淄博尚园居住小区9#楼 外墙保温及饰面工程
施 工 方 案
山东宝诚集团有限公司
2014年 8月 8日
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第一章 编制依据
我公司集中组织各技术骨干认真阅读招投标文件，在对本工程现场勘查的基础上，遵照有关政策、各项技术标准，结合我公司的企业情况，对施工组织设计的编制原则、内容、措施进行了充分的研究和讨论，特编制本施工组织设计大纲。
1.1、编制对象
本施工组织设计编制对象为 “淄博尚园居住小区9#楼 外墙保温及饰面工程”，施工内容为外墙保温加饰面。
1.2、编制依据
1.2.1、招标文件
1.2.2、设计图纸、做法、立面效果图
1.2.3、国家法律法规、标准、规范、及地方法规
1.3、本工程采用的规范、规程、标准
1.3.1、《外墙外保温构造详图》图集号L07J110。
1.3.2、《膨胀聚笨板薄抹灰外墙外保温系统》GB 50210-2001 1.3.3、《山东省外墙外保温应用技术规程要求（2008）》 1.3.4《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411 1.3.5《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210 1.3.6《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004
1.4、编制原则
1.4.1、严格执行国家的建设法律、法规、法令、建设工程管理条例、强制性标准和基本建设程序及山东省有关建设管理规定。
1.4.2、坚持质量第一、安全第一的质量和安全方针， 建立和健全质量、安全管理体系，管理制度和岗位责任制，确保工程的施工质量与安全生产。
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1.4.3、充分发挥本公司的技术优势，科学合理地精心组织施工，创优质名牌产品，让业主和用户满意。
1.4.4、加强工程施工的计划管理和策划，科学组织安排人、机、料等生产要素，确保在合同工期内完成施工任务，尽快发挥业主的投资效益，为业主提供满意的产品。
1.4.5、采用先进的施工工艺和先进的机械设备，研究和改进操作工艺，提高劳动生产效率，为企业创造良好的社会信誉和经济效益。
1.4.6、做好施工现场的总体布置，创造良好的作业环境，确保现场文明工程的正常施工。
第二章 工程概况
2.1、工程概况
2．1．1、工程名称：淄博尚园居住小区9#楼
外墙保温及饰面工程
2．1．2、工程地址：淄博市中润大道以南，柳泉路以东。 2．1．3、建设单位：山东思帝德置业有限公司 2．1．4、建设规模：建筑面积约4500平方米 2．1．5、保温面积：约：4000平方米 2. 1. 6、工程质量标准：优良。
2.2、合 同 范 围
2.2.1、外墙外保温及饰面施工
2.2.2、施工部位及做法：
1、外墙 a、外墙做法：⑴基层墙体（用水泥砂浆找平）；⑵5、6、9号楼：粘接60mm厚聚
苯板塑料锚栓固定；⑶5厚抹面胶浆中间压入玻璃纤维网格布；⑷刮腻子、喷真石漆；真石漆位置、尺寸、大小、颜色详见效果图。
b、外墙做法：⑴基层墙体（用水泥砂浆找平）；⑵粘贴水包水保温饰面一体板；
（3）塑料锚栓固定。
2、其他细部做法：a、外墙线脚造型使用聚苯板施工成型。 b、5、6号楼： 60厚A级岩棉防火隔离带宽300mm,标高2.69 5.69 8.59
11.49 17.29 23.09处设置（沿楼板位置），双层网加强。9号楼：防火隔离带宽300mm，标高4.09 7.69处设置
c、凸窗底与顶板粘接60mm厚聚苯板塑料锚栓固定，5厚抹面胶浆（中间压入网格布）。
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d、女儿墙、空调隔板、雨棚及突出外墙的构件均为30厚胶粉玻化微珠
保温找平，5厚抹面胶浆（中间压入网格布）。
e、飘窗侧墙的窗垛靠窗一侧及外窗侧面为30厚玻化微珠保温层，5厚
抹面砂浆找平（中间压入网格布）。
f.空调板檐口保温完成后为12cm，包括2cm滴水。
g.前期所有贴板从+45cm处向上施工，以留出做防水施工工作面 。 h.其余节点事宜详见附效果图与细部放大图。
2.2.3、材料选用：60mmEPS聚苯板，聚合物粘结砂浆、耐碱玻纤网格布（涂料饰面）、聚合物抹面砂浆、锚固件。 2.2.4、材料性能指标; 1、EPS保温板（聚苯板）
绝热用模塑聚苯乙烯泡沫板是由阻燃可发生聚苯乙烯粒珠经加热预发泡在模
具中热压而成，具有闭孔结构的板材，满足消除和释放各种因素引起应力变化的要求。亦具有恒久稳定的保温隔热性以及优良的抗拉抗压和抗剪性能，容易加工成各种特殊造型，尺寸稳定。 （1） 特性说明：卓越的柔韧性，可有效消释墙体变形导致的应力变化；良好的水蒸汽透过性，
防止内部结露；隔音性能优异；易于切割，加工方便；
（2） 性能指标：
检验项目 表观密度 垂直于版面方向的抗拉强度 尺寸稳定性（70℃，48h） 导热系数 压缩性能 燃烧性能 氧指数 燃烧等级 养护时间 自然养护 蒸汽养护（60℃） 2、聚合物抹面砂浆
我公司引进国外先进技术结合我国保温现状，采用无级胶凝材料、进口可在分散胶粉、骨料以及各种外加剂经预混合干拌制成，聚合物抹面砂浆具有良好的抗裂性和耐久性，能够满足防止
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单位 kg/m^3 Mpa 性能指标（II） 20 ≥0.10 % W/(m•k) Mpa % 级 D ℃ ≥0.3 ≤0.041 ≥0.10 ≥30 B1 ≥42 ≥5
开裂、抗渗的施工质量要求，而且使用方便，易于施工。 （1） 性能指标：
检验项目 拉伸粘结强度（与EPS板） 耐水（Mpa） 原强度（Mpa） 性能指标 ≥0.10，破坏部位不得位于粘结界面 ≥0.10，破坏部位不得位于粘结界面 耐冻融（Mpa） ≥0.10，破坏部位不得位于粘结界面 拉伸粘结强度（与XPS板） 原强度（Mpa） 耐水（Mpa） 耐冻融（Mpa） 与水泥砂浆拉伸粘结强度（当做面砖饰面时） 原强度（Mpa） 耐水（Mpa） 耐冻融（Mpa） 柔韧性 抗压/抗折强度（与水泥基） 开裂应变，% 非水泥基 可操作时间
（2） 施工方法：
基面要求：保温材料粘贴完毕，经检查合格；
搅拌：将本品加入适量的净水中（25kg约加6kg）用电动搅拌器边加料边搅拌呈均匀稠浆状，静止3-5分钟以增强其和宜性，再次搅拌即可使用。
搅拌好的浆料宜于2小时内用毕。中途如遇硬结应弃置，不得使用，使用环境5℃-35℃，雨天不能施工，夏季应避免阳光暴晒，大风天气施工应采取相应的防护措施。 （3） 贮存：置于阴凉干燥处，未启封的本产品有效期为6个月。 3、聚合物粘结砂浆
聚合物粘结砂浆是以水泥、石英砂、进口聚合物胶粉配以多种添加剂经双轴无重力卧式混合机均匀而成，有良好抗下垂性、保水性、耐水性以及简单方便的可操作性，增强了基材与保温板之间的粘结强度，增强了拉伸强度，防止空鼓。直接加水，施工方便，操作简单，功效高。无毒、
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≥0.20 ≥0.20 ≥0.20 ≥0.50 ≥0.50 ≥0.50 ≤3.0 ≥1.5 1.5-4.0
无污染。属于绿色环保产品。 （1） 性能指标：
试验项目 拉伸粘结强度Mpa（与水泥砂浆） 拉伸粘结强度（与EPS、XPS）Mpa（与膨胀聚苯板） 拉伸粘结强度（与EPS、XPS）Mpa 原强度 耐水（48h） ≥0.20 ≥0.20 原强度 耐水（48h） 原强度 耐水（48h） 性能指标 ≥0.60 ≥0.40 ≥0.10破坏界面在EPS、XPS板上 可操作时间h 1.5-4.0 胶黏剂与基层墙体拉伸粘结强度Mpa ≥0.30 （2） 施工方法：
基层须平整、坚实、具备相应的平整度要求，表面无油污、浮灰及其他影响粘结的杂物。有砌块的部位用聚合物砂浆找平。将本品与水以4:1质量比充分搅拌至均匀的稠浆状，静止5分钟，再略加搅拌后使用。搅拌好的浆料宜于2小时内用毕，中途如遇硬结应弃置，不得二次加水使用，使用环境5℃-35℃，雨天不能施工，防止日晒和雨淋，未启封的产品有效期为6个月。 4、玻璃纤维网格布
耐碱玻纤网格布为外墙保温面层的加强材料，主要作用是：改善面层的机械强度，保证饰面层的抗力连续性，分散面层的收缩压力和保温应力；避免应力集中，抵抗自然界温、湿度变化及意外撞击所引起的面层开裂。
性能指标：
检验项目 单位面积质量，g/m² 标准网布 加强网布 标准网眼尺寸，mm 标准网布 加强网布 耐碱拉伸断裂强度经、纬向，N/50mm 断裂应变经、纬向，%
性能指标 ≥160 ≥280 4.0-6.0 5.0-10.0 ≥750 ≥1500 ≤5.0 5
标准网布 加强网布 标准网布 加强网布 耐碱拉伸断裂强力保留率，N/50mm 5、锚固件
锚固件是用于固定金属托架、保温板的专业锚栓，其金属螺钉（钢芯）是采用镀锌金属螺钉制成，塑料钉及其配套的塑料膨胀套管采用聚酰胺、聚乙烯或聚丙烯等材料制成，保证了锚栓的耐久性并减弱其对体系保温效果的影响，塑料钉和套管采用特殊的结构设计，塑料膨胀套管的圆盘直径不小于50mm，锚栓的有效锚固深度在混凝土墙中不小于25mm，在砌体墙中不小于50 mm，从而确保了锚固的效果。
检验项目 单上锚栓抗拉承载力，KN 圆盘直径，㎜ 套管外径，㎜ 性能指标 ≥0.3 ≥50 6-14 标准网布 加强网布 ≤50 第三章 施工方案
