改造为例
汤晓凡
【摘 要】随着楼市的持续火爆,轻钢龙骨硅酸钙板吊顶以防火、耐潮、隔音及使用生命周期长的优点得到了市场的充分肯定,越来越多的设计师及业主在室内装饰工程上选用轻钢龙骨硅酸钙板作为吊顶及隔墙材料,但由于硅钙板自身的物理性能以及施工工艺不到位等诸多原因,轻钢龙骨硅钙板吊顶在实际应用中容易产生裂缝,影响使用功能和观感.基此,文章分析了一栋大楼改造完成后吊顶出现裂缝的情况,分析了可能致使吊顶裂缝的原因,提出裂缝的修补方案,以及今后在施工过程中预防硅酸钙板裂缝的措施.
【期刊名称】《福建建筑》 【年(卷),期】2017(000)007 【总页数】4页(P111-113,166) 【关键词】改造;裂缝;措施 【作 者】汤晓凡
【作者单位】福建省建设信息中心 福建福州 350001 【正文语种】中 文 【中图分类】TU7
近几年，随着一轮又一轮“购房热”持续发酵，城市房地产产业盛况空前，从而带动了装饰装修行业的规模发展。在取材方面，轻钢龙骨硅酸钙板吊顶以其防潮、隔音、耐久的产品性能，深受市场青睐。但由于硅钙板自身的物理性能，以及在施工过程中工艺难以达到要求，对于细部和节点的处理不到位等原因，容易造成轻钢龙骨硅钙板吊顶在实际使用过程中产生裂缝，从而影响使用功能和观感。
基此，本文以某一栋大楼吊顶出现裂缝为案例，详细分析其裂缝原因，提出补救方案，为今后相类似工程提出控制裂缝的措施，以供同行参考。
该项目位于福州市鼓楼区，为8层建筑，始建于20世纪80年代，采用框架预制板楼面结构，历经多次增加结构柱扩建楼板，使现建筑面积达5 600m2。于2016年8月开始重新改造，吊顶工程采用轻钢龙骨硅酸钙板做边框及集成铝扣板做内框的造型吊顶。于2016年12月20日左右吊顶面各项工序基本完成，至2017年1月10日开始出现不同程度的裂缝。 2.1 造型吊顶转角处裂缝
该项目吊顶外框直角转角处出现较多开裂现象，一般沿着边框交接十字角轴线走向呈现放射状的不规则裂缝，如图1所示。
经施工单位与监理单位分析，影响因素可概括为以下两点。 2.1.1 自然环境影响
该项目吊顶施工是在自然环境下进行的，施工过程中温度和湿度很难达到恒定。而且，该建筑原有结构外立面为全幕墙推拉窗，室内通风不畅，使得各项工序施工过程中硅钙板一直都含有一定的水份。待施工完成后，水份自然风干，以及特定环境条件下昼夜温差导致的冷热不均，使得板产生拉裂现象，从而形成裂缝。 2.1.2 施工工艺影响
该项目硅酸钙板吊顶工程在施工过程中，施工单位给予吊顶班组确定的工期为每3天500m2(每层楼硅酸钙板吊顶面积约为500m2)。在赶工情况下，吊顶施工作业
在很多方面可能未按照施工规范进行合理的留缝及错缝，后期油漆施工作业过程未等腻子干透强行进行二遍底及打砂纸作业，为吊顶开裂留下了施工隐患。 其次，由于吊顶处于多种受力状态，硅酸钙板纵横接缝处受多种应力影响，大面积施工铺板过程，错缝处理、留缝作业尤为重要，而且嵌缝材料必须使用足够强度和粘结力材料，待其彻底干透才能进行后续施工作业。如果在工艺上没有按照标准施工规范进行，也可能会使得吊顶后期产生裂缝[1]。 2.2 整板交接处直行裂缝
该项目吊顶整板拼接处产生开裂现象的频度较高，一般沿着拼接缝产生直行裂缝，呈直线贯通形态，如图2所示。经施工单位与监理单位分析影响因素可概括为以下3个方面。 2.2.1 原建筑结构影响
该建筑为预制空心板楼面结构，在吊顶工程施工过程中，膨胀螺丝无法准确避开空心区域使其准确锁紧在楼板底部。在后续工序施工过程中，由于吊杆承重增加，容易产生局部脱落现象，从而产生裂缝。 2.2.2 选材影响
