经过现场勘查，综合考虑施工平安、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经历，编制此施工组织设计。 参考标准及文件如下：
1. 由甲方提供的B405-0026地块内部4#标撤除工程之?招标文件?； 2. 由甲方提供的B405-0026地块内部标撤除工程之?补遗通知?； 3. 现行国家标准及行业标准?房屋拆迁工程施工平安管理条例?、
?建筑撤除工程平安技术标准?、?房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定?、?城市房屋拆迁及建立工程施工现场市容环境卫生管理规定?；
4. 由甲方提供的撤除建〔构〕筑物的范围示意图； 5. 其它相关专业标准及行业标准。
二、工程概况
(1)工程名称：xxx工青妇干部学校房屋改扩建工程。 (2)建立单位：xxx工青妇干部学校。 (3)施工单位：xxxxxx建筑工程有限总公司。
(4)建筑规模：本工程位于xxxx工青妇干部学校内,需撤除土木构造平房两栋，面积约360平方米；混合构造平房三栋，面积约500平方米，砖混构造楼房〔三层〕三栋，面积约2330平方米；砖木构造煤棚42间，面积约460平方米；车库及木工房两间，面积约48平方米。共需撤除房屋面积约为3698平方米。
三、施工组织设计的编制原那么
从实际出发，在确保人身和财产平安的前提下，选择经
济、合理、扰民小的撤除方案，进展科学的组织，以实现平安、经济、速度快、扰民小的目的。
四、施工前准备及主要施工设备 〔一〕技术准备工作
〔1〕首先熟悉被拆建筑物的开工图纸，弄清建筑物的构造情况、建筑情况、水电及设备管道情况，地下隐蔽设施情况。工地负责人要根据施工组织设计和平安技术规程向参加撤除的工作人员进展详细的交底。
〔2〕对施工员进展平安技术交底,加强平安意识。对工人做好平安教育，组织工人学习平安操作规程。
〔3〕踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。
〔二〕现场准备
〔1〕清理施工场地，保证运输道路畅通。
〔2〕施工前，先去除撤除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切
断或迁移：检查周围危旧房，必要时进展临时加固；向周围群众出安民告示，在撤除危险区周围设禁区围栏、戒备标志，派专人监护，制止非撤除人员进入施工现场。
〔3〕对于消费、使用、储存化学危险品的建筑物的撤除，要经过消防、平安部门参与审核，制定保证平安的预案，经过批准施行。
〔4〕搭设临时防护设施，防止撤除时的砂、石、灰尘飞扬影响消费的正常进展。
〔5〕在撤除危险区设置戒备区标志。
〔6〕接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。
〔三〕施工方案 1、控制目的
〔1〕控制施工范围，确保周围建筑及设施的平安。 〔2〕控制施工时间，尽量不扰民、少扰民。 〔3〕控制粉尘飞石, 确保人员平安。
〔4〕控制施工噪声, 尽可能减少噪声。 2、施工流程:
周边围护→清拆管线→撤除门窗→凿开楼板→推倒砖墙→凿混凝土构件→回收有价废物→弃物外运 (四)施工组织
〔1〕在甲方的支持下,做好群众工作, 争取周边业主的配合,赢得群众的支持，派专人做好周边戒备工作。 〔2〕按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进展撤除，划分区域，分块、逐段、逐根进展撤除。 〔3〕撤除混凝土楼板采用人工撤除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘，减少声响及冲击波，确保不扰民。
〔4〕撤除砖墙时采用勾机撤除，专人进展监测，发现情况及时联络研究，以确保施工平安。
〔5〕旧房推倒后，组织工人回收构件中有价值的可利用废品。
〔6〕不可利用废物，用汽车外运到指定地点。 〔五〕机械材料设备的准备〔施工机械方案表〕