一、施工方案
1.1、施工工序流程图
基面检查及预处理
↓
测量、基准线 层为混凝土剪力墙置粘贴70（60）厚苯板，至少60%的效粘结面积 ↓
防火隔离带做法：3层以下每层一道。层以上楼每2层 53↓ 设防火隔离带隔离 带材料：岩棉 面积 ↓
基层为加气混凝土墙位置20厚聚合物水泥砂浆找平，粘贴60厚聚苯板，至少60%的有效粘结
空调板上侧、女儿墙压顶及内侧墙面、窗口四周、开敞式阳台地面窗侧、空调板构造柱两边3cm的胶粉玻化微珠 6
用聚苯板做出线条造型部位（用加强钉锚固）
↓
钻孔并安装适宜长度的锚固件,用聚苯板做出线条、造型部位（加长型）随后用抹面胶浆封堵锚栓部位，等待干燥 ↓
大面积施工抹面胶浆
↓
大面积埋入耐碱玻纤网布 ↓
立即用抹面胶浆抹平，露出网格布轮廓
2.2、施工准备
本工程施工过程中的安全质量管理将做为本工程贯通始终的重点工作，对施工现场的安全设施的规范设置，施工现场的安全管理，安全制度的制定及执行，与施工地业主的沟通将是本工程得以安全顺利完成的主要措施。为此在施工前将做好以下工作： 2.2.1、材料准备（材料性能见2.2.5条） 2.2.1.1、材料配制
1、胶粘剂或抹面胶浆的配制
1）应严格按供应商提供的配比和制作工艺在现场进行。
2）把预配干粉胶粘剂或抹面胶浆直接加入适量水中，用专用电动搅拌器搅拌均匀，达到工程所需的粘稠度。
3）每次配制量应在2h内或按产品说明书中规定的时间内用完。 2.2.1.2、机具准备
1、机械准备
1）在进行保温施工前，按工程量的大小，进场工人的数量安装好容积约300L砂浆搅拌机，按现场平面布置搭设搅拌机棚，接通水电调试正常。搅拌棚的地点靠近垂直运输机械。搅拌棚三侧封闭，一侧作为进出料通道，应有顶棚，地面应平整坚实。针对公建部位施工用双排
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脚手架搭设牢固，吊篮安装完毕安全检查验收合格，运输机械安装验收完毕。 2、常用工具准备
常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具、经纬仪、放线工具、水桶、剪子、滚刷、铁锹、手锤、方尺、靠尺、水平尺。 2.2.2、施工前准备
组织召开开工前交底会议，针对现场情况对施工队进行全面的交底（包括质量、安全、进度），成立现场安全领导小组，设立专职安全员。
施工现场围栏设置：使用钢架管及防尘网进行现场围护，在施工区域设置醒目的警示标志，施工前事先与业主或物业公司做好沟通交流及宣传工作 ，施工时派专人在施工现场监护，确保无关人员不进入施工区域。 2.2.3、技术准备
1、施工前施工负责人应熟悉图纸，明确施工部位和工程量按工期要求制定施工方案。 2、组织施工队进行技术交底，进行安全教育。
3、作业时环境温度不应低于5℃，风力应不大于5级，风速不宜大于10m/s。严禁雨天施工。 2.2.3.1、基层处理
外墙表面处理：基层表面应清洁，无油污、脱膜剂等附物。外表面凹凸处，墙面松动、风化部分应剔除并使用1:3水泥砂浆找平，保证外墙面的基本平整。找平层必须与墙体粘结牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝。 涂料和装饰砂浆处理方法如下
基层墙体 类型 状况 有灰尘、起粉 脏、有油 片状剥落 起鼓 不平整，缺失部分 潮湿 混凝土混凝土体的处理方法如下
基层墙体
处理方法 清洗干净 用清洁剂和高压水清洗 用高压水冲洗，然后用刷子刷 敲除，刷干净 在施工前用适量砂浆补平，养护一段时间，进行拉拔测试 使其干燥 处理方法 8
类型 墙体材料: 现浇混凝土 预制混凝土 带涂层的混凝土板 2.2.3.2、保温板粘贴：
状况 有灰尘 脱模油及基他脱模剂 泛碱 污渍，油迹 残余砂浆及毛刺 剥落 潮湿 清洗干净 用清洁剂和高压水(最大20MPa)清洗 用干刷子清除 用清洁剂和高压水(最大20MPa)清洗 清除 敲除、修补 使其干燥 施工前基层墙面平整度、垂直度按相关质量标准经过验收，且基层墙面与胶粘剂的拉拔强度符合规定要求。
粘贴聚苯板前，应打点挂线，从顶层用大线坠吊垂直,复测钢垂线的垂直并,绷铁丝找找规矩,横向水平线可依据楼层标高或施工500mm线为水平基准线进行交圈控制。门窗阳台明柱腰线等看面都要横平竖直，根据调垂直通线及保温厚度，每步架大角两侧弹上控制线，再拉水平通线并根据墙面尺寸做标志块。标志块可用粘结浆料做，也可用废聚苯板裁成50*50mm小块粘贴。
完成后进行聚苯板排板布线，聚苯板要错缝拼接。粘贴前先进行系统的起端和终端的翻包或包边施工。膨胀线两侧的聚苯板上预贴250mm宽包底网格布。 3、外保温系统在基础区域的做法：
1）连贯式做法：将基础专用XPS板与外保温墙面EPS板平整地结合在一起，EPS板至少离地300mm，两种板上都应做防护层。
2）缩进式做法：较厚的EPS板外保温系统下端必须安装底层托架，且至少离地300mm，厚度较薄的基础专用XPS板安装在底座托架下，两种板上都应做防护层
3）保温层深入土中的构造：基础区域专用XPS板延伸到土中时，需要将下部切割成斜钝角，并用防护层覆盖。与土中接触的区域应采取防潮、防水措施。
4）与地下室相连的基础保温区：有地下室时，基础区域专用XPS板应延伸到土中冰冻线以下，且至少深入地下60mm，并用防护层覆盖。与土中接触的区域应采取防潮、防水措施。
4、粘贴聚苯板：首层聚苯板宜满贴于外墙，在聚苯板背面满抹胶粘剂再用齿型抹子
刮抹后，粘于墙体。采用点框粘法时，粘结胶浆应涂在聚苯板上。沿EPS板周边用不锈钢抹子涂抹宽50mm，厚10mm粘结胶浆带。板的中间部位均匀布置8个粘结点，直径100mm-150mm，胶厚10mm，间距200mm，实际粘结面积不小于40%。如图：
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·
6、聚苯板应按顺砌方式粘贴，并且中间不留空隙，竖缝应逐行错缝。保温板面应平整，相邻聚
苯板粘贴时不应出现通缝。聚苯板应粘贴牢固，不得有松动和空鼓，并保证墙角垂直度，聚苯板的安装应做到横平竖直，拼接严密，不允许使用损坏的板，特别是有破碎边角的板，在胶粘剂干燥前不允许切割伸出边棱的板。突出部分如百叶窗应采用EPS板的跨过连接，并尽可能避免EPS板在此处接缝。 7、防火隔离带做法详图。
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6、聚苯板涂胶后立即粘贴，粘贴时应轻揉滑动就位不得局部用力按压，聚苯板对头缝应挤紧，并与相邻板齐平，贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的粘结剂，聚苯板板间隙±2mm，板的高差±5mm。
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7、聚苯板贴牢后，接缝不平处24小时后用粗砂纸磨平，粗砂纸宜衬有平整板材。打磨动作宜为轻柔的圆周动作。磨平后用刷子将碎硝清理干净，尽量减少板与板的高差按缝。 8、墙角处聚苯板缝应交错互锁。门窗洞口四角处聚苯板不得拼接，应采用整块聚苯板切割成型，聚苯板接缝应离开角部至少200mm。
9、为加强聚苯板与基层墙体的附着力，应安装锚栓。安装时，应在贴好聚苯板24小时以后用冲击钻钻孔，钻孔的位置最好是有粘结剂的地方，孔洞深入墙体（不含抹灰层）≥50㎜。用Φ8㎜聚乙烯胀塞，≥50㎜的尼龙垫，把聚苯板紧固于基层墙体上，镀锌螺栓进行固定，镀锌螺栓深入墙体深度为5cm，镀锌螺栓平头与聚苯板平齐。
锚栓施工注意事项: 锚固件的数量为每平方米4～8个，安装前先打孔，进入结构层深度不小于3cm，将锚钉轻轻敲入后，留2~3cm用螺丝刀拧入。一方面保证保温层具有较高的承载力，另一方面避免变形。
10、聚苯板上墙后应及时做抹面层，裸露时间不应过长。否则聚苯板将以每年1～1.5mm的速度粉化，粉化界面将严重影响抹面砂浆与聚苯板的粘结。
11、9号楼圆弧墙面特殊部位，粘贴聚苯板时需根据墙面弧度计算聚苯板的宽度，大约每块聚苯板宽度为40cm，产生的板缝用高效聚氨酯发泡填塞。粘贴板完成后用钢丝刷打磨，控制好垂直度与立面平整度，避免产生锯齿状圆弧。 2.2.3.3、抹面胶浆（内压玻纤网）涂抹
1、涂抹胶浆前，应先检查聚苯板是否干燥，表面是否平整，并去除板面的有害物质，杂质或表面变质的部分。
2、标准网的铺设：宜采用两道抹面做法，保证玻纤网布的正确位置，先用不锈钢抹子在聚苯板表面均匀涂抹一层厚度为2㎜-3㎜的抹面胶浆（面积大于一块网格布范围），立即将玻纤网压入温胶浆中，待胶浆干硬至可碰撞时再抹上第二层抹面胶浆直至全部覆盖玻纤网，使玻纤网处于两层胶浆的中间偏上位置。 3、玻纤网的铺设应按自上而下顺序。 4、铺设玻纤网时应注意以下几点：
1）不得在雨中及5℃以下铺设玻纤网，膨胀缝处网格布应断开，但装饰缝网格布不得搭接和断开。
2）网格布搭接宽度不小于100㎜，耐碱网格布的边缘严禁干搭接，必须嵌入在搞裂砂浆中，抗裂砂浆保护层厚度宜控制在5mm内，分段施工时应预留搭接长度，加强网间需搭接，其对接处应紧密对接。
3）铺设网格布时，网格布的弯曲面朝向墙面并从中央向四周用抹刀抹平，直至网格布完全
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嵌入抹面胶浆内，网格布应位于抗裂砂浆靠近外饰面一侧，以见纹不见色为宜。若有裸露的网格布，应再抹适量的抹面胶浆进行修补，完工的部分应采取适当措施，避免雨水的渗透和冲刷。
5、热轧镀锌钢丝网格布，抹面前用“U”型卡固定钢丝网在聚苯板上，然后抹抹面砂浆厚度不小于8mm.