项目设计阶段，设计方考虑到该建筑为空心板楼面，为减轻吊杆荷载而选用5mm硅酸钙板。而在项目实施过程中，由于业主的要求，在吊顶面上开孔安装灯具、检修口及风机口较多且较大，使得板面需承载重量较大，以及开孔极其不规则，导致5mm硅钙板远不能满足实际需求。选材方面也可能是导致吊顶裂缝的因素之一。 2.2.3 建筑结构不均匀沉降影响
由于该项目建筑结构涉及到多次增加立柱放大建筑面积的情况，将原建筑装修地面装饰破拆后发现地面平整有较高落差，地面铺装放样后确定标高线单间办公室标高差能达到15cm。地面铺装完成后，施工方统计得出仅用于地面铺装用沙800t，水泥500t，加上家具等材料搬入，使楼板承重增加。这种荷载增加可能会引起楼
板面不均匀沉降，有可能是形成吊顶裂缝的成因之一。 2.3 与墙体交接处裂缝
该项目吊顶与墙体交接处也出现少量裂缝，如图3所示。经施工单位与监理单位分析影响因素可能有以下原因。
该项目由于工期紧张，以及建设方一直要求赶形象进度，使得在工序安排上产生了诸多不当，出现了诸如：未封板强行要求墙面腻子打底，使得吊顶封板后腻子打底时贴阴角角边无法与墙面粘结；未开灯孔强行要求腻子打底，在腻子未干的情况下，又要求水电班组开灯孔……这些人为的工序安排倒置，严重影响板材的稳定性，从而极易形成裂缝。
综合上述原因分析，施工与业主及监理单位共同探讨后，决定该项目吊顶裂缝采用以下处理方案：
(1)沿着裂缝走向，将裂缝两侧15cm内已完成油漆及腻子铲除，使用工具将裂缝处破碎的硅酸钙板碎块切除，保持裂缝处板面平整，若周边板出现开裂迹象，也将此处硅酸钙板一并切除[2]。
(2)对已切除并清理完成的吊顶裂缝处进行龙骨加固，并重新安排封硅酸钙板作业，保证切口平整，并按规范进行留缝。
(3)使用专用接缝王对工艺缝进行填缝处理，使得更换后的板与原板形成一个整体。 (4)待24h后填缝王彻底干透时，进行刷白乳胶、贴麻布、贴绷带等工作，此为常规吊顶油漆贴缝工序。
(5)贴缝材料自然干透后，进行腻子打底工作。由于是修补作业，在腻子打底工作进行时尤其要注意控制平整以及保护已完成的工作面。
(6)腻子完全干透后，再进行打砂纸、上底面漆工作。因原墙地面油漆采用的是喷漆作业，现进行点补工作，需在底漆完成后注意是否会出现修补痕迹。若痕迹较为明显，就要在上面漆工作时将整面吊顶板面全部刷漆。
(7)部分裂缝较多的板面，采取直接将硅酸钙板拆除，在进行主副龙骨加固后再实施封板及油漆等各项工序。
(8)请第三方进行为期一年的沉降观测，对硅酸钙板、腻子及油漆进行专业检测。 上述方案是基于该项目整体装饰工程已全部完成，且已近交付时间，经各方商议得出的最终处理方案。从处理效果而言，基本达到了预期，但对于装饰工程而言，应该把握前期、施工过程中各项工作的有效合理实施，尽量避免后期这种修修补补的情况出现。
4.1 前期材料质量控制
(1)在选用轻钢龙骨材料时，严格按照设计要求和国家技术标准，主副龙骨规格型号和外观尺寸需要严格把控。龙骨的外形按要求需平整、棱角清晰切口无毛刺变形现象。镀锌层无起皮、脱落等缺陷，没有影响使用的腐蚀、损伤以及麻点。吊杆、膨胀螺丝等零配件选用时要注意外形及质量符合项目自身质量要求及相关技术规范要求[3]。
(2)硅酸钙板选用时，要结合项目自身实际情况。实际安装过程中，若发现设计使用材料有不妥之处就及时更换板材。
另，市场上硅酸钙板分为保温用硅酸钙板和装修用硅酸钙板，一般装饰装修工程接触的硅酸钙板为装修用硅酸钙板，厚度在4mm～20mm，在装饰作业时一定要合理选择板材厚度。
(3)油漆施工时的补缝材料，必须要在抗拉强度及粘结强度上按相关设计及施工规范进行合理选择。 4.2 过程中工艺控制