工程 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
设备名称 数量〔台〕 备注〔型号〕 液压锤 挖掘机 运输车 铲车 重型拖车 加长臂液压剪 大型墙锯 大型降尘机 空压机 风镐 1 1 4 1 1 1 1 2 2 4 进口 1m3 16吨 〔六〕劳动力准备 工程 序号 1 2 岗位 数量 备注 工程师 工程技术人员 1 1 中级以上职称 初级以上职称 3 4 5 6 管理人员 工程负责人 平安员 撤除施工操作员 2 1 1 80 有施工上岗证 有施工上岗证 有施工上岗证 有施工上岗证
五、施工要求和施工方法 〔一〕施工要求
〔1〕进入施工现场，首先撤除与撤除物相连的管道、设备、电气、照明设施。
〔2〕撤除建筑物内所有的门窗及其它附属构造，撤除建筑物全部腾空，撤除物及时外运，堆放在戒备线以外的平安区域。
〔3〕在建筑物的南北两侧各放置一台除尘机，采用湿法作业，控制施工扬尘，砂石飞溅。
〔4〕撤除时采用先上后下、先非承重构造后承重构造、先板、梁后墙、柱的原那么，本次撤除采用破坏法施工。使用挖掘机及其配套的空压机合电锤等，对建筑物解体、推倒。
〔5〕建筑物完全解体后，用挖掘机装车，自卸汽车外运到厂外的垃圾堆放处，运距约5km。
〔6〕地上部分建筑物完全撤除后，撤除地下部分，破除砼地坪。
〔7〕遇到地下管线时，先与业主联络管线是否是废弃的，能否撤除，确定前方可用冷法切割，明确管内无易燃、易爆物后，才可动火使用氧气乙炔焰切割。
〔8〕地下设施撤除后，回填土采用普通粘性土，分层夯实，每层厚度不超过250mm，压实系数到达0.9。
〔二〕工程施工方法 1、人工撤除
撤除对象：砖木构造平房。
撤除顺序：屋面瓦→板→椽子→楞条→屋架或木架→砖墙(或木柱)。
撤除方法：人工用简单的工具，如撬棍、铁锹、瓦刀等。上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙的撤除方法一般不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下
撤除，假设必须采用推倒或拉倒的方法，必须有人统一指挥，待人员全部撤离到平安地方才可进展。拆屋架时可用简单的起重设备，三木塔挂导链或滑轮。
2、人工与机械相结合的方法。 撤除对象：混合构造多层楼房
撤除顺序；屋顶防水和保温层→屋顶混凝土和预制楼板→屋顶梁→顶层砖墙→楼层楼板→楼板下的梁→下层砖墙，如此逐层往下拆。
撤除方法：人工与机械配合，人工剔凿，用机械将楼板、梁板构件吊下去，人工拆砖墙、用机械吊运砖。
3、机械撤除
有些撤除对象有用的材料少，或者为了加速撤除那么采用纯破坏性撤除方法，如用推土机或重锤锤击等方式。 六、平安保证措施
〔一〕根本要求
〔1〕施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循撤除方法和撤除程序。
〔2〕撤除现场施工人员，必须经过行业主管部门指定的培训机构培训，并获得资格证方可施工。
〔3〕施工人员进入施工现场，必须戴平安帽，扣紧帽带；高空作业必须系平安带、平安带应高挂低用，挂点牢靠。
〔4〕施工现场必须设置醒目的警世标志，采取戒备措施派专人负责。非工作人员不得随意进入施工现场。
〔5〕建筑物撤除时，应自上而下，顺序进展，制止数层同时撤除。当撤除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。
〔6〕撤除工程开工后，必须有验收手续，到达工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的平安。
〔7〕撤除物受自然气候、环境影响较大，亲密注意，防患与未然。每个工作日完毕后，工程技术人员必须去现场检查，确认撤除物是否用加固，作到平安无隐患。
〔二〕撤除时平安事项
〔1〕 工人从事撤除工作时，应该站在专门搭设的脚手架上或其它稳固的构造部分上操作。
〔2〕 撤除区周围应设立围栏，挂警告牌，并派专人监护，