4.4、节点处理：
4.4.1阴阳角、拐角处理：
4.4.1.1在转角部位，网格布不得断开，并以每边双向绕角后包墙的宽度为200㎜。
如图：
阴角
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4.4.1.2在外墙阴阳角、门窗洞口周边适用塑料护角网，或者使用不带玻纤网的塑料护角条。 4.4.2、窗口处理：
4.4.2.1、门窗洞口四角沿45度方向各加一层400㎜×200㎜网格布进行加强，加强布位于大面网格布下面。如下图所示：
外墙外保温窗角加强做法
4.4.2.2、处理门窗与墙体之间的缝隙，由于地处北方，需要保温，考虑缝隙处理处理带来的热桥问题，处理不好易在这些部位造成结露。我公司计划根据不同的窗体材料采用不同的办法。塑料门窗框与墙体间缝隙采用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面采用密封胶密封。密封胶粘结牢固，表面光滑、顺直、无裂纹。对于金属门窗与墙体之间的缝隙，对金属门窗防腐处理及填嵌、密封处理符合设计要求。缝隙填充饱满，采用密封胶密封，密封胶表面光滑、顺直、无裂缝。
4.4.2.3、窗框与洞口之间的伸缩缝内腔采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞，填塞不宜过紧。
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4.4.2.4、门窗洞口四角处采用30mm玻化微珠保温。
4.4.2.5、当保温材料不同时，在材料交接部位因应力作用极易产生面层裂缝，在这些部位采用增强或柔性化措施，加强保温截止部位的防水、密封处理，避免水分浸入产生冻胀而破坏处保温系统，在本工程中在接头处附加一层网格布做加强处理。
5.5、防火隔离带施工工艺
5.5.1、本工程各楼均设防火隔离带，采用燃烧性能为A级的岩棉保温板。剪力墙位置为70(60)厚岩棉板+5厚抹面胶浆（复合耐碱玻纤网），每层设防火隔离带。防火隔离带做法：见下图
防火带防火带保温层防火带
5.5.2、施工准备
1、 基层墙体找平层已完成，且达到质量标准，外墙保温板及防火隔离带及椟套材料已到位。 2、岩棉双面涂界面剂。因岩棉具有很强的憎水性，与聚合物胶浆的粘结力不强，为提高岩棉与基层墙体的粘结力，可在施工前涂刷界面剂进行处理，岩棉涂刷界面剂后，与基层墙体的拉拔强度可达到0.1MPa以上。 5.5.3、岩棉与基层墙体的粘贴
1、 拌和岩棉专用粘结剂：在干净的容器中倒入粘结砂浆40㎏，边加料边搅拌。聚合物胶浆适宜采用机械搅拌，速度为400rpm,直至稠浆状无需加水及其他添加物，一小时内用完。
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2、 粘贴：岩棉防火隔离带的粘贴要与大墙面保温板粘贴按统一工序进行，即由下至上先进行外墙保温板的粘贴，粘贴高度达到防火隔离带位置时，再则墙体一端的阳角开始进行岩棉防火隔离带的粘贴。岩棉粘贴时按垂直于岩棉纤维的方向进行粘贴。因防火隔离带所用岩棉为摆锤法制作，平等于纤维方向的抗拉强度偏低，为≥10kPa，但垂直于纤维方向的抗拉强度很高，为≥150kPa，高于EPS保温板的抗拉强度，固采用垂直于岩棉纤维方向施工时，完全能够达到保温系统的抗拉要求。严禁进行防火隔离带位置预留后，再进行后塞式施工工序。 3、岩棉粘贴采用满粘法：采用满粘法施工时，胶粘剂的涂抹面积与聚苯板面积之比不得小于80%。
4、 胶粘剂应涂抹在岩棉上，而不是涂抹在基层上，涂胶时应按面积均布，岩棉侧边应保持清洁，不得粘有砂浆。
5、岩棉涂胶后要及时粘贴，粘贴时应轻揉滑动就位，不得局部用力按压，岩棉对头缝应挤紧，并与整体墙面的保温板齐平，胶粘剂的压实厚度宜控制在3-5㎜，贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的粘结剂。岩棉与岩棉、岩棉与整体墙面保温板的间隙不应大于2㎜，板间高差不得大于1.0㎜，板缝大于2㎜时应用聚氨酯发泡胶现场进行填充处理。 5.5.4、锚固件的安装
1、用于固定岩棉的锚固件圆盘直径不得小于Φ100㎜。
2、 待岩棉粘贴完成，且不再移动时安装锚固件。按设计要求位置用冲击钻钻孔，锚固深度为基层内50㎜，锚固件安装位置宜在岩棉高度方向的中部。
3、自攻螺钉应挤紧并将塑料膨胀钉的钉帽与岩棉表面齐平或略拧入些，确保膨胀钉尾部回拧，使其与基层墙体充分锚固。
4、锚固件布置方法，按岩棉防火隔离带长度方向每间距500㎜设置1个，每平方米。 5.5.5、网格布的铺设
1、防火岩棉隔离带上设置网格布，其主要是对岩棉与整体墙面接缝处进行的处理措施，因岩棉为无机保温材料，而用于大面的保温板一般为有机保温材料，两者的密度与收缩率有很大区别，故采用增加一层网格布的方式，以保证两材料之间在施工完成结构时不会出现裂缝现象。
2、设置方法：网格布的高度为岩棉高度加200㎜。用抹子在岩棉及岩棉上下各100㎜高度的范围内均匀涂抹一道厚度为2-3㎜的抹面胶浆，立即将网格布压入胶浆中，待胶浆干硬至可碰触时，再抹上第二道抹面胶浆，直至全部覆盖网格布，使网格布约处两道胶浆中的中间位置，总厚度不得低于3㎜。
3、待抹面胶浆初凝后再进行整体大墙面保温工程抹面层的施工。
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5.5.6、防火隔离带的设置高度与厚度
高度一般为300㎜，厚度同大墙面保温层厚度。
5.5.7、用于防火隔离带岩棉的密度要求:岩棉密度≥120㎏/ m3
岩棉防火隔离带系统 基本构造示意图： 墙体① 粘结层② 钢筋混凝土墙、砌体（基层水泥砂浆找平处理） 胶粘剂 系统的基本构造 岩棉隔离带③ 岩棉 保温层④ 防护层⑤ 饰面层⑥ 涂料饰面 构造示意图 抹面砂浆复合玻纤网格布（隔离带处为双层） 有机材料保温层 二、一体板施工工序：
一） 现场作业环境要求：
1、不得在雨天、寒冷（0℃以下）、气温较高时、风速偏高（5级以上）等天气条件下施工。 2、在气温较高时施工，保温装饰板在粘贴后4小时以内，应避免板面受阳光直晒，必要时应搭设防晒布，遮挡已施工的保温装饰板。
3、避免尚未凝固的材料受到相对恶劣的气候条件的直接作用，特别是避免雨 水的冲刷，必
要时应对新施工的墙面加以保护。
4、施工期间以及完工后24h内，基层及环境空气温度应不低于0℃。 （二） 基层墙体质量要求：
1、外墙保温工程的施工应在基层墙体施工质量验收合格后进行。
2、外墙保温工程的施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应达到设计和质量要求,门窗框与辅
框应安装完毕。落水管、空调等预埋管件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。
3、基层墙体抹灰层表面质量应平整、立面垂直，表面平整度用2M靠尺测量，亮缝间隙应小于5mm。
4、基层墙体抹灰层阴阳角表面应垂直、方正和无缺棱掉角，直线度用2M靠尺测量，亮缝间隙应小于5mm。 （三） 材料准备：
1、主材：装饰保温复合一体板
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2、辅材：胶粘剂、扣件
3、配件：高耐候硅酮胶
4、吊篮安装：安装吊篮必须符合安全规程，吊篮内侧面必须安装弹性隔离物，以避免
吊篮升降时，对已安装的保温装饰板造成损坏。
5 、脚手架的安装：脚手架的架管及管头与墙面间的距离为300～450mm，以便施工。
6、现场施工机具要求：垂直运输机械、手推车、电动吊篮或脚手架、手提式电动搅拌器、切割工具、抹灰工具、冲击钻、手锤、经纬仪及放线工具、螺丝刀、美工刀、拉线、弹线墨盒、2m靠尺、钢尺等。 （四）劳动力准备：
1、对于高空作业人员必须取得特殊工种高空作业证，对施工作业人员进行技术交底和必要的实际操作培训。
2、施工人员在施工前应进行产品、工艺、施工步骤、施工质量与安全管理的学习。 四、施工方案 （一）、工艺流程：
施工准备 ↓ 基层墙体找平 ↓
现场测量、弹基准线和分格 ↓
拉安装平整度控制线 ↓
↓
↓
粘贴定位装饰复合一体板 ↓
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确定锚固位置 配制胶粘剂 安装专用锚固件 ↓ 填填缝材料 ↓
板缝隙清理、贴美纹纸胶带细部构造处理 ↓ 密封胶嵌缝 ↓ 修整清理 ↓
验收 （二）、检查处理基层及找平
1、基层应干燥、坚实、平整，表面应清洁，无油污等附着物。凸起、空鼓、疏松部位应剔除并找平。
2、 基层墙体的外侧应有水泥砂浆找平层。水泥砂浆找平层的厚度可根据基层墙面的平整度确定，且不应小于12mm。基层抹灰表面平整度偏差不应大于5mm，竖向垂直偏差不应大于5mm。 （三）、基层分格弹线
1、结合建筑物设计图纸及现场实际控制点弹出垂直控制线、水平控制线，由控制线处开始测量门窗、线条、墙体等的实际尺寸。
2、根据测量数据绘制建筑外立面草图并确定优化排版分格方案，分格方案要做到省材、美观、安全。
3、弹线分格时，应设垂直和水平线作为平直基准；应按照设计排版图的分隔方案，弹出每块板的安装控制线，弹线时应将缝线弹出，以便在安装板材时核对尺寸和位置，减少误差。 （四）、粘贴装饰复合一体板
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1、配制胶粘剂，应严格按供应商提供的配比和制作工艺在现场进行。每次配制不得过多，视不同环境温度条件控制在2h内或按产品说明书中规定的时间内用完。
2、粘贴装饰复合一体板采用条粘法，有效粘贴面积不得小于40％,18层以上有效粘贴面积不得小于60％。
3、粘贴装饰复合一体板应从勒脚部位开始，自下而上，沿水平方向铺设粘贴，在最下面一排板的底边处固定托板条。
4、严格控制装饰复合一体板粘贴的平整度、垂直度和相邻板间的高差，每贴完一块，应及时清除挤出的砂浆；板与板之间的缝隙要均与一致且达到设计要求。
5、质量要求：
项目 表面平整度 接缝直线度 接缝高低差 接缝宽度 允许偏差（mm） ≤3 ≤4 ≤2 ≤1 检查方法 用垂直测量尺检查 拉5m线，不足5m拉通线，用直尺检查 用直尺和塞尺检查 用直尺检查
（五）、安装锚固件
1、墙面锚固件位置钻孔在保温装饰板粘贴前进行，根据排版图确定的锚固件位置钻孔备用，钻孔深度为锚固深度再加上10㎜，并随即清理钻孔灰尘。
2、装饰复合一体板粘贴完毕后即可进行锚固件安装，锚固件进入混凝土基层的有效锚固深度应≧25㎜，进入砌体墙体基层的有效锚固深度应≧50㎜.
