一、工程概况
工程名称:新景花苑二期(11#、13#、14#、15#、地下车库R1~K2) 建设单位:常州市新北区新桥镇人民政府 设计单位:江苏汉亚建筑设计有限公司
建设地点:常州市新北区,基地东临六路,西临台山路,南临新九路,北临浊水溪路
结构类型:住宅房为剪力墙结构 ,设计使用年限为50年,抗震设防烈度7度,抗震设防类别丙类;地下车库为框架结构,设计使用年限为50年,抗震设防烈度7度,抗震设防类别标准设防类 本住宅房建筑分类为二类居住建筑,地上建筑耐火等级为二级,地下室耐火等级为一级,工程设计等级为二级;地下车库耐火等级为一级。 二、屋面工程设计主要做法:
保温上屋面:1、50厚C30砼,内配Φ4@150双向钢筋粉平压光 2、10厚1:3石灰砂浆隔离层 3、4厚SBS改性沥青防水卷材 4、15厚1:3水泥砂浆找平 4、30厚胶粉聚苯颗粒砂浆找平
5、100厚MLC轻质发泡混凝土(设排气槽)最薄处80厚并且以2%找坡 6、1.2厚聚氨酯防水涂料 7、20厚1:3水泥砂浆找平 8、钢筋混凝土屋面板 保温不上人屋面:同保温上人屋面 三、编制依据
1、《住宅工程质量通病控制标准》DGJ32/J16-2005 2、图纸设计要求
3、《屋面工程技术规范》 (GB50207-2002)
4、《建筑节能工程施工质量验收规范 》(GB50411-2007) 四、涂料防水层施工工艺及要求 (一)砂浆找平
1、基层处理好根据表面湿润情况可适当洒水湿润,主要是利于找平层与基层之间的结合。 2、铺装水泥砂浆(水泥砂浆配合比为1;3),用刮扛靠冲筋条刮平,找坡后用木抹子搓平,铁抹子压光,待浮灰沉失后,人踩上去有脚印但不下陷为度。再由铁抹子压第二遍即可成活。 3、找平层完成后待水泥终凝后,即可进行涂料防水层施工。 (二)防水层施工 1、涂料防水层施工顺序
防水层施工应采取“先高后低、先远后近、先立面后平面”的施工顺序。同一屋面上先涂刷排水比较集中的水落口等节点部位,再进行大面积的涂刷。 2、配料
由专人负责材料配制,按规定进行配合,用电动搅拌器充分搅拌均匀,搅拌时间约7~10分钟左右,静置3分钟后使用。(最好不采用人工搅拌)。 3、基层处理、涂刷防水层
涂料涂刷前应对基面进行清理干净、表面无浮尘。用滚刷或刮板均匀地涂刷多遍,直到达到规定的涂膜厚度要求,不得漏底,待涂层干固后,才能进行下一道工序。当多遍涂刷时,每遍涂刷方向应与上一遍方向相垂直。 4、细部附加层
对易发生漏水的部位,应进行密封或加强处理。
A.泛水处的防水层,可直接涂刷在女儿墙的压顶下;收头处应多遍涂刷封严。
B.水落口周围与屋面交接处,应作密封处理,并加铺两层有胎体增强材料的附加层,涂膜伸入水落口的深度不得小于50mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。并应用防水涂料涂封,其厚度不应小于2mm。水落口与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽,并嵌填建筑密封膏。
5、涂刷下、中、面层涂料
将配制好的浆料均匀涂刷在底层防水层上,每遍涂刷量以0.8~1.0kg/平方米为宜。多遍涂刷(2-3遍以上),直到达到设计规定的涂膜厚度要求。涂刷每一道涂膜与上一道相隔的时间以上一道涂膜的固化程度确定,手感不粘时可进行。涂刷方向应与第一道的涂刷方向垂直。抹施工过程中应留出退路,可以分区分片用后退法涂刷施工。 5 成品保护
A.施工人员应严格保护已做好的涂膜防水层。穿软质胶底鞋,严禁穿带钉的硬底鞋。在涂膜未干前,严禁在上面践踏;在做完保护层以前,与作业无关人员不得进入施工现场; B.地漏或排水口要防止杂物堵塞,确保排水通畅。