(1)在施工过程中，龙骨的布设应严格按照标准图集进行，尤其注意龙骨与吊杆之间的间距，有效避免因间距过大而产生的受力不均匀导致的开裂。
轻钢龙骨骨架施工应要先高后低，主龙骨(承载龙骨)的最佳间距为900mm，吊点
中距不超过1 200mm；副龙骨(覆面龙骨)的最佳中距为400mm。第一条主龙骨与墙面间距不应大于400mm，主龙骨的自由末端距离最近一根吊杆距离不应大于300mm，如果出现大于300mm的现象需增加吊杆。第一条副龙骨与墙面间距也不应大于400mm，副龙骨的自由末端距离最近的主龙骨间距不能大于300mm。 轻钢龙骨的接头需要错开布置，不能布置在同一条直线上，相邻接头之间的距离不能小于300mm。
吊杆的长度需要控制在1 200mm以内，当超过1 500mm时应当设置反支撑。吊杆应垂直，尽可能与重力方向一致(反向支撑除外)，旋紧双面螺丝扣紧扣件，并将外露铁件涂刷两道防锈漆。当吊杆与吊顶内设备相遇时，需调整吊杆位置并适当增加吊杆数量。吊杆与结构连接必须牢固，所有灯具、风口等设备采用的附加龙骨加固的吊杆不能与吊顶吊杆共用[4]。
(2)考虑到硅酸钙板自身特殊的物理性能，在环境湿度发生变化时容易产生变形，所以在吊顶硅酸钙板封板时在合理的面积、长度处进行必要的留缝及错缝，这样硅钙板在环境温湿度产生变动时可以自由伸缩。工装项目由于硅钙板面积较大，还必须合理设置调节缝。一般对于较长的过道而言，在10m左右处就应该设置调节缝。平面硅酸钙板吊顶面积超过150m2的及在吊顶转角处，都应该合理设置调节缝。 (3)油漆嵌缝施工时，施工现场温度需在合适温度范围内，一般为5℃～40℃。 接缝时先使用接缝腻子将板面补齐，然后使用白乳胶掺和的腻子贴专用绷带或牛皮纸。此项工作进行时一定要注意硅酸钙板的拼缝处自然紧靠无碎屑。
吊顶转角处应当注意阴阳角需使用角边，接缝腻子需将角边完全覆盖，不得出现外露。
使用专用的嵌缝材料应按工艺要求分2～3遍进行施工，最终使得嵌缝材料与周边硅酸钙板形成一个整体[5]。 4.3 后期成品保护控制
在施工前期就应该进行合理有效的工序安排，尽量避免出现吊顶油漆施工过程中在板材表面开孔情况；也尽量避免油漆完成后在吊顶面施工情况(灯具、检修口及必要面板安装除外)，防止出现因人为操作造成吊顶面破坏而开裂的情况。
在实际使用中，需要注意硅酸钙板的防水防潮，尽量避免因板材泡水而引起的裂缝。 综上，关于该项目吊顶硅酸钙板裂缝的分析，可以清楚地看出轻钢龙骨硅酸钙板吊顶裂缝产生的成因是多种的。在建筑结构、自然温湿度、材料选用、施工工艺及后期成品保护等任何一个环节都有可能会引起吊顶发生开裂现象。
通过该工程实践证明，只有严格按照装饰施工规范，严格控制工艺与操作流程，严把质量关，加强施工管理并文明施工，才可以有效控制硅酸钙板因变形或其他成因引起的裂缝。
E-mail:**************** 【相关文献】
[1] 曹建.硅酸钙板吊顶裂缝通病治理 [J].福建建筑科技，2006 (5)：69-70.
[2] 金良保.论轻钢龙骨纸面石膏板吊顶的裂缝处理[J]. 科技咨询报，2007 (19) ：151. [3] 陈浩.大面积轻钢龙骨石膏板吊顶防裂缝施工要点[J].施工技术，2000,29(2)：60. [4] 12J502-2内装修-室内吊顶[S].中国建筑标准设计研究院，2013.
[5] 张瑞，王春英.先刮腻子后涂底漆涂装工艺的探讨[J].电镀与精饰，2011,33(12)：29-32.
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容