3、将锚固件固定于墙体上，并拧紧膨胀锚栓，确保膨胀锚栓尾部回拧使之与基层充分锚固。胶粘剂未干前，锚栓预拧不应过紧，应在胶粘剂干燥24h后拧紧。安装机械紧固件，用自攻螺丝固定在基层上，每平方米不少于8个。
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锚固件安装示意图：
承重托件安意图；
（六）、填缝 1、板理应在胶粘燥后进行。处应清洁及其部位，根据本
实际情况，接缝处应采用聚苯板条嵌入，然后再挤注硅酮密封胶。
2、挤注硅酮密封胶对整个装饰复合一体板外保温系统的美观性、防水性等至关重要，现场需派专业技术人员施工。挤注前在板缝两侧饰面层上粘贴美纹纸；
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装示
材料 缝处剂干理前周边工程
挤注过程中，枪嘴应伸入缝隙内约4㎜以上，均与缓慢移动，连续进行，不得出现空穴或气泡。
3、挤注硅酮密封胶后应顺一个方向立即进行胶缝的修刮平整，不可来回往
复移动，以免裹入空气形成气泡，然后揭下美纹纸。
接缝节点图：
（七）、节点构造 主要节点部位，在空调机隔板、变形缝、勒脚、、门窗洞口和阴阳角等处节点处理，采用
包边用硅酮耐侯密封胶封缝。
墙体上不可避免的脚手架穿墙洞口施工时需在装饰复合一体板上留出矩形的洞口，在脚手架拆除时边拆除边修补装饰复合一体板。
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三、真石漆施工工艺
1、腻子施工和质量控制
1、本工程采用外墙专用腻子。将腻子与清水按 3：1 左右配比，先将少量 清水放入容器中，再将粉料倒入，用电动搅拌机搅拌均匀成厚湖状，静置数分钟 后，再搅拌一次即可使用。 2、用批刮工具将腻子均匀的批刮在基面上，以确保基面的平整。 3，在批刮腻子后 24 小时内应避免被雨淋酷热阳光照射及霜冻。 2、质量保证措施
A、材料质量控制： （1）涂料施工所采用的材料成品、半成品、产品说明书、质检书、成份、 颜色、品种和生产日期等，应符合国家相应的质量标准； （2）涂料施工时的调度必须加以控制。 B、操作环境的控制： （1）操作环境要求清洁，不允许尘土飞扬； （2）操作温度不能低于涂料成膜的最低施工温度，气温低，涂料粘度大， 不易涂刷；如气温高，涂料粘度小，易涂刷，但如操作温度太高，也会影响漆膜 的性能； （3）涂料的施工以晴天为好，雨水及四级以上大风不允许施工； （4）料结膜前后的一定时间内不能受雨淋。 C、操作质量控制： （1）涂料施工要求基层表面应具有一定的强度和坚固性，无酥松、脱皮、 起壳、粉化等缺陷，涂料施工前首先要清除基层表面粘附物，使其层表面整洁， 以提高涂料与基层的粘结性。 （2）在整个施工过程中，涂饰材料的施工黏度应根据施工方法、施工季 节、温度、湿度等条件严格控制，应有专人按说明书负责调配，不得随意加稀释 剂或水。 （3）同一墙面同一颜色应用相同批号的涂饰材料。当一颜色批号不同时， 应预先混匀，以保证同一墙面不产生色差。 （4）对于干燥较快的涂饰材料，大面积涂饰时，应由
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多人配合操作，流 水作业，顺同一方向涂饰，应处理好接茬部位。 （5）室外饰面在涂饰前为避免风雨及烈日应作适当的遮盖保护。 （6）对被污染的部位，应在涂饰材料未干及时清除。 3、安全施工保证措施
1、成立以项目经理为首的安全生产领导小组，建立完善安全奖惩制度和 各级安全生产责任制。2、项目安全员安全教育与训练。 3、严格遵守施工安全操作规程，工人进场进行安全教育，必须带安全帽， 要有专人看管负责。 4、建立安全检查制度，消防事故隐患，落实整改措施。施工过程中应交 叉作业、组织编排，以防坠物伤人。 5、建立以项目经理为首的安全生产管理体系，项目部设专职安全员，管 理人员在施工过程中进行安全生产值班制，建立健全安全生产责任制。 6、各施工班组施工前，应签订安全协议书，保证安全生产与经济效益挂 钩，充分调动职工的积极性，提高安全生产的自觉性。 7、抓好施工人员安全生产的思想教育，安全知识和安全技能教育，对特 殊工种必须进行专门的安全技术培训，经考试合格，持证上岗。 8、根据其施工特点，编制安全施工技术交底书，并严格履行交底程序。 9、在编制施工组织设计时，必须考虑临时用电线路的布置，施工机械位 置等。 10、必须严格遵守安全生产检查制度，通过安全生产检查，了解安全生产 动态，对查出的隐患，应立即研究整改方案，进行“三定” （定人、定期限、定 措施） ，确保整改。 11、施工人员严禁酒后施工，施工时严禁吸烟。 4、文明施工管理措施
1、建立文明施工管理考评领导班子，明确分工，各尽其职。 2、制定考试措施，与经济效益相挂钩，体现经济责任制管理制度。 3、贯彻执行“内抓管理、外塑形象”的方针。 4、项目部制定配套的文明施工管理制度和文明施工岗位责任制，制定文 明施工奖罚措施， 并层层签订文明施工管理协议书，用经济手段辅助岗位责任制 的实施。 5、各班组必须督促作业班组的施工中做到“工完料尽” 。 6、人员统一着装，佩戴标志牌，营造良好的氛围，做到吃住有序，起宿 准时。 7、不得对周围环境造成污染，下脚料必须倒入指定起点，遵守各项卫生规定； 8、文明礼貌、不讲脏话、不打架斗殴，有矛盾及时向队长反映。 9、加强成品保护意识，严禁乱写乱划。 10、在工地大、小便须到指定地点，若发现随地大、小便予以重罚。 5、冬雨季施工方法与措施
涂饰施工温度，应遵守产品说明书要求的温度范围，施工时空气相对湿度 宜小于 85%，当遇大雾、大风、下雨时，应停止或采取相应的防护措施。
6、施工质量目标
符合规范要求。 7、工期保证办法 1. 劳力资源 为保证施工有条不紊， 保证进度计划，要合理根据劳动定额及多年的施工经 验配备劳动力。 2. 材料计划 在施工过程中，材料应紧紧根据施工的情况，提前进场到位。否则，施工进 度将难以控制。施工之前，必须制订材料采购计划，保证材料在施工前齐全地运 达工地。 3. 进度调整 由于实施施工时，会有很多不可预见的因素，在以此进度计划指导的同时， 计划本身也将根据现场反
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馈的信息随时作出调整，以保证工程按时保持完成。
五、施工组织方法及技术措施 材料配套方案
根据基层实际情况，提供处理及配套方案为： 清除基面的灰尘及污物， 铲除疏松的墙体部份和空鼓的、容易起层和附着不 良的弹性涂层部份， 用柔性抗裂腻子先对裂缝及凹处进行修补平整，完全干燥后 方可涂底漆。 真石漆施工方案： 1、配套体系：
1、修补腻子：真石漆专用腻子 2、封 底 漆：真石漆专用抗碱底漆（水性实色） 3、真 石 漆：高级真石漆； 4、罩 光 漆：水性罩光漆 2、材料构成及功能
1、基层处理：修补基层、清除基面污物、灰尘等附着物，求得一致干燥平 滑的基面。 2、底漆：增强基面强度及中涂层与基面的附着力，抗碱性极强，同时降低 墙面碱性。 3、中涂层：真石漆增加饰面真石感，并有优异的造型。 4、罩面漆：罩面清漆。具有防污性能，并有优异的耐久性和耐候性。 3、材料用量预算及特性
材料名称 预算用量 kg/m2 1.5~2.0 产品作用及特点 与墙面一致的砂浆填平 大的孔洞或不平整处。 封闭基层碱性，墙强与 中涂层的附着力 具有真石质感，容易造 型 透明清洁，耐污性强 真石漆专用腻子封闭底漆0.1-0.15
高级真石漆 罩光漆3-5 0.12-0.154、施工方法
1、基层处理 (1)墙面平整、 清洁、 牢固、 无接缝和修补痕迹,也不应有裂缝、 空鼓等缺陷。 (2)墙面平整度应在两米的距离内，不平整度不超过±2mm；墙面含水率不高 于 8%，PH 值不高于 10，如有泛碱应延长养护期和采取人工淋雨清除泛碱。
(3)墙面的修补工作是一项十分细致而认真的技术工作，要求有丰富经验的 工人进行严格操作， 因而在涂料还没有上之前，及时发现墙上的凹凸处是一件不 易之事。经常发生忽视或遗漏现象，这就必须靠细致的工作和经验的丰富，才能 解决这个矛盾。 我们的施工队伍中，已配备有这类经验丰富而工作认真的工人做 这基础工作。 (4)配合主体建设单位对墙面进行必要的修补，特别对整体墙面 的阴角、阳角及立面进行严格审验，要求墙面平整，不能有凹凸不平的粉饰 出现，如一旦出现，要进行施工前的修补，决不能忽视遗漏；对墙体的阴角、阳 角要施垂线铊进行检验，如发现阴、阳角不垂直时进行修补，必须达到阳角、阴 角垂直、平行。 (5)污物、灰尘等附着物，粉化物，未硬化物，不纯物等均应以清除干净。 (6)涂装基层局部不平、高低巢穴（较小保护） 、龟裂等需用与外墙成分一致 的砂浆腻子批刮补平，求得一致干燥平滑的基面。 2、成品及线条保护 （1）保护的对象：所有与施工工作面相接的其他成品，包括门、窗及门窗 框和玻璃；户外落水管；其他
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外墙装饰物。 （2）保护目的：避免污染，同时减少清理工作量、避免清理破坏和清理残 留。 （3）保护方法 a、门窗：使用塑料薄膜、挡板、塑料布等，以双面胶贴于要保护的表面。 b、门窗框：使用美纹胶带和塑料薄膜覆盖。 c、户外落水管：使用塑料薄膜包裹。 d、清理现有分格线中的杂物及尘土，待清理干净后用专用不沾油涂刷线条 一次，以利于清理。 e、其他外墙装饰物，如大理石等，基本采用塑料布防护。 3、底涂施工 （1）基层以封闭底漆涂布，以达到防水效果，增加附着力、调整含水率、 酸碱度，更具有抗碱、防霉效果。 （2）涂布时应使用毛刷或滚涂，并力求均匀涂布。
（3）采用交叉滚涂方法，保证施工无遗漏，涂膜均匀。 （4）不符合技术要求的，修补处理。 （5）技术要求 目测 手抹 重量面积 比 表干 干燥时间 25℃ 实干 1 小时 12 小时 涂膜均匀，无漏涂 表面应涂膜包围，手抹无灰质感 0.1 公斤/平方米
（6）底漆涂布后，须等干燥（约 12h）才可喷涂真石漆。 4、分格 按设计要求用胶带纸进行粘贴分格。 5、主材施工5、施工工具:
a、脚手架：脚手架必须离被喷涂墙面 30-40 厘米，靠墙不要有横水杆， （一 般不建议使用脚手架） 墙体不能有脚手眼。宜用吊栏、架桥，毛竹脚手架在施工时在注意留出合适 的施工距离。 b、功率 5KW 以上，气量充足，压力为 0.8-1.0 兆帕 的空压机带三根气管， 能满足三人以上同时施工，能自动控制压力。 c、 喷枪：上壶喷枪，容量 500ml，口径 1.3mm 以上,容量不能太大,操作不 便,口径小,则施工速度慢,不宜大面积施工。 d、 各种口径喷嘴：4mm、5mm、6mm、8mm 等，口径越小则喷涂越平整均匀， 口径大则花点越大，凹凸感越强。 e、 橡胶管：氧气管，直径 8mm。 f、 毛刷、滚筒、铲刀若干。 g、 遮挡用工具：塑料布、纤维板、图钉、胶带。 施工方法：