C.施工中若有局部防水层破坏,应及时采取相应的补救措施,以确保防水层的质量。 7、注意事项
A.施工温度宜在5~35℃间。
B.每层涂刷必须按规定的用量取料,浆料宜在45分钟内用完。
C.涂覆尽量均匀,不能有局部沉积,要求多滚刷几次,使涂料与基层之间不留气泡,粘结严实。 D.涂刷施工时应按操作工艺严格执行。 五、MLC轻质混凝土施工
1、工艺流程:
水泥发泡机把水泥和水在搅拌斗内按一定比例搅拌成水泥浆,通过液压输送缸压送到管道中;发泡剂按一定比例与水混合后通过高压泵再与压缩空气混合,有调节器调节电脑控制后,在管道中形成高密度的细密泡沫,进入混合器内自动混合后,进入高压输送管进入施工现场。其工作流程如下所示:
2、原料配合比:
成品干密度kg/m3 500 32.5复硅水泥kg/m3 450 水kg/m3 300 植物型溶解发泡剂kg/m3 20
3、施工要求:
A、施工前,土建单位必须提供相应的施工条件和施工环境,现场应有充足便利的水源、电源,非上人屋面必须设有安全通道。同时要提供相应的工作面,所有施工部位应清理干净,没有垃圾和积水。如有技术要求做隔气层和底板防水层的部位,也应在我公司施工班组进场前做好,确保施工班组进入工地能正常施工。
B、屋面的施工,最好在以下工作完成后才可施工,女儿墙粉刷完毕,阁楼外墙的瓷砖或涂料做好,落水口吊模完成以及烟道砌好,屋面没有脚手的情况下进行,以防止轻质砼施工完成后,被其
他工序施工时损坏。
C、我公司施工班组在施工时严格按照土建单位提供的实际灰饼尺寸浇筑,吃准落水方向,严格掌握标高,以防止误差而造成返工,施工完成后,确保施工保温层表面的平整度和坡度达到技术要求,做到出水畅通,施工部位不积水,为下一道工序施工提供方便。
D、根据屋面设计要求,施工厚度为100mm,最薄处80mm厚并且以2%找坡。
E、待MLC轻质泡沫混凝土凝固后,表面可上人时进行分仓缝切割。根据要求切割分仓缝,分仓缝宽一般为50mm*50mm,分仓缝交叉点设排气孔,由找平层覆盖,以保证气流畅通。(分仓缝切割的尺寸范围应根据土建单位要求切割,与所做刚防层的尺寸相同,确保上下分仓缝的尺寸对应一致)如车库顶板做轻质混凝土,上面覆土的,待干燥后可直接用砂浆找平做防水层,然后再做刚防层,不需要进行切缝和预留排气孔。
F、MLC轻质泡沫混凝土施工完毕后,日平均累计温度达到80℃即可进入下道工序。
G、在MLC轻质泡沫混凝土上面做砂浆找平层时,需预留2公分宽的分仓,其多大面积留一条,可与轻质砼所切缝面积相一致,待干燥后分仓缝中浇灌油膏,铺贴附加层后大面防水层施工。 4、成品保护:
A、MLC轻质泡沫混凝土施工完毕后,必须注意成品保护,在养护期内,轻质砼表面不得上人及推车。
B、工人施工时,不得用尖锐器具,使用的机械设备应轻拿轻放。
C、轻质砼施工完成后,日平均累计温度达80℃后,应及时进行下道工序的施工,以防止时间长后,造成人为损坏,如不进入下道工序施工,可暂停轻质砼的施工。
D、做到工完场地清,所施工表面完工前必须清理干净。 六、屋面保温层施工工艺及要求
1、基层处理:清理斜屋面基层,使其无浮灰和油污等杂物,混凝土和其它需要处理的基层应涂刷界面砂浆。
2、配料比例:按要求进行配料,搅拌8~10min形成均匀的浆状体,即可施工。
3、操作方法:现场用铁锹或抹子摊抹于屋面的保温部位,保温成型时要注意按设计要求保证坡度及表面平整度达到设计要求。 七、水泥砂浆找平
1、基层处理好根据表面湿润情况可适当洒水湿润,主要是利于找平层与基层之间的结合。 2、铺装水泥砂浆(水泥砂浆配合比为1;3),用刮扛靠冲筋条刮平,找坡后用木抹子搓平,铁抹子压光,待浮灰沉失后,人踩上去有脚印但不下陷为度。再由铁抹子压第二遍即可成活。 3、找平层完成后待水泥终凝后,即可进行涂料防水层施工。 八、卷材防水施工工艺及要求 1)、技术要求:
屋面防水层采用SBS改性沥青防水卷材(4mm) 2)、设计要点: 材料选用:
a、屋面防水层采用SBS改性沥青防水卷材; b、卷材与卷材搭接缝采用密封膏密封;
c、伸出屋面管道及落水口等周边密封采用密封膏处理。 施工工艺:
a、卷材与基层采用热熔法施工;
b、卷材与卷材搭接缝采用热熔、热粘复合施工。 3、铺贴方法:
a、满贴法铺贴:使卷材与基层有一部份不粘结,扩大剥离区、避免应力集中,故增大了防水层适应在基层的变形能力,有利于防止卷材起鼓、开裂。 突出层面的连接处30cm内卷材与基层应满粘法施工。 3)、施工准备: 1、所有材料有合格证。
2、各种屋面防水配套材料、工具准备齐全。
3、各种材料及配套材料进场数量能满足屋面工程的使用。
4、熟悉和会审图纸,掌握和了解设计意图,收集该品种卷材的有关资料。 5、向操作人员进行技术交底和培训。 6、确定质量目标和检验标准,做好施工记录。 7、掌握天气预报资料。 8、机具准备: 名 称 棕扫帚 小平铲 钢丝刷 长柄刷 剪刀 彩色粉袋 粉笔 皮卷尺 火焰加热器 手持压辊 铁辊 刮板 铁锤 铁桶 干粉灭火器 恒温热熔锅 规 格 普 通 小 型 普 通 棕刷或胶皮刷 普 通 50m 喷灯或专用喷枪 Ф40×50mm 300mm长、30kg重 胶皮刮板 普 通 数 量 3把 2把 4把 2把 1把 1个 1盒 2把 4支 2个 2个 4个 2把 2个 2瓶 1套 用 途 清理基层 清理基层 清理基层 涂刷冷底子油 裁剪卷材 弹基准线用 做标记用 度量尺寸 烘烤卷材用 压实卷材用 压实卷材用 推刮卷材及刮边 卷材收头钉水泥钉 拌料桶 消防备用 热熔粘结剂 4) 施工方案 4.1、基层要求:
基层是防水层赖以存在的基础,基层的好坏直接关系到防水质量。
1、平整度:基层的平整度是保证卷材防水层质量的关键,如果基层表面凹凸不平或局部隆起,在作卷材防水层时,就容易出现卷材高低不平,在外力作用下易使卷材折皱、破裂,影响其防水工程的质量,找平层的平整度测定可用2m直尺检查,基面与直尺间的最大空隙不应超过5mm,且每米长度不得多于一处,空隙处只允许平缓变化。
2、坡度:如果屋面基层坡度过小未达到标准,甚至出现倒坡,则会使屋面排水不畅或长期浸泡在水中,降低防水层的使用寿命。
3、表面质量:如果基层表面酥松,强度过低,裂缝过大,就容易使防水层与基层粘结不牢,在使用过程中往往会造成防水层与基层剥离,而成为渗漏的主要原因之一。基层必须压实平整,不得有酥松起砂,起皮现象。
4、含水率:基层含水率的大小,对不同类型的卷材有着不同程度的影响,广泛的讲基层要求干燥,含水率小于9%。简宜测法:将1米见方卷材平坦地干铺在找平层上,静置3-4h,掀开检查,覆盖部位与卷材未见水湿印即可。如果含水率过高应用喷枪加热器将基层烘干后进行施工。 4.2、施工操作要点、顺序: 1、冷底子油的施工:
必须用专用配套的聚化沥青,首先必须对基层平面进行清理,如有破损、空洞、起砂等缺陷必须修补好,待干燥后才能进行冷底油的施工。
冷底子油的施工主要要做到以下几点:1、涂刷要均匀;2、不得有漏刷;3、不得有块状物;4、对落水口及所有管道都必须用PVC油膏进行加强处理。 2、卷材防水层施工:
(1)屋面基层要求平整、密实、干燥、无凹凸等,防水施工队施工前应检查、修补较大的缺陷,做到局部补强,将尖突砂浆粒,灰尘清扫干净。对阴阳角,管脚根部和排水口等节点部位特殊处理。
冷底子油应涂刷均匀, 不应有硬块堆积及未刷到而露白,冷底油干燥不粘手时才能进行防水层的工。 位弹线:根据屋面跨度弹好卷材基准线和粘结部位线条,其条粘部位宽250mm每隔5米设一处。 铺卷材:按铺贴部位裁配好卷材从下往上摆好,其长、短边搭接各为100mm然后从两头往中间收好。 整装喷火枪:装喷枪软管,液化气灌,仔细连接好每一处连接点,集中放置安全地方,并用恒温锅热熔高效粘结剂。