严禁无关人员逗留。
〔3〕 建筑物撤除时，应自上而下，顺序进展，制止数层同时撤除。当撤除某一部分的时候应防止其它部分倒塌。
〔4〕撤除过程中，现场照明不得使用被拆建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。 〔三〕平安管理
〔1〕施工人员进展撤除工作时，应该站在专门搭设的脚手或者其他稳固的构造部分上进展操作。操作人员要戴平安帽和其他防护用品。撤除过程多属高空作业，工具、设备、材料杂乱，粉尘、日晒较多，作业工人应佩戴平安帽、手套、平安鞋等个人防护用品，为防止砖石、灰尘及切割螺钉等的操作，应佩戴护目镜。撤除轻型构造屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在轻型构造板上进展工作，必须使用挪动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。撤除过程中，现场照明不得使用撤除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。
〔2〕撤除过程中，应有专业技术人员现场监视指导。为
确保未撤除部分建筑的稳定，应根据构造特点，有的部位应先进展加固，再继续撤除。当撤除某一部分的时候应防止其他部分的倒塌，把有倒塌危险的构筑物，用支柱、支撑、绳索等临时加固。
〔3〕撤除作业应严格按撤除方案进展：撤除建筑物应该自上而下依次进展；撤除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体程度相配合，不能先行撤除；制止数层同时撤除；建筑物的承重支柱和横梁，要等待它所承担的全部构造和荷重撤除后才可以撤除；撤除屋架时，先将吊索绑好，两端拴好溜绳，再用气割在屋架两支座焊缝上同时切割，然后将起钩拆去。
〔4〕拆下的物料不准在楼板上乱堆乱放。不准将墙体推倒在楼板上，防止将楼板压塌，发惹事故。拆下的物料，不准向下抛掷撤除较大构件要用吊绳或起重机吊下运走，散碎材料用溜放槽溜下，清理运走。
〔5〕用推倒法撤除墙时人员应避至平安地带。撤除建筑物一般不采用推倒方法，遇到特殊情况墙体必须推倒时，必
须遵守以下规定：砍切墙根的深度不能超过墙厚的1/3，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进展掏掘：为防止墙壁向掏掘方向倾倒，在掏掘前，要用支撑撑牢：建筑物推倒前，应发出信号，待所有人员远离建筑物高度2倍以上的间隔 后，方可进展：在建筑推倒倒塌范围内，有其他建筑物时，严禁采用推倒方法。
〔6〕当用机械撤除工程时，根据被撤除高度选择撤除机械，不可超高作业，打击点必须选 在顶层，不可选在次顶层甚至以下。镐头机作业高度不够，可以用建筑垃圾垫高机身以满足需要，但垫层高度不得超过3m，其厚度不得小于，两侧坡度不得大于6°，机械解体作业时应设专职指挥员，监视被撤除物的动向，及时用对讲机指挥机械操作员进退。人机不可立体穿插作业，机械作业时，在其盘旋半径内不得有人工作业。机械制止在有地下管线处作业，假设一定要作业，必须在地面垫2～3cm的整块钢板或走道板，保护地下管线平安。机械撤除在分段切割时，必须确保未撤除部分构造的整体完好和稳定。
〔四〕监控措施
撤除施工作业全过程中，必须严格监控如下：
〔1〕 坚持从上至下逐层撤除，严禁立体穿插同时撤除。在无特殊情况和需要时，均不宜采用推〔拉〕的撤除方法； 〔2〕 坚持先拆板 次梁 主梁，严禁顺序颠倒；
〔3〕 坚持慎重过细地撤除以上部墙体为压重悬臂部件〔构件〕和各类架空、竖向构件、管件；
〔4〕 坚持独立柱、墙、附墙柱的撤除，应从上至下根本同步进展和应在楼板、楼梯转角平台的构造上立设稳妥的作业平台架后才可进展作业，必须严格制止撤除作业人员直接站立在柱、墙截面和梁上的作业，尤其在撤除外围柱墙，梁时更应特别注意落实好作业的平安防护；