真石漆的施工方法为有单枪法、双枪法和多枪喷法等。 (a)、 喷涂中层真石漆： 单枪法： 1 采用喷涂方法， 喷涂压力在 0.5-1.0mPa/cm2, 根据样板要求选择的喷嘴口径为 6mm，施工温度在 5℃以上，喷涂两道，厚度 1-3mm，间隔两小时。喷好后干燥 24 小时打磨。喷涂时喷枪应垂直于待喷涂面施 工， 距离约 30-60 厘米。 对于阴阳角施工过程中， 喷涂时特别注意不能一次喷厚， 采用薄喷多层法，即表面干燥后重喷，喷枪距离为 80 厘米，运动速度快，且不 能垂直阴阳角喷，只能采用散射，即喷涂两个面，上雾花的边缘扫入阴阳角。2 双枪法： （主色）施工：采用喷涂方法，喷涂压力在 0.5-1.0mPa/cm2,根据样板 要求选择的喷嘴口径为 6mm，施工温度在 10℃以上，厚度 1-3mm，喷涂两道，间 隔两小时，使主色效果稍有凹凸质感。(衬色)施工：等主色喷涂好后，就直接喷 撒衬色点子，喷涂时，喷嘴口径为 4mm，气压要适中，喷涂施工时，要由两至三 人在一层面上同时操作，主色由一工人喷好，另一工人紧跟其后喷衬点色，点子 喷撒得多且均匀点，使效果与花岗岩接近。喷好后干燥 24 小时打磨。喷涂时喷 枪应垂直于待喷涂面施工，距离约 60 厘米。对于阴阳角施工过程中，喷涂时特 别注意不能一次喷厚，采用薄喷多层法，即表面干燥后重喷，喷枪距离为 80 厘 米，运动速度快，且不能垂直阴阳角喷，只能采用散射，即喷涂两个面，上雾花 的边缘扫入阴阳角。主色的喷涂量 3.5-4.5 Kg/m2 即可，衬色用量根据效果一般 为 1.0-2.0 Kg/m2。 (b) 涂层完全干燥后，方可施工面漆，夏
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天干燥三天以上，冬天需干燥一周 以上。施工温度必须 10 度以上,以确保真石漆成膜良好。 （c）技术要求 目测色泽一致、无明显流挂，饰线、分色线平直 符合标准要求 25℃ 表干 2 小时 72 小时重量面积比 干燥时间实干
d）由于真石漆是天然石材配置而成，批次之间易出现色差，建议同一墙 面应使用同一批次的产品。 6、线条清理及胶带纸去除
1）喷涂完成后，在分隔处即应撕去分格粘贴的胶带纸。 2）用铲刀去除线条上的真石漆，使其边角以 90 度为标准，注意勿破坏沟纹 的完整性。 目 测 色泽一致 符合标准要求 25℃ 表干 实干 1 小时 24 小时重量面积比 干燥时间 7、表面处理
1）采用 400-600 目砂纸，轻轻抹平真石漆表面凸起砂料及尖角，切忌用力 过猛，以提高光滑度。 2）沟纹线条棱角边有挂出毛边涂料用砂纸磨掉，把沟纹处理成棱角状。 8、面漆施工 1）透明面漆提供涂膜——坚固、耐污染、具光泽、不透水之优越表面。 2）透明面漆施工可采用滚涂或喷涂。 3）施工工具：喷枪或羊毛滚筒。 4）每个施工面应尽量一次完成，施工必须由建筑物自上而下进行，每次施 工以自然分割缝，阴阳角交接处为界，如果较大范围内没有分格缝，就要采取上 下衔接的方法，尽可能地避免涂料接茬处痕迹的出现。 5）根据需要可进行第二道面漆的涂装，需等第一回涂装之涂膜完全干燥硬 化后行之，一般干燥时间为 24 小时。 6）技术要求 6、施工注意事项
1. 注意气象的影响 （1）气温的影响： 1 不要在气温 5℃以下或湿度 85%以上不宜施工。 2 早晚和中午的温差太大， 以及夜间冷透了面，到了中午也未暖过来的壁面 不能施工，否则会引起密着不良，故需充分注意。 3 在积了水的基面上不能施工（2） 风的影响： 当风还达 5m/min 以上时，应停止施工，特别在低气温时更应注意。由于风 的原因壁面的温度会降得比气温还低， 为了养活风带来的影响， 应注意遮上蓬布。 （3） 下雨的影响： 涂布的材料如果在还没有完全干燥的时候淋雨，涂料会被减走。不仅施工时 应注意气象情况，即使施工完后也应该注意气象情况。在施工前如果下了雨，基 面里留有水分，使含水率变高，便不可强行施工。下雨前，将每日即将要施工的 基面部分用蓬布盖好， 可以不误连续施工。绝对不能在含水率超过规定标准的基 面上施工，不按操作规程施工，会引起涂膜剥离。 （4） 结露的影响： 即使白天是晴天，晚上也会结露，到了早上基面的表面上有一层露珠。此时 强行施工， 会引起涂膜与基面的密着性不良， 应等基面完全干燥之后再进入施工。 （5） 湿度的影响： 湿度高的日子施工，干燥速度会减慢，应注意通风，因气象条件造成施工效 果不佳情况集中在冬季，应特别注意当地当时的气象情况。 2．注意施工中‘的问题 （1） 所有的材料必须按说明书用台称或量具准确分出比例值，杜绝因比 例不当发生质量问题。 （2） 脚手架、吊篮跟在面的距离要适当，标准距离40-50cm。如果太近， 会使脚手架接续不均；相反，如果太远，涂装技巧又不能如愿如实 施。 （3）保护工作。在贴保护物尽量贴正，贴严密，万一涂到不应涂的部位， 要立即擦掉。 （4）正式施工之前，一定要在其它板上试涂，经确认涂装效果之后再进入 正式涂装。 （5） 正确地隔开各道工序
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之间的间隔时间，否则会引起涂膜附着力不强 或剥离、隆起、掉皮。 （6） 工序交接及撤架或移吊篮前一定要细心地检查各部位，必要时必须 进行修补。
6.6、质量验收标准
6.6.1、主控项目
1、保温层厚及构造做法应符合建筑节能设计要求，聚苯板粘贴应保证粘结浆料的饱满率，与基层粘结牢固，粘结强度符合设计和相关标准，无松动和虚粘现象。保温层平均厚度不应出现负偏差。保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固，抹面防护砂浆应无脱层、空鼓及裂缝，面层无粉化、起皮、浮灰。
2、所有材料和半成品、成品进场后，已做质量检查和验收，其品种、规格、性能符合设计和相关标准的要求。
检验内容：检查产品合格证和出厂检验报告，现场抽样复验：聚苯板、胶粘剂、抹面胶浆、增强网。
3、锚固件安装的数量、位置、深度符合设计和相关标准要求。 检验方法：观察检查，实测锚固溶深度。
4、聚苯板的厚度必须符合设计要求，其负偏差不得大于3mm。 检验方法：用钢针插入和尺量。
5、抹面胶浆与聚苯板必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无裂缝。 检验方法：用小锤轻击和观察检查。
6、外墙热桥部位采取的隔断热桥和保温措施，应符合设计和相关标准要求。 检验方法：观察检查，每个检验批的每种热桥部位抽查20%。 6.6.2、一般项目
（1）表面平整、洁净，接茬平整、线角顺直、清晰，毛面纹路均匀一致。
（2）护角符合施工规定，表面光滑、平顺、门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。 （3）允许偏差项目及检验方法
检验项目 表面平整 允许偏差（mm） 4 检验方法 用2m靠尺和楔子塞尺检查 垂直度 每层 全高
5 H/1000且不大于20 用2m脱线板检查 用经纬仪或吊线和尺量28
检查 阴阳角垂直度 阴阳角方正度 2 2 用2m脱线板检查 用200mm方尺和楔形塞尺检查 接缝高度 1 用直尺和楔子塞尺检查 注：H为墙高。检查数量按楼层每20m长抽查一处（每处3延米），每层不少于3处。 7.7、成品保护措施
为加快先进技术与现代管理方法和手段在项目的运用，努力降低成本，提高工程质量确保全面实现对业主的承诺，在施工现场进行成品保护工作显得尤为重要。做好成品保护工作，是在施工过程中要对已完工作进行保护，否则一旦损坏，针会增加修复工作，带来工、料浪费，工期拖延及经济损失。因此成品保护是施工管理重要组织部分，是保证施工生产顺利进行的主要环节。 7.7.1、半成品保护措施：
1、干粉砂浆置于阴凉干燥处，防止日晒和雨淋。
2、EPS板应注意施工中的防火问题，火空在施工中时有发生，火空事故不但造成巨大的经济损失，而且对推进建筑节能工作带来不良的影响。外保温施工现场和保温材料堆放场地应远离明火，周边应放置防火安全警示标志，不得在在建工程区域内设置职工宿舍。 7.7.2、成品保护措施：
1、防晒、防风雨、防冻； 2、防止施工污染；
3、门窗框残存砂浆应及时清理干净，防止踩踏窗口和装饰线条。严禁蹬踩窗台，防止损坏棱角；
4、施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业防止后一道工序损坏或污染前道工序，所有工序必须由施工单位自检、监理验收、项目部抽检合格，并做好成品清洁后方可进行保护；成品保护应遵循谁施工谁保护的原则，和持续保护的原则。 5、不得随意开凿孔洞，如确实需要，应在聚合物水泥砂浆达到设计强度后方可进行，安装物件后周围应恢复原状；
6、防止吊运物品或拆脚手架等重物撞击墙面，对碰撞坏的墙面应及时修补； 7、保护好墙上的埋件、电线槽、盒、水暖设备和预留孔洞等；
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8、拆除架子时架管注意不要碰击保温墙面以免造成防护层损伤，以及防止撞坏门窗和口角； 9、各构造层硬化前禁止水冲、撞击和挤压；
10、吊篮作业要注意对吊篮边框做好防护以免刮蹭墙面，造成保温面层破坏。 三、文明施工极成品保护
1、材料组成中1、2、3、4系列产品，在使用过程中，相关工具用后可用清水直接清洗。 2、做好因施工本产品时附着受到污染的门、窗玻璃及其它半成品物的保护，防止被污染损坏。
3、在使用该产品过程时，注意不要污染钢副框，被污染的钢副框必须及时用湿布擦洗干净。 4、拆除吊篮时，应做好成品墙面的保护工作，禁止钢管等重物撞击成品墙面。 5、施工用的腻子必须用小桶拌制，用完水后关好水管阀门
6、每一施工楼层内必须设置小便桶，从措施上保证工人能按章操作，杜绝不文明现象发生。 四、环境保护措施
1、用完的包装袋或包装桶，必须统一回收堆放。
2、施工过程中的废旧砂纸及撕下的纸胶带；禁止四处洒落，应埋入土中或作为一般的建筑垃圾处理，避免污染环境。
第四章 质量保证措施
4.1、质量目标:一次性验收合格
我公司始终把“忠实设计、履行合同、服务用户、以质取誉”作为指导工程施工的质量方针。在工程施工中，我们将以“为工程把关，对用户负责”为宗旨，认真执行合同确认的质量标准，全面接受业主、监理公司的监督指导，狠抓质量管理，树立精品意识，做到干一个工程，树一座丰碑，落实公司实施品牌战略的思想，抓好质量意识教育，特别是项目经理要明确质量第一责任人的职责，为公司争光的意识，以高度的社会责任感对待工程质量，将全心全益为业主服务的宗旨在本工程中得到充分体现。
4.2、保证措施
我公司具有外墙外保温施工的专业二级资质,配属队伍为本公司长年合作的专业施工队,拥有丰富的外墙外保温施工经验,为为保证本工程的质量目标得以实现，拟
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采取以下措施：
4.2.1、 建立以项目经理为首的质量管理体系，项目经理为本工程质量管理第一责任人，项目部设专职质检员、各班组组长兼职质检员。明确项目工地各部门、各级质量管理人员的工作职责和工作内容，做到分工明确，责任、压力到位。以质量管理体系的持续有效运行确保工程质量始终处于全面受控状态。
4.2.2、配属专业的施工队伍，充分发挥专业人员的技术优势，同时采取科学的管理手段，使工程质量在工人层面得以保证。
4.2.3、工程开工前，组织项目管理人员及施工人员学习施工技术规范、质量标准，施工工艺，学习工程技术管理制度、操作规程等，对本工程施工质量的具体要求做到心中有数，做好技术交底、技术复核、隐蔽工程验收等工作，使质量管理有章可循，落实到人。 4.2.4、施工中严格执行三级检查验收制度，强化施工过程质量控制。
4.2.5、严格执行工程质量检查验收及评定制度，加强施工过程的质量检验控制。