固定端部卷材:把成卷的卷材抬至开始铺贴位置,展开卷材1m左右,对好长、短向的搭接缝,把展开的端部卷材由一人拉起(人站在卷材的正侧面),另一人持喷枪站在卷材的背面一侧(即待加热底面),慢慢旋开喷枪开关(不能太大),当听到燃料气味喷出的嘶嘶声,即可点燃火焰(点火的工人应站在喷头的侧后面,不可正对喷头),再调节开关,使火焰呈蓝色时即可进行操作。操作时,先将喷枪火焰对准卷材与粘结基面交接处,同时加热卷材底面粘胶层和基层。此时提卷材端头的工人把卷材稍微前倾,并且慢慢地放下卷材,平铺在规定的基层位置上,再由另一人用手持压辊排气,并使卷材熔粘在基层。当深贴卷材的端头只剩下30cm左右时,应把卷材末端放在隔热板上,而隔热板的位置则放在已熔好的卷材上面,最后用喷枪火焰分别加热余下卷材和基面表面待加热充分后,再提起卷材粘贴于基层上予以固定。
卷材大面铺贴:粘贴好端部卷材后,持枪人应站在卷材滚铺的前方,把喷枪对准卷材和粘结部位基面的交接处,使之同时加热卷材和粘结部位基面,注意喷枪头不可离卷材太近或太远,一般距离为50-100mm距离,与基层成30-45度角。此时推滚卷材的工人应蹲在已铺好的端部卷材上面,待卷材加热充分后应可缓缓地推压卷材,并随时注意卷材的搭接缝宽度,与此同时,另一人紧跟其后,用棉纱团从中间向两边抹压卷材,赶出气泡,并用抹刀将溢出的热熔胶刮压抹平。
辊压:距熔粘位置1-2m处,用压辊从卷材中间向两边赶出气泡,滚压多遍,排除卷材与基层间的空气。使卷材滚压平整。
热熔搭接缝:在热熔粘结接缝之前,应先将下一层卷材表面的防粘隔离层用喷枪熔烧掉,以利搭接缝粘结牢固。然后由持喷枪的工人拿好烫板柄,把烫板沿搭接线向后移动,喷枪火粉随烫板一起移动,喷枪应紧靠烫板,并距卷材高约50-100mm,喷枪移动速度要控制合适,以刚好熔去隔离层为准。
在移动过程中,烫板和喷枪要密切配合,切忌火焰烧伤或烫损搭接处的相邻卷材面。另外在加热时还应注意喷嘴不能触及卷材,否则极易损伤或戳破卷材。
搭接缝粘合、滚压排气:滚压时,待搭接缝口有热熔胶(胶粘剂)溢出,收边人员趁热用棉纱团抹平卷材后,即可用抹灰刀把溢出的热熔胶刮平,沿边封严,对于卷材短边搭接缝,还可用抹灰刀挑开,同时用汽油喷灯烘烤卷材搭接处,待加热至适当温度后,随即用抹灰刀将接缝处溢出的热熔胶刮平、封严。
收头固定、密封:当整个防水层熔贴完成后,所有搭接缝边还应用PVC高效粘结剂密封材料予以涂封严密,密封材料应缝口抹平。
所有卷材靠女儿墙边均采用外密封胶密封。最后清理现场检查、修理、验收。 屋面特殊部位处理:
收头处理:卷材收头是卷材防水层的关键部位,处理不好就会渗漏,因此对卷材收头必须做固定、密封。
屋面伸缩缝处理:卷材粘贴到找平层上后,由于结构、温差等变形,常常将防水层拉裂而导致渗漏。因此,屋面板板端缝上面应沿屋面板的端缝上先单边点粘一层卷材,以适应变形的需要。 天沟、檐沟及水落口处理:在铺贴天沟、檐沟卷材前,应先对水落口进行处理。水落口杯的上口高度,应根据沟底坡度,附加层厚度及排水坡度加大的尺寸,计算出杯口的标高,水落口杯与基层接触处留20×20mm的凹槽,用密封材料嵌填严密,再涂刷水落口处的防水涂料附加层。
伸出屋面管道的防水处理:伸出屋面管道的找平层应抹成圆锥台,高出屋面找平层30mm,以防止根部积水。在管道根部与找平层之间应预留20×20mm凹槽嵌填密封材料,以适应管道的胀缩,然后涂刷一层防水涂料附加层。