〔5〕坚持撤除梁和楼梯板时，必须从中间往两端根本对称进展，绝不允许先拆两面端或一端后而让梁和楼梯板下坠；对但凡跨度和荷重较大的梁、楼梯板的撤除，还应视情况研究是否应落实加设预支护措施。在转角楼梯板的上节未撤除前，绝不允许出现对楼梯梁有破坏性的损伤；上层楼梯
未撤除前，绝不允许进入下节楼梯板的撤除；在楼梯板未撤除前，绝不允许进入下层和其以下楼梯的撤除；
〔6〕 坚持在每拆一层板、梁和其下的柱、墙时，都能实现有下部楼板梁或其钢筋骨架网作临时可靠的程度防护，绝不允许出现从上到下先撤除平面板件而又割除了程度钢筋的危险做法；
〔7〕 坚持各层的落渣口〔可以多个〕位置〔可考虑充分利用电梯井口、管道井口、垃圾道口〕都应选取在非人员上下和程度行走的通道位置上，并应落实防护措施；对拆下的板面上的余渣物料，要做到及时逐层下置到底层并清理，以防止出现构造袭断的危险；
〔8〕 坚持检查落实撤除施工全过程中对周围环境的平安保护和文明撤除的措施，实现撤除施工单位对作业平安负责和业主单位平安监控管理双控制。外人和无关人员不得进入拆区的戒备范围，在被拆工程内和可能涉及的危险区域内不得有人员居住和歇息；
〔9 〕自始至终坚持管好用电用火、用电机具的平安，非
持证电工不得从事装拆消费用电和生活用电；
〔10〕所有撤除人员和驻场管理人员必须落实使用平安帽、平安带、口罩、防尘眼镜、工作鞋、手套等劳动平安防护用品，不准赤脚、光膀进展作业。
〔五〕做好撤除作业后的平安工作
〔1〕拆卸下来的各种材料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合平安规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。
〔2〕撤除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫。制止外来人员特别是小孩入内玩耍。严禁烟火，配有一定的消防器材，以防万一。
〔3〕对于撤除消费、使用、储存危险物品场所物料、器材、设备，不要混杂在与一般物料的存放，或放置到平安场所，或采取清洗措施，或平安销毁。
〔4〕撤除的区域，对电线、煤气管道、上下水管、供热设备管道等干线再进展一次检查，以防留下隐患，并要设明显标记。
〔5〕在保证平安的前提下，拆迁工程要和建筑工程的施工互相衔接好。拆迁场地在全部清理出场料后，再按照施工要求进展新的工程建筑。
七、施工进度方案及施工工期：总工期为30天，详见下表：
日历天 工程名称 3 6 9 12 15 18 21 24 27 30 施工准备 房屋撤除阶段 弃物外运及周边围护 清拆管线 撤除门窗 凿开楼板 撤除混凝土构件 砖墙撤除 回收有价废物 弃物外运 场地清扫 验收 工程验收
撤除工程文明施工管理
4kg干粉灭火器2—6只,在每幢办公或生活工棚外各设置2~3个消防沙箱；并对工人进展平安消防教育，学习正确使用平安器材的方法，加强平安防火意识。
6、施工现场建立健全用火管理制度，对工人进展用火平安施工教育培训，进步工人用火平安意识。施工作业用火时，须履行用火审批手续，经施工平安负责人审查批准，领取用火证后，方可在指定时间、地点作业。作业时应装备专人监护，作业后必须确认无火源危险前方可分开作业地点。 7、撤除建筑时，当遇有易燃、可燃物及保温材料时，严禁明火作业。
施工现场设置消防车道，并应保持畅通。施工现场道路保持两方向畅通，保证消防车辆可以及时进入事发现场进展救援工作。 8、对工人进展岗前教育，施工作业应当在批准的施工场地内进展，不得在施工场地范围外堆放物料、机具等。
9、施工现场的工棚和临时厕所等临时设施远离临街一侧，不得改变使用性质。施工现场设置临时环卫设施，有专人负责保洁和管理，做到场区内无暴露性生活垃圾；临时厕所有专人洗涮保洁，做好清掏、消杀工作，做到无蝇蛆孳生。
10、不得在施工现场燃烧油毡、橡胶、油漆、垃圾以及其他产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。
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