有债权债务。

3.___________________________________ 第五条 职工的安置计划

双方商定,根据如下计划安置职工：___________________________________(对状况复杂的也可另立合同附件予以商定)

第六条 转让标的的交割

1.经双方约定,自本合同生效之日起_______日内,甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建造工程图表、技术资产等文件资料编制《财产交割单》移交给乙方,由乙方核验查收并签字盖章。

2.甲方对其提供的上述表册资料的完整性、真切性以及所提供表册与对应的转让标的全都性负责,并担当因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。

3.甲方应帮助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。 4.___________________________________ 第七条 产权转让的税费负担

1.双方商定,对本产权转让行为所涉及的属于转让双方分离交纳

的税费,实行分离担当的方式解决。即甲方担当甲方应交纳的税费,乙方担当乙方应交纳的税费。

2.对于本产权转让行为所涉及的属于单方交纳的税费,双方商定由__________方担当。

3.其他_____________________________________________ 第八条 双方的声明与保证 1.甲方的声明与保证宇

(1)甲方是具有自立担当民事权利实力和行为实力的法人、自然人或者其他组织;

(2)甲方是产权转让标的的产权全部人、产权出资人或资产处置人且权属清楚,并已得到有关部门批准;

(3)转让的产权是未被设置抵押、质押或者被依法诉讼保全、强制执行的,没有任何法律问题的;

(4)甲方向乙方提供的各种书面材料均为真切、合法、有效的; 2.乙方的声明与保证

(1)乙方是具有自立担当民事权利实力和行为实力的法人、自然人或者其他组织;

(2)乙方向甲方提供的各种书面材料均为真切、合法、有效的; (3)具有购买该产权的资金支付实力,能够担当并履行产权转让合同规定的责任和义务。 第九条 合同的变更和解除

当事人双方商议全都,可以变更或解除合同。

发生下列状况之一时,一方可以解除合同：

1.因为不行抗力或不行归责于双方的缘由致使本合同的目的无法实现的。

2.另一方丧失实际履约实力的。

3.另一方严峻违约使合同致使不能实现合同目的的。

4.______________________________________________________ 变更或解除合同均应采纳书面形式。 第十条 违约责任

1.合同生效后,甲乙任何一方无故提出终止合同,应向对方一次性支付违约金_______万元,给对方造成损失的,还应担当赔偿责任。 2.乙方未按合同商定支付价款的,应就对付价款按银行同期有关滞纳金的规定向乙方支付滞纳金。

3.甲方未按商定交割转让标的的,乙方除有权解除本合同及要求甲方赔偿损失外,还有权要求甲方按_____________标准向乙方支付违约金。

4.因为一方的过错造成本合同不能履行或不能彻低履行时,由过错的一方担当违约责任,如属双方的过错,则双方担当各自相应的责任。

第十一条 纠纷的处理

甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应友好商议解决。若商议不成,双方全都同意挑选____________仲裁委员会合同仲裁中央申请仲裁;双方不肯仲裁的,可依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条 其他 上

述

条

款

未

尽

事

项

的

商

定

：

_____________________________________________。 第十三条 合同的生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

本合同一式_________份,甲、乙双方各执_________份。 转让方(甲方)：_____________ 受让方(乙方)：_____________ (盖章) (盖章)

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 签约地点：___________________ 签约时光：_____年____月____日