4.2.6、在施工过程中将依据业主或监理工程师按合同签发的施工指令施工，在施工过程中随时接受业主或监理工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按监理工程师的要求进行返工、修改。
4.2.7、加强隐蔽工程项目的验收控制。
1、隐蔽工程项目施工结束后，在完成班组、工程项目部检查验收合格后，向业主提出书面申请，在业主书面（隐蔽工程验收签证单）批准隐蔽工程施工前，该项目的任何部分不得覆盖或隐蔽。
2、所有的隐蔽工程项目和停工待检点项目将与项目施工同时形成独立的质量记录。 3、下列部位应进行隐蔽工程验收并有详细的文字纪录 1）保温层粘附的基层及其表面处理 2）保温板的粘结
3）被封闭的保温材料厚度 4）锚固件安装 5）增强网铺设 6）墙体热桥部位处理 4.2.8、质量监督、检查的控制
1、项目部质检员将始终坚持“质量第一、预防为主”的质量控制原则，重点做好质量的事前预防、事中控制和事后监督，加强巡回检查、监督，发现施工质量问题或施工工艺不合格的，
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及时采取纠正措施，让每项工程的施工始终都处在监控状态中。
2、积极配合业主或监理的一切与质量有关的质量抽查、监督和中间检查，严格执行并积极配合上级部门的质量监督检查。严格执行并配合业主或监理履行工程开工、停工、复工的有关程序和手续，实施业主或监理施工全过程的质量控制要求。
3、对业主因施工质量、事故等原因提出的停工通知，将严格按照“三不放过”的原则进行整改，经业主或监理确认并提出书面复工通知后方可继续施工。 4.2.9、关键部位（窗口、拐角、阴阳角等）质量保证措施
（1）门窗口、拐角、阴阳角等节点部位实行旁站式监督，并指派技术力量过硬的工人进行施工，并要求在这些部位要放通线进行控制。
（2）在节点部位每天施工完后要当天完成当天检查，对检查出的问题当天整改。 （3）对于窗口等关键部位密封胶粘结时表面应光滑、顺直、无裂纹。
4.2.10、对节点部位组织专们人员按照施工方案进行施工，施工时派施工管理人员进行傍站式监督
4.2.11、大力推行“三检制”管理措施，即“监督上工序、保证本工序、服务下工序”全面推陈出新，实行标准化管理。
4.2.12、认真把好材料供应关。加强材料检验，建立材料报验制度，对用于工程的任何材料进场时，要按质量标准进行检查验收，合格后方可准用。必须具有出厂合格证或材质证明资料，按施工规范规定需要复验的，应及时复验并提供试验报告，在征得业主和监理认可后，方能使用。材料设备进场后，要妥善保管，分批、分品种堆放，对不符合要求、不合格品，坚决不采购、不进场、不使用。
4.2.13、加大质量检查和监督力度，实行层层把关，项目部设置专职质检员，班组有兼职质检员（可班组长兼任）。加强施工过程中的监督检查，做到上道工序未经质检员检查认可，不得进行下道工序施工，同时开展群众性质量自检、互检和交接检活动，力求把质量缺陷消灭在萌芽状态。 4.2.14、及时形成和收集有关技术、质量资料，做到与工程进度同步，使质量信息能够及时反馈，以便及时发现和处理存在的问题。
4.2.15、坚持做到三步到位工作，即施工前技术交底，施工中巡回检查，施工后评定验收。在每一道工序施工前，组织有关人员对设计图纸、施工规范、验收标准认真学习，并在施工中坚持技术交底制度。对正在施工的工序按规范仔细检查，使质量隐患消灭在萌芽状态中。对已完工程，认真按国家验收规范进行评定验收。
4.2.16、抓好细部处理与成品保护工作，保证工程观感质量，保证将工程完好无损的交给业主。
4.3、工程质量观感控制措施
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严格执行工程质量控制、管理制度，在制度上确保工程质量，抓好施工过程中的细节处理，在基层处理、保温板粘贴后的找平、锚栓加固、抹面砂浆施工工艺、阴阳角细部处理、墙面涂料施工采取以下措施，使工程完工后美观、整洁。
1、基层处理：在基层处理时，将基层上的凹凸不平处凿除，使用1：3水泥砂浆进行找平处理，使基层平整度达到2米心内误差不大于5mm，
2、保温板粘贴后找平：找平工作应在粘结砂浆固化后进行，避免因粘结砂浆末固化出现平整度变化，找平后平整度同第1条。
3、锚栓加固时要确保锚栓与基层保持垂直，不得出现锚栓帽高出保温层的现象。
4、抹面砂浆施工应将网格布压入砂浆内，网格布不得出现褶皱，抹面砂浆应使用灰抹子多遍压抹，严格控制抹子造成的板花、高低不平。
5、在阴阳角抹砂浆时应使用通长制子，制子边缘笔直无弯曲。
6、墙面涂料施工：在找平腻子施工时，应在每腻子实干后使用细砂纸进行打磨、清理，每遍涂料要严格控制用量，保证每遍涂料涂抹均匀、不露底、不流坠、色泽均匀，并确保每遍涂料的厚度达到规范要求，第二遍应在第一遍表干后再施工。
第五章 进度保证措施
5.1、计划目标: 按时完成招标书书规定的工程项目目标，合同总工期30日历天。 5.2、工期进度总计划:见附表 5.3.1、编制原则:
1、满足合同工期要求的原则：
2、合理的资源配置原则：充分考虑机械设备、材料、劳动力的合理投入。 3、充分利用时间、空间的原则：重点考虑季节性施工和立体交插施工。 4、采用流水作业，保证施工管理程序化、标准化，提高工作效率。 5.3.2、编制依据:
1．招标文件：
2．采用流水施工工艺，加大机械化施工程度和实施标准化管理。
3．有效利用公司的整体优势，完善进度计划管理体系，长进度短安排，编制阶段目标计划进行控制。
4．充分考虑建设单位利益，根据本工程特点，结合公司的技术、资源等状况确定。 5.4、进度保证措施:
5.4.1、根据施工进度计划，制定出施工进度关键控制点和关键路线，统筹安排人力、物力、进
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行优化组合，使工程按照总进度的要求进行。
5.4.2、制订分阶段（月、周）施工计划，以阶段控制计划确保总进度计划的实现。 5.4.3、配备足够的施工机具、设备和劳动力，并按计划进场以满足施工进度的需要。 5.4.4、合理安排施工顺序，精心组织流水施工，做到紧张有序，忙而不乱。
5.4.5、动员职工发挥拼搏奉献精神，巧干加苦干，争速度，关键工序、关键过程实行班制作业，节假日不休息。
5.4.6、采用先进的施工设备和工艺、技术，提高施工机械化程度和劳动效率，同时，严格质量安全管理，以质量安全促进度，使每道工序做到一次验收合格，杜绝返工浪费。
5.4.7、工期的控制是通过对每一步具体工作、每一个关键节点进度控制来实现。进度控制主要采取规划、控制和协调的方法。首先按合同规定的完工日期规划整个施工项目进度目标和每一个节点进度的控制目标，并在项目实施的全过程中实行动态控制,进行实际进度与施工计划进度的比较，出现偏差及时采取措施进行纠偏，同时协调与施工进度有关的单位、部门和工地之间的相互配合，相互交叉，确保每一个进度的实现。为保证本工程计划目标顺利实现，拟采取以下措施。
1、组织措施
建立以项目经理为首的进度控制体系，落实各级进度控制人员、具体任务和工作责任；按施工项目结构、进展阶段或合同结构等进行项目分解，确定其进度目标，建立控制目标体系；确定进度控制工作制度，如检查时间、方法、协调会议时间、参加人等；对影响进度的因素分析和预测，采用调度会、专题会制度，不仅及时协调解决关键工序的各种问题，确保主线进度按时完成，而且配合业主方做好现场的管理、协调工作，确保总体计划得以实现。 2、技术措施
建立以项目经理为首的技术保障体系，实现计划的全方位、全过程的综合管理，真正做到对工程进度的“静态控制、动态管理”，并按总体施工进度的要求编制季月、周滚动作业计划。优化施工方案，合理安排工序，杜绝技术失误，严格施工方案措施的编制和审批，强化工艺纪律，大力推广新技术、新工艺和新设备，做到以计划为龙头、以技术为先导，确保施工进度按期实现和创建精品工程。 3、机械设备保证措施：
本工程使用的主要的机械设备为砂灰搅拌机和施工吊笼，为保证工程的顺利进行，我公司在本工程中共计划配备砂灰搅拌机7台（2台备用），搅拌机为我公司自有。与吊笼租赁公司签订租赁保障合同，要求所提供机械均为使用年限不超过一年的新设备，并要求租赁公司承诺及时足量提供设备，并在公司内备有一定量的备用机械。 4、劳动力保证措施：
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我公司有长年配属施工队伍5支，每支队伍技工人数约60人，临时性施工队伍3~4支，每支队伍技工人数约35人，这些施工队均是专业的外墙外保温队伍，长年从事外墙外保温作业，与我公司合作时间均超过3年，在本工程中我公司可组织4~7支施工队，技术工人可达到2，00~400人，足以满足本工程施工需求，并可根据施工量的大增加随时协调新的施工队入场，确保工程按合同计划完成。
提前签订劳务合同，在合同中明确质量要求，处罚、奖励制度，进场后进行质量及安全交底，施工工艺教育学习，在施工过程中定期进行施工工艺培训，强化工人工程质量重意识,使质量意识深入人心，在施工过程中自觉执行，避免出现返工导致工期延误。 5、材料保证措施：
工程所需物资均由公司物资部直接采购、供应。所有材料均有合格证并保证及时进场报验，进场材料批量与合格证相符。
为保证工程顺利进行,我公司将与材料供应商提前签定材料供货合同，准备足够的材料定金，提前确定物流企业及材料供应计划，根据施工区域道路情况确定供货车辆，在施工现场存放一定数量的材料（满足2天施工需求）做为备用材料。与材料供货商签订供货保障协议，确保材料按计划保质、保量的供应，满足施工需求。 6、合同措施
项目部与专业工程队签定施工合同，明确合同工期并使之与施工进度计划相协调，以经营手段约束双方责任，使进度计划始终处于受控状态。 7、信息管理
建立以项目经理为首的施工信息管理体系，不断地收集施工实际进度的有关资料进行整理统计、分析并与计划进度比较，及时、准确地了解现场工程信息，以便使总体计划得以实现。 8、加强质量管理
建立以项目项目经理为首的质量管理体系，加强工程过程控制，严格控制每道工序质量，杜绝返工现象和质量事故的发生，从而确保各项工程的顺利进行，保证总体计划目标的实现。 9、做好成品保护工作，将工程完好无损的移交业主
第六章 安全施工管理措施
6.1、安全目标：杜绝重伤及以上人身事故；杜绝火灾和交通事故； 6.2、安全施工原则：
本工程所有的施工组织，必须以保证安全为前提，必须遵守下列原则：安全第一、预防为主；管
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施工必须管安全；动态管理、全面控制。 6.3、安全管理制度:
6.3.1、工作人员进入施工现场必须正确配戴好安全帽，系好下颌带，安全帽应与头部紧密结合，低头不掉。
6.3.2、施工人员不准穿钉鞋、高跟鞋、硬底鞋。 6.3.3、施工人员不准酒后上岗，不准带病作业。
6.3.4、高处作业人员必须系好安全带安全绳，安全带必须正确栓在牢固的地方，恐高症和高血压者不得从事高处作业。
6.3.5、非电工人员不得私自乱接乱动电器设备及带电机具。
6.3.6、脚手架板搭设不得有探头板，脚手架板上材料堆放不得超过允许荷载，工作完离开架子时必须清理干净，每次上架前应先进行安全检查，确定安全后方可上架。
6.3.7、进入施工现场要注意孔洞和临时围栏，施工现场如有孔洞要预先封堵好，不准随意掀开隔栅板，临时围栏不准依靠及移动，若需移动围栏及掀开孔洞盖板，必须做好现场监护，事后及时恢复。
