一、工程概况
工程名称：汉和•蕙苑
建设单位：武汉鑫汉和实业发展有限公司 设计单位：武汉东艺建筑设计有限公司
勘察单位：中南勘察设计院（湖北）有限责任公司 监理单位：武汉飞虹建设监理有限公司 施工单位：湖北广源基础工程有限责任公司 监督机构：江汉区质量监督站 工程地点：江汉区八古墩右三巷86#
本工程桩基共357根桩，本次验收75根。桩基采用钻孔灌注桩，桩身砼强度等级为C30。桩身截面Φ800，钢筋：（ф）HPB300钢筋，（ф）HRB335钢筋，桩身纵向钢筋焊接。扩底桩底直径1200，有效桩长L=40~42m，桩端持力层为中风化砾岩，桩端全截面进入持力层不小于500mm。施工时采用泥浆护壁，反循环工艺成孔，桩底沉渣厚度小于50mm。钻孔灌注桩的充盈系数不小于1.05，浮浆高度不小于800mm，桩主筋混凝土保护层厚度50mm。单桩承载力实验特征值非扩底桩Ra=3700KN，扩底桩Ra=4500KN。单桩抗拔承载力Ra=800KN。 二、质量评估依据：
本工程质量评估的法律依据：《建筑法》、《招投标法》、《经济合同法》、《工程建设监理规范》、《建筑工程质量管理条例》等有关建筑工程的法律、法规。 1. 设计施工图 2. 地质勘察报告
3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
4．《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）。
5.《混凝土强度检验评定标准》GB/T 50107-2010） 6.《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）
7．《建筑桩基检测技术规范》JGJ106-2003、J256-2003；
8.《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003 9. 湖北省及武汉市工程质量管理有关文件。 10. 承包合同
1、本工程质量评估的标准、规范、规程依据有： 1. 设计施工图
2. 地质勘察报告
3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
4．《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）。
5.《混凝土强度检验评定标准》GB/T 50107-2010） 6.《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）
7．《建筑桩基检测技术规范》JGJ106-2003；
8.《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003 9. 湖北省及武汉市工程质量管理有关文件。
本报告根据设计文件、建筑安装工程质量检验标准、国家现行建筑工程施工报告是在承包单位自检“合格”（含自检评估报告）的基础上，现场监理规范、国家及地方建筑工程质量的有关法令、法规，结构该工程质量监理过程中的实际情况，做出主体结构分部工程的施工质量评估。
三、报告编制的原则：
本评估报告编制过程中均执行“公平、公正、诚信、求实”的原则。在监理过程中，全面履行《建设工程委托监理合同》的相关内容，妥善处理协调各方关系，加大预控力度，抓好事前、事中、事后控制，严把施工过程监理关，力争使每一受控目标——质量、投资、进度、安全得以圆满实现。
四、施工过程监理控制情况
（1）开孔前反复核对护筒测放定位，高程控制点引至桩位附近固定点上。要求桩的钻孔和开挖在距5m内的任何桩的混凝土灌注完成后24小时才能开始，以避免干扰邻桩混凝土的凝固。
施工方填写《钻孔桩开孔申请表》，报监理核查批准。
（2）钻孔时，要求采用长度适应钻孔地基条件的护筒，保证孔口不坍塌及地表水不进入钻孔，并保持钻孔内泥浆表面高程。
（3）钻进过程中，进行巡查、抽查，对孔径、孔斜、泥浆指标等检查。 （4）终孔检查：每孔终孔标高严格按设计和规范量测。
（5）旁站监理钢筋笼安放过程。要求安装完成，绑扎牢固后再进行第二次清孔，砼灌注前保证孔底沉渣及孔内泥浆指标满足规范要求。