阴阳角处理:阴阳角是屋面变形比较敏感的部位,在这些部位防水层容易被拉裂,加之这些部位是三面交接之处,施工比较麻烦,稍有不慎就不容易封闭严密。平面与立面的转角处,卷材的接缝应留在平面上距立面不小于300mm处。转角处卷材附加层宽度不小于200mm。 4.4 质量要求及保护措施
1、防水卷材具有产品出厂合格证、说明书等。
2、对施工人员进行岗前技术交底。严格按施工规范和操作规程施工,做到材料不合格不用,施工条件不具备不施工。
3、检查验收,在自检基础上进行专检,每道工序必须通过检查验收合格后,才可进行下道工序施工。 4、认真做好成品保护,施工时和成品养护期内不允许硬底鞋踩踏,不准使用尖锐利器工具、物品撞击,不得使用手推车压碾。如发现有损坏,要及时进行修补。
水层不许有裂纹、砂眼、鼓泡、脱落等现象,如出现此现象要及时处理和返工。
6、SBS改性沥青防水卷材严禁在雨天施工,五级风及其以上时不得施工,气温低于0℃不宜施工。 九、石灰砂浆隔离层施工工艺及要求
隔离层结施工前,应根据结构情况每隔4~6 m用木板条或泡沫条设置纵横分格缝。铺设石灰砂浆时,应随铺随拍实,并用刮尺找平,随即用直径为8~10㎜的钢筋或麻绳压出表面分格缝,间距不大于1 m。终凝前用铁抹子压光隔离层。
隔离层表面应平整,不能出现抹子抹压的痕迹和凹凸不平的现象,排水坡度应符合设计要求。 十、细石混凝土防水层施工工艺及要求
(1)、施工顺序:基层清理验收立分格条扎钢筋网铺下层砼提钢筋网 铺上层砼平仓振捣滚压三次压光起、嵌修分格条养护分格缝嵌胶泥 (2)、刚防层采用用50厚C30砼φ4@150双向钢筋随浇随抹,控制塌落度3—5cm。
(3)、钢筋网片应置于中部偏上,施工时可将砼虚铺25mm后提至上表面来控制,保护层厚度不小于10mm。
(4)浇筑时,手推车行走部位必须铺木板,防止钢筋翘起。一个分格内砼须连续浇筑,不留施工缝。 砼应先用平板振动机振实,然后用滚筒十字交叉来回滚压至表面平整、密实、泛出水泥浆,抹压时不得加水泥浆或撒干水泥,不得在表面撒水。
(6)、分格缝间距不大于6m,缝宽20mm,距女儿墙15㎝也留设分隔缝,分隔缝留设用的木条应由木工专人制作,上宽20㎜,下宽16㎜,高40㎜,刷桐油二遍,每次使用后应清理干净,重新刷油。 8)砼保护层浇筑完后及时进行覆盖浇水养护,养护时间不得少于7天。
十一、安全措施
1、施工人员必须遵守安全的有关规定,服从土建单位的管理。 2、操作人员严格按施工工艺进行施工。
3、班前认真进行安全教育,人人懂得自我防范,防止事故发生。 4、所有施工人员进入施工现场(操作区),必须佩戴安全帽,扣好帽带。 5、每项工序施工时,均应做到工完料尽场清。 6、SBS卷材施工安全要求:
6.1、热熔施工容易着火、必须注意安全。施工现场不得有其它明火作业,遇屋面有易燃设备(如玻璃钢冷却塔)时,应采取隔离保护措施,以免引起火灾。
6.2、火焰喷枪或汽油喷灯应由专人保管和操作,点燃的火焰喷枪(喷灯)不准对着人员或堆放卷材处,以免烫伤或着火。
6.3、喷枪使用前,应先检查液化气钢瓶开关及喷枪开关等各个环节的气密性,确认完好无损后才可点燃喷枪。喷枪点火时,喷枪开关不能旋到最大状态,应在点燃后再缓缓调节。 6.4、注意喷枪火焰与卷材距离,加热时间和移动速度,以免卷材过热而变质。 6.5、在不通风环境下进行热熔法施工时,应有通风设施,施工人员应缩短作业时间。 6.6、热熔施工的卷材防水层,在施工后不要立即上人。
7、找坡、找平、保护层施工完成后,未达到一定强度时,不得上人踩踏,推小车运输时,应先铺脚手板车道,以防损坏面层。
8、内排水口、通风道口、屋面变形缝处应采取临时封堵措施,防止杂物进入堵塞。
江苏金土地建设集团有限公司
新景花苑三标项目部 2011年11月12日
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