6.3.8、使用电动工具穿的绝缘鞋，先检查其绝缘性，电源必须装漏电保护器。 6.3.9、吊装所用的索具和工具必须进行试验，合格后做好记录，做好标志方可使用。 6.3.10、所有施工人员必须持证上岗。
6.3.11、在光线不足及夜间工作的场所应有足够的照明。 6.3.12、施工现场注意防火，加强防火措施。 6.4、高处作业人员安全操作制度
1. 高空作业不得坐在平台，孔洞边缘，不得骑在栏杆上，不得躺在走道板上或安全网内休
息，不得站在栏杆外工作或凭借栏杆起吊物件。
2. 高处作业中的安全标志、工具、仪表、电器设施和各种设备，必须在施工前加以检查，
确认其完好后方能投入施工。
3. 攀登和悬空高处作业人员以及搭设高处作业安全设施的人员，必须经过专业技术培训及
专业考试合格后，持证上岗并定期进行体格检查。
4. 施工中对高处作业的安全技术措施发现有缺陷和隐患时，必须及时解决，存在安全隐患
时，必须停止作业。
5. 施工作业现场所有可能坠落的物件，应一律先行撤除或加以固定。 6. 高处作业中所用物料均应堆放平稳。
7. 作业人员应从检定的通道上下，不得在阳台之间等非规定通道进行攀登。
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8. 悬空作业处应有牢靠的立足处，并必须视具体情况，配置防护拦网、栏杆或其他安全设
施。
9. 悬空作业所用的索具、脚手板、平台等设施，均需经过技术鉴定或检证方可使用。 10. 进行各项窗口作业时，操作人员的重心应位于室内，不得在窗台上站立，必要时应系好
安全带进行操作。
11. 特殊情况下如无可靠的安全设施，必须系好安全带并扣好保险钩，或架设安全网。 12. 高空作业所使用的工具应系保险绳，螺丝螺母等应装在工具袋中，严禁高空落物。 13. 做到工完料尽场地清，保护好现场的卫生。 6.5、用电管理制度 6.5.1、电工职责
1. 临时用电工程安装，维修或拆除，必须在电气专业技术人员指导监护下，由专职电工完
成；
2. 参与安装、维修或拆除的专职电工，必须持“电工合格证”；
3. 安装、维修或拆除临时用电设施人员必须掌握安全用电基本知识和电气设备的性能； 4. 按规定穿戴和配备相应的劳动保护用品；
5. 定期检查用电设备，装置和保护设施是否处于完好的状态，严禁设备带“病” 运行； 6. 监护用电设备及其负荷线，保护零线、配电箱等应处于符合完好状态； 6.5.2、.用电操作规定
1. 电气设备的金属外壳采用接地或接零保护。
接地保护：中性点不接地系统中的电气设备应采用接地保护。接地保护应接至地网上，接地网的接地电阻不宜超过4欧姆（在高土壤电阻率地区，应遵照当地供电部门的规定）； 接零保护：中性点直接接地系统中的电气设备应采用接零保护。 2. 在同一供电系统中，不得将一部分设备接地，而将另一部分电气设备接零。
3. 低压供电线路的干线和分支的终端，以及沿线每隔1Km处的零线应重接地，总配电盘及
区域配电箱的零线和起重机轨道，均应重复接地，其接地电阻不应超过10欧姆。 4. 电气设备每个接地点应以单独的接地线与接地干线相连接，严禁在一个接地线中串接几
个接地点。
5. 在低压线路装置中，严禁利用大地作零线供电。不得借用机械本身金属结构作工作零线。 6. 保护零线上不得串接（串联）熔断器或断路设备。
7. 电气设备必须由专职电工（取得当地供电部门颁发的电工合格证）或在其指导下进行安
装、维护和检修工作。
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8. 严禁带电作业或采用预约停送电时间的方式进行电气检修。检修电气设备前必须切断电
源并在电源开关挂“禁止合闸有人工作”的警告牌。警告牌的挂、取应有专人负责。 9. 电气装置遇到跳闸时，不得强行合闸。应查明原因，排除故障后再行合闸。
10. 各种电闸箱内应保持清洁，不得存放任何东西，并配备安全锁。非本岗位作业人员不得
擅自开箱合闸。工作完毕后，应切断电源，锁好电闸箱。 11. 电气设备的额定工作电压必须与电源电压等级相符。
12. 电气设备必须做好定期检查工作，确保运行正常。保护整定值不得随意更动。 13. 发生人身触电时，应立即切断电源，然后对触电者作紧急救护。严禁在未切断电源之前
与触电者接触。
14. 临时电源和携带式手持电动工具或在高温施工地区使用的电气设备，应装设触（漏）电
保护装置，保护装置应完整无损、动作灵敏。使用前必须按“试验”按钮，合格后方可投入运行。
15. 低压电器设备和器材的绝缘电阻不得低于0.5毫欧姆。
16. 施工现场的各种配电箱必须有防雨设施，门、锁齐全。配电箱底边离地不得小于1.5m。 17. 电动机械必须一机一闸控制。电源控制开关应设在机械设备附近处。
18. 移动式机械的电源导线（或临时电源）必须采用绝缘良好的橡皮护套铜芯软电缆（俗称
橡皮软线）其中必须有一根专用的接地（接零）线。电源导线不得直接绑扎在金属架上。 19. 移动式照明的电源的导线应采用橡皮铜芯软电缆，绝缘良好并不得有接头。灯具高度离
地不得低于2.5m。
6.5.3、施工过程中的防火措施及要求：
1、严格落实施工现场用火用电措施，统一开具动火证，并由安全员和看火人共同核查动火周围环境，10m范围内无可燃物方可动火施工，保温材料施工周围10m范围内禁止动火作业，禁止动火焊与辅设保温材料交叉作业，防止引发火灾事故。
2、施工期间，施工单位应加强保温材料的存放管理，随时清理施工现场废弃的保温材料。 6.6、安全管理机构及职责
6.6.1、项目部作为公司的派出机构，全权代表公司履行合同中的全部条款，对整个工程负全面的安全管理责任，并无条件的服从业主及监理的监督与指导。项目部按规定要求建立健全安全管理体系和安全管理网络，保证实现安全生产目标。项目经理做为本工程安全生产第一责任人全面负责本工程的安全管理工作，项目部下设专职安全员，具体负责本工程的安全管理工作，本工程项目部所有人员都应做为安全生产的管理人员，在工作中做到分工不分家，对施工中出现的不安全因素都有义务和责任进行处理。
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6.6.2、工地专职安全员职责。
工地安全员为公司安全监察部的派出人员，直属项目经理领导，负责全工地的安全监督管理工作。安全员主要职责：
1、严格执行各项安全施工管理规定； 2、遵守业主及监理提出的有关安全要求；
3、根据工程实际情况制定工地安全工作管理细则； 4、审核各专业工程队制定的安全技术措施和专项安全措施； 5、及时对施工现场进行安全监察，及时发现并处理安全问题； 6、每月召开一次工地安全工作会议；
7、每月组织一次对施工现场的全面安全大检查；
8、对各专业工程队进行安全考核，落实安全奖惩；定期向上级部门、业主及监理汇报工地安全情况。
6.6.3、各专业施工队队长兼职安全员：
各专业工队的队长为本单位的安全第一责任者，对本单位的安全施工负全责。负责本单位的安全监察工作并处理日常的安全事务，确保工地及上级制定的各种安全管理制度在本单位贯彻执行。
6.7、安全保证措施
6.7.1、基建安全管理工作的最高目标就是实现安全生产“可控、在控”，控制住所有危险源，消除掉所有隐患，避免发生任何事故。我们公司将通过采取一系列科学的安全管理手段，确保工程安全生产工作实现“可控、在控”。
认真贯彻“生产必须安全”和“预防为主”的方针，建立健全各级安全生产责任制、安全管理体系和组织机构，实行安全生产目标管理。项目部设专职安全员、班组设兼职安全员，负责日常安全检查和管理工作。认真贯彻执行以下安全生产管理制度。 1）职工定期安全教育培训制度，新工人入场三级教育制度。 2）工地现场定期安全检查考核制度。 3）安全奖罚制度。
4）安全事故管理制度，伤亡事故建立台帐制度。 5）安全技术交底制度。 6）班前安全活动制度。
6.7.2、加强安全教育，开工前或新工人进场要进行上岗教育和安全教育，并结合现场和工程实际进行安全技术和安全管理交底，施工过程中定期不定期地组织检查工地的安全措施和状况，把
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安全事故隐患消灭在萌芽状态中，正确认识“生产必须安全，安全才能促进生产”的辨证关系，并接受各级各部门的检查和监督。每周开展一次安全活动，有针对性地进行安全教育，不断提高职工的安全意识和安全知识水平，教育职工用好安全“三宝”和其它劳动防护用品，严禁违章指挥，违章作业。对施工中容易产生安全事故的环节加强防范。 6.7.3、对施工生产工作实行全过程安全监控 6.7.3.1、安全检查
安全检查是安全监控的重要内容之一，目的是发现管理过程和施工过程中的各种不安全因素，以便采取措施及时消除、纠正，防止发生事故。安全检查主要有以下几种形式：
1、日常巡检：工地各专职安全员每天对施工区域进行不少于两次的的巡检，包括对作业环境、安全设施、操作人员、机械设备、工器具、个人防护用品等的检查。
2、定期检查：公司每月组织一次全公司范围内的安全大检查，工地安监部每周组织一次全工地安全大检查，生产班组每周进行一次安全检查。
3、阶段性安全检查：针对各个不同施工阶段的特点进行的安全检查，如：开工前检查、施工过程中安全措施执行情况检查等。
4、专业性检查：针对某个专业设施及工种的专门检查，如：施工用电专项检查、发泡机械专项检查、生活用电专项检查等；以及根据不同季节施工特点开展的安全检查，如：防暑降温安全检查、防汛防风安全检查、防寒防冻安全检查等 6.7.3.2、安全例会
1、项目工地每月召开一次安全工作例会。 2、生产班组每周召开一次安全分析会。
6.7.3.3、安全监控查出问题处理
1、安监人员在日常巡检中发现的问题，能立即消除、纠正的由责任人或责任单位负责进行处理；
2、日常巡检中不能立即处理的问题由检查人填写“安全施工问题通知书”或 “安 全监督备忘录”，送责任单位要求限期整改；
3、对于在安全大检查中发现的问题，由检查单位形成书面检查纪要，送至有关领导和责任单位，限期整改；
4、责任单位对查出的问题按期整改，并将整改情况以“隐患整改反馈单”的形式向安监部门反馈，由安监部门进行复查关闭，形成闭环管理；
5、对现场查禁的各类违章现象，坚持违章处罚连带责任，对违章者和违章单位实行登记、
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教育、处罚、曝光“四同时”。
6.7.3.4、项目开工前，必须由本项目安全负责人组织施工人员进行安全技术交底并签字认可，
交底记录由施工单位保存，无措施或未交底，不得开工。
1、安全交底过程中，编审人员、施工人员均应参加，并按程序交底、记录、签证、认可，作业过程需变更措施和方案，必须经原编审人员同意，并有书面签证。
2、对无措施或未经交底即施工和不认真执行措施或擅自更改措施的行为，一经检查发现，视作严重违章，按公司规定严肃查处责任人。
第七章 文明施工管理
7.1、成立以项目经理为组长的文明施工及场容场貌管理小组，把文明施工和开5S（即整理、整顿、清扫、清洁、素养）活动列入项目管理重要内容，经常督促检查实施情况。 7.2、施工现场严格按照管理设置临时设施，设施布置整齐，出入口设门卫。 7.3、施工现场设立明显标志牌。
7.4、施工现场严格划分施工和生活区，严格管理工人，针对既有建筑特点制定严格的管理措施，防止扰民。
7.5、保持工地办公场所清洁整齐，无乱挂乱堆现象，办公设施完整无缺，桌椅橱柜摆放有序，公文资料存放整齐。
