便利店盈利计算分析【范本模板】

便利店盈利分析

一、社区店:

设X为日营业额; Y为月总成本 Z为固定月租金 毛利率按23%（正常便利店利润为20%-30％)

月毛利=X＊30＊23％=6。9X

月利润=6.9X—Y—Z

月成本:

1、 损耗均摊：固定投资首期约20万（含装修设备空调等）,均摊至8—10年使用,每月均摊费用为1700元；

2、 水电物业费用:2000元/月/100平米, 60平米门店=2000*0.6=1200元;

3、 各项杂费（税费、损耗、公司管理、其他）共约3000元/月；

4、 人工成本：3店员+1店长/100平米，约12000元/月，60平米预估2店+1店长=9000元/月；

5、 以上成本合计预估：1700+1200+3000+9000=14900元；

6、 预估社区店租金在6000—9000元/月

月利润=6。9X-14900—Z

当X=3000元时，月利润=6。9＊3000-14900—（6000—9000)=负3200至负200元（盈亏平衡点)

当X=4000元时，月利润=6。9＊4000—14900-（6000—9000)=3700-6700元；

当X=5000元时，月利润=6.9*5000—14900—（6000-9000）=10600-13600元；

当X=7000元时，月利润=6。9＊7000—14900-（6000—9000)=24400—27400元；

当X=10000元时，月利润=6。9*10000-14900-（6000-9000）=45100—48100元；（需要加1—2名员工)

二、商业中心店：

同理：商业中心店也可以套用这个公式，但正常商业中心店的店租会高些，在15000-20000元/月左右；

则月利润=6。9X-14900-Z

当X=6000元时，月利润=6.9*6000-14900-（15000-20000）=6500—11500元；

当X=8000元时,月利润=6。9＊8000—14900-（15000—20000）=20300-25300元；