（6）灌注混凝土导管由管径不小于250mm的铸铁管节组成，管节有装有垫圈的法兰盘。导管应进行水密、承压和接头抗拉试验。导管底部至孔底应有30cm到50cm的空间。
（7）要求混凝土浇注的第一斗中混凝土储量必须保证导管埋深大于1.0m。二次清孔后30分钟内应完成混凝土的初始灌注，以防止孔底沉渣过多沉积。
本工程正式施工前，按照设计图纸要求进行试桩，于2011年11月8日～9日试打桩2根，结果符合设计要求。
施工过程，严格按照试打桩控制标准施工、设计图纸、结合地质勘察报告、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）规范施工。要求施工人员持证上岗，并安排专人昼夜值班，对施工过程全程监控。
本单位工程桩于2011年11月28日开始施工，于2012年3月17日桩砼全部浇筑完毕。 六、质量控制资料检查情况
图纸会审记录 1份;
工程定位测量75份、放线记录75份； 原材料出厂合格证及进场试验报告 钢筋合格证13份,检验报告13份; 焊条合格证3份；
施工试验报告及见证检测报告 砼标养试块试验报告75份； 钢筋电弧焊试验报告33份；
钢筋工程隐蔽验收记录75份 施工记录
工程定位测量检查记录75份； 桩基施工记录
混凝土开盘鉴定75份； 成孔检查记录75份； 预拌混凝与合格证75份； 见证取样和送检结果汇总
序号 1. 2. 3. 4. 5. 试验项目 钢筋 砼试块（标养） 单面搭接焊 静载试验 小应变试验 见证取样总批次 13 75 33 4 2 其中见证 见证送检率检验结果 送检批次 （%） 13 75 33 4 2 合 格 合 格 合 格 合 格 合 格 100% 100% 100% 100% 100% 用于本单位工程的材料及施工试验经江汉区工程质量检测有限公司按有关规定进行见证取样送检,其中见证取样率达100%,见证送检率均达到100%。
七、混凝土强度检验评定情况 标养试块留置及强度检验评定情况：
抗压强抗压强设计试块留部位 度平均度最小强度 置组数 值（Mpa） 值（Mpa） 灌注桩 C30
八、桩基子分部工程安全和功能检测情况
标准差 采用的 评定 统计法 结论 75 35.78 34 经计算标准差为0.57Mpa，按要求取统计法 合格 2.5 Mpa. 冲（钻）孔灌注桩静载、钻芯、小应变委托湖北省建筑工程质量监督检验测试中心检测，检测结果如下：
1、单桩竖向抗压静载检测情况： 桩 号 198# 81# 148# 167# 桩 径 mm 800 800 800 800 桩 长 m 45.5 47.6 45.5 46.2 最大试验荷载 单桩竖向抗压承载单桩竖向抗压极限KN） 承载力（） mm K N 沉降mm 力特征值（K N 沉降mm K N KN沉降9000 9000 9000 7400 14.55 4500 11.96 4500 14.85 4500 14.86 3700 2.68 2.31 2.54 2.53 9000 9000 9000 7400 14.55 11.96 14.85 14.86 检测结果表明其单桩竖向承载力均满足设计要求。 检测报告编号：1227A0015-01622。 2、基桩低应变动力检测情况
低应变动力检测第一批共检查75根（代表104根），其中Ⅰ类桩52根占69.3%，Ⅱ类桩23根占30.7 %，无Ⅲ、Ⅳ类桩。
详细结果详见中间报告。 九、质量问题处理情况 1、异常桩情况概况及处理 在施工过程中未出现异常情况。 2、桩位偏移情况
①d≤1000mm（现场直径有φ800mm），37根桩偏位超规范，经复核最大偏差值280mm，群桩18根，单桩19根，需征得设计意见。
十、质量事故报告及处理情况
本工程在施工过程中未发生任何重大质量事故。 十一、综合结论
综上所述，汉和•蕙苑桩基工程质量控制资料完整，有关安全和功能检验（检测）符合要求，子分部、分项、检验批质量验收均合格，同意汉和•蕙苑桩基工程75根桩的验收。验收质量评定为 合格 。
汉 和 • 蕙 苑 桩 基 子 分 部 监 理 评 估 报 告
编 制 人：杜秋林 项目总监：杨保仓
武汉飞虹建设监理有限公司 汉和•蕙苑项目监理部
2012-9-28
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容