7.6、遵守国家和地方有关环境保护的规定，采取切实措施控制施工噪声、烟尘、污水、垃圾等对周围环境的污染和危害。施工中产生的废弃物和各类垃圾，堆放在规定地点，并定期清运出场。 7.7、防止化学品在运输、贮存、发放和使用过程中泄露，杜绝对环境的污染。 7.8、加强现场施工人员管理，施工现场严随地大小便，禁止出现大小便渍。 7.9、严格执行公司施工现场着装规定，避免出现光膀子施工等不明文行为。 7.10、施工现场围护栏杆统一规范、整齐美观。
7.11、工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到活完脚下清，工完场地清，丢散在道路旁边的砂浆及时清理，落地灰要回收过筛使用。
7.12砂浆在搅拌、运输、使用的过程中，要做到不洒、不漏、不剩，使用地点盛放砂浆必须有容器或垫板，如有漏、洒及时清理。
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第八章 施工区域治安管理
8.1、配备专职治安保卫人员。
8.2、施工人员持有居民身份证，拟暂住30日以上的，办理《暂住证》。
8.3、建筑施工现场不得打架、斗殴，不得从事盗窃、窝藏、销赃、赌博、卖淫、嫖娼等违法犯
罪活动，未经公安机关许可，不得存放危险爆炸物品；不得窝藏公安机关通缉的人犯。 8.4、在建筑施工工地派出所的指导下，建立财物申领、先进保管、值班巡逻等治安保卫制度。 8.5、施工现场采用封闭式施工,严格执行准入制度,非施工人员不得随意出入，加强停工后的施
工现场巡查，禁止无关人员进入施工区域。
8.6、加强对工人的思想教育，施工现场不得出现打架斗殴等现象，在业余时间不得从事赌博吸
毒等违法行为。
8.7、做好施工现场的安全保卫、物资保管工作，避免出现盗抢现象。 8.8、加强对工人的法治教育,遵守国家法律，不从事任何违法活动。 8.9、加强教育宣传工作。
第九章 工程保修工作的管理措施和承诺
9.1、目的
收集顾客信息及反馈意见，对工程施工出现及遗留的问题进行处理,采取措施满足顾客的需要，改进和提高公司管理水平，增强公司的社会信誉。 9.2、范围
本程序适用于沃尔德项目管理有限公司承建工程开工前后，满足顾客要求的活动和移交后的质量回访以及其它项目的服务。 9.3、职责
9.3.1、公司工程部负责服务活动的总体策划和有关信息的收集。
9.3.2、工程项目部负责组织施工过程中服务活动及其纠正行动的具体实施。 9.3.3、责任单位负责实施其职责范围内的服务活动。 9.4、程序
12.4.1、在工程项目的跟踪和合同签订前，公司向工程建设单位提供必要的相关技术支持和工程施工咨询活动。
9.4.2、工程开工前，项目总工组织编制施工组织总设计，按合同规定交顾客审查。
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9.5、施工过程中的服务
9.5.1、施工过程中，工程部、项目部需根据顾客意见及出现的问题，分析原因，制订出纠正和预防措施，报公司总工批准；实施纠正行动并验证实施效果后，按期向顾客反馈并报公司工程部备案。
9.5.2、施工过程中，工程部、项目部对顾客提出的质量要求及监理方面有关文件（包括监理备忘录、监理通知单、会议纪要等）中提出的问题，及时组织分析、归类，制订处理方案，经公司总工批准后下发项目部整改，并将整改结果及时通报顾客。 9.6、工程保修
9.6.1、保修的依据：合同、工程保修证书及顾客提出的服务要求、对顾客的服务承诺。 9.6.2、工程交付半年内，因施工原因造成的质量问题、施工过程中遗留的环境影响、安全隐患及顾客提出的服务要求，根据现场情况由公司工程部组织制定处理方案，实施并记录结果，并制定改进的措施，满足顾客的要求。
9.6.3、保修期内的保修：凡在保修期内因我方原因出现的质量问题，按有关规定随时无条件进行修复，并按问题后期处理的情况进行质量监测。
9.6.4、保修期外的维修:凡超过保修期外出现的质量问题，我公司在接到业主的通知后，要树立“急为用户所急”，“想为用户所想”的思想，做到及时派人不拖延，随叫随到，及时处理，并指派专人负责与有关单位保持联系。而派去处理维修的人员，必须是思想作风好，技术水平高，责任心强的人员，处理要仔细，耐心，做到用户满意，我方收取一定的相关费用。 9.7、 工程回访
9.7.1、成立质量回访领导小组，组长由总工担任，组员由工程部相关人员组成。公司工程部于每年年初编制年度质量回访计划，报分管领导审批，并组织有关人员实施工程交付一年后的质量回访。
9.7.2、回访小组对交付使用的工程，满半年组织一次回访，工程使用满一年再进行一次回访，回访可分为直接回访、信访、电访等多种形式。
9.7.3、回访中征求用户对工程质量的意见，了解工程的使用功能和质量情况，分析质量通病，研究改进措施。
9.7.4、公司工程部对质量回访时顾客提出的问题和有关信息进行汇总，填写“质量回访汇总表”，分发至各相关单位；责任单位对出现问题的原因进行分析，制定相应的整改措施，限定处理时间，处理完后，要找甲方或用户签字，为工程结算提供依据，交公司工程部汇总。
9.7.5、公司工程部确定消除质量问题的整改措施，编制质量回访报告，报分管副总批准，分发至在建工程项目部有关单位，组织制定纠正/预防措施并实施验证关闭和记录实施的效果，。
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9.7.6、年度质量回访计划完成后，由公司工程部组织编写年度质量回访报告。
第十章 与发包人、监理及设计人的
配合措施
10.1、为实现我们公司服务业主,忠于设计的工程管理思想,我们将在工程开工前、中、后期随时做好与业主、监理及设计方的沟通工作，主要沟通方式如下。
1、定时沟通：通过按时参加业主及监理组织的工程例会及各种专题例会，随时了解业主及监理对我们在工程管理、质量、进度等各方面的要求及不足之处，并于会后及时对问题进行分析研究，确定解决方案并报业主及监理审批，审批后按业主及监理要求的时间进行整改并报验。
2、不定期沟通：在日常施工过程中当出现问题时及时与业主或监理进行沟通，确定修正方案，并按业主或监理审批的方案进行整改。
3、以文件形式进行沟通，对设计变更及工程量的变动及时以工作联系单的形式与业主、监理或设计进行联系，确定施工方案。
10.2、对施工过程中业主或监理提出的工程变更及施工要求，本着服务于业主服务于工程的指导
思想，积极提出施工方案，进行施工安排，并做好施工资料的整理、提交、确认。 10.3、对业主及监理对安全文明施工方面提出的指导意见及要求要虚心接受并严格执行，对于不
符合规范或合同条款的要求要耐心沟通交流，不对业主及监理提出的要求粗暴拒绝或消极应付。
10.4、工程完工移交后,严格执行我们在合同中对业主做出的关于施工保修、工程回访方面承诺，
对业主在回访时提出的要求及意见及时进行整改并以书面形式予以关闭。
第十一章 工程管理
11.1、工程物资材料管理
11.1.1、工程物资材料管理目标：按照公司《物资保管规定》对进场物资进行管理。保证采购的材料符合设计标准，杜绝假冒伪劣产品的流入，满足工程要求，确保工程质量。
11.1.2、工程材料管理组织措施：配备专职材料员进行现场物资材料管理工作。材料员应根据现场材料使用情况建立物资材料综合管理台帐，将每日到货、发放情况进行统计，根据现场存货情
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况上报公司物资材料需求计划。
11.1.3、发放：建立项目工地材料领用台帐。领用单位填写领料单，材料员核对无误后签字、发料。
11.2、工程档案资料管理
11.2.1、通过文件资料管理的控制，确保在工程施工过程中，施工质量和工程竣工后质量责任的可追溯性，使用文件资料的有效性，文件管理得到有效控制。保证工程竣工资料移交归档的完整性、系统性、准确性。
11.2.2、文件管理范围：文件是对质量有关的各种活动、要求、过程和结果进行描述、定义、规定、报告或核实的书面的或图像的信息，是保证工程质量、指导施工、协调管理的重要手段和基础工作。其管理范围：
1、图纸、资料。
2、设计变更、建设、监理方工程联系单。 3、质量计划、质量检验计划。 4、作业指导（文件）书。 5、；施工安全技术措施；。 6、施工组织设计。
7、标准、规程规范（含图集）。 8、工程合同文件（含：协议）。 9、质量记录、施工记录、验收签证。 10、竣工资料编制移交。 11、影像资料。
12、与工程管理、施工质量管理有关的技术性文件和资料。 11.2.3、文件资料管理机构设置及职责
1、文件管理机构公司设档案中心、项目工地设文件中心。工程文件资料实行统一领导、分级管理的原则，文件管理人员（资料员）经过专业培训，并取得上岗资质。文件资料员普遍具有较高的职业道德素质，较强的业务组织协调能力。
2、项目工地文件中心主要工作分为：工程技术文件管理、工程图纸管理、竣工资料管理、工程摄录像管理。
3、工程技术文件资料管理：负责公司内部文件及外来文件的接收、核对、登记、传阅、分发、整理、移交归档工作。
4、工程图纸管理：负责工程图纸的接收、登记、催交、发放（传阅）、移交工作。负责设计
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变更及工程联系单的接收和发放、整理、移交归档工作。
5、竣工资料管理：负责竣工技术资料按“三同步”要求编制整理组织工作。负责竣工资料及光盘的移交、归档工作。
11.2.4、工程技术文件资料编制、审批
1、文件中心文件管理员，根据合同或业主要求建立严格的文件管理程序，对文件的编制、审核、批准、修改等各环节进行控制，明确有关人员和部门对文件的控制的责任。 2、文件编制单位指定专人起草文件，文件必须具备三方面内容： （1）文件编制时间；（2）文件的版次；（3）文件的标识；
3、文件编制单位负责将起草好的文件送交有关部门人员进行会签、审核和批准。 4、文件中心负责文件和资料的接收、核对、登记、出版、标识、分发、记录、归档管理。 11.2.5、档案文件的保密
1 、工程技术文件、专利文件、图纸、资料、电子信息等文件管理保密工作，严格执行国家档案工作保密制度、规定，维护图纸资料、技术文件、专利文件以及其他附件的安全。 2、图纸资料、技术文件、电子信息文件和其他附件的收发、传递、使用、复制、摘抄、保存和销毁，由文件中心文件管理员统一管理。
3、未经主管领导同意任何人不得将图纸、资料、技术文件、专利文件等文件以各种形式转让给他人，也不得在任何商业或各种文献上刊登和披露。 11.2.6、文件的修改
现场施工严格按照图纸、文件进行，如有现场实际情况及设计的不完善，无法按照图纸施工时，需做现场变更，提出变更文件对有关施工图纸进行修改，以符合现场实际情况，修改程序：
提出——业主审查批准——现场实施——关闭
11.2.7、竣工移交资料规范化、标准化：竣工资料从内容结构到出版装订，实行标准化、规范化地向建设单位移交归档。 11.2.8、竣工资料编制
外墙保温工程竣工资料以分项工程进行编制，过程中执行“三同步”的原则进行。即： 1、工程项目一开始就与建立竣工技术资料同步进行；
2、项目进行过程中要与竣工资料的积累、整编、审定工作同步进行； 3、项目交工验收时，要与提交整套合格的竣工技术资料同步进行。 11.2.9、竣工资料归档移交：
竣工资料归档移交必须认真贯彻国家档案局《基本建设项目档案资料管规定》
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