图纸优化施工方案
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目录
一、编制依据 ........................................................................................................ 2 二、设计要求 ........................................................................................................ 2 三、入户门及室内门洞口处梁或板底下方过梁二次优化： .............................. 3 四、与剪力墙、框架柱相连填充墙门垛二次优化 ............................................. 5 五、厨房取消2cm结构降板 ............................................................................... 5 六、填充墙底部反坎优化 .................................................................................... 6 七、填充墙排砖图优化 ........................................................................................ 7 八、构造柱及预制块制作 .................................................................................... 7 九、过梁设置 ........................................................................................................ 9 十、窗台压顶梁 .................................................................................................... 9 十一、配电箱混凝土预制框 .............................................................................. 10 十二、预制套管混凝土块 .................................................................................. 11 十三、栏杆预制块预埋做法 .............................................................................. 12 十四、填充墙顶塞做法 ...................................................................................... 12
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一、编制依据
1、相关设计图纸2、二次结构优化相关要求3、天元集团相关要求 4、国家规范及地方性标准 二、设计要求
一）结构设计要求
1、当洞顶与结构梁(或板)底的距离小于钢筋砖过梁或钢筋砼梁高度时,过梁与结构梁(或板)浇成整体。
2、与混凝土柱、墙相连结的墙垛水平长度<300时,可支模浇筑混凝土,设置U型水平钢筋φ6@300锚入墙、柱内,顶角配筋2φ8。
二）建筑设计要求
1、当门窗垛≤300且紧靠砼构件时,门窗垛应用砼现浇。 2、地面做法：
一层以上楼面面层总厚度：120mm
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一层以上楼面面层总厚度120mm。 3、管道井
4、建筑J15门窗大样及门窗表（一）中规定：
三、入户门及室内门洞口处梁或板底下方过梁二次优化：
主体结构施工时，当门窗洞口顶至结构梁底小于400mm及门窗洞口顶至板底小于700mm时，采用结构梁下挂及板下挂方式一次成型，挂梁及挂板长度每边超过洞口净宽为不小于150mm。距离墙柱节点小于600mm下挂应拉通。
1、室内门及入户门洞口顶部与梁底或板底之间的砌体及混凝土过梁同时与
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主体混凝土结构施工，构造详图如下：
2、下挂过梁优化高度计算及每边超过洞口净宽要求
1）优化高度h=楼层层高H－梁高或板厚H1－门窗洞口高度h1－楼面面层厚度h2-20mm
2）当门窗洞口处过梁或采用结构梁下挂方式一次成型，挂梁长度每边超过洞口净 宽为250mm。
优化示意图
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四、与剪力墙、框架柱相连填充墙门垛二次优化
1、当填充墙墙垛≤300mm，且紧靠砼构件时,门窗垛应一次与结构用砼现浇成型，其构造详图：
4、入户门或室内门洞口处优化现浇墙垛宽度计算：
1）优化后墙垛长度b=建筑平面图中标注墙垛长度B—20mm，如图；
2）外门和窗洞口两侧墙垛尺寸为图纸标注尺寸。 五、厨房取消2cm结构降板
按碧桂园集团精装修图纸深化指引文件中厨房综合排版中图1要求和第三条C2地砖排版深化中深化标准第一条要求，优化厨房精装完成面标高为楼层建筑标高H。优化厨房结构板标高。
具体优化意见：
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1、厨房楼板标高=Hg标高，即取消20mm降板；
按碧桂园集团精装修图纸深化指引文件中卫生间综合排版要求，优化卫生间窗垛，不得出现10cm以下砌体砖垛。
厨房20mm结构降板取消 厨房100mm墙垛用混凝土现浇 六、填充墙底部反坎优化
卫生间、水暖井、屋面等有水区域填充墙底部采用混凝土上反坎，蒸压加气混凝土砌块砌筑时，墙体底部采用不小于200mm高导墙。
1、对于砼反坎， 按碧桂园集团现行两防文件必须与结构楼板一次性现浇，反坎模板严禁采用套管穿模、铁线穿模，反坎高度为建筑面上200mm，施工过程中应关注支模定位和振捣质量，反坎表面混凝土必须进行收面找平。
2、蒸压加气混凝土砌块砌筑时，墙体底部应先砌筑不小于200mm高导墙。
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七、填充墙排砖图优化
1、砌体施工前需对 砌体进行排版，排版图必须对导墙高度、顶砖高度、砌体皮数、构造柱、过梁、门窗洞口混 凝土预制块、压顶、门窗洞位置及尺寸、机电 点位等做标识说明。
2、砌体排版须优化组砌方法确保砌体填充墙整体强度及稳定性。
八、构造柱及预制块制作
1、构造柱主要施工要求：
（1）构造柱需要留设马牙槎，马牙槎齿深不小于60mm，采用先退后进： （2）构造柱断面为墙厚*200mm，主筋4Ф12,箍筋Ф6@200，主筋搭接长度不小于600mm，搭接区域箍筋间距加密到100mm。（设计有要求，按图纸施工）
（3）构造柱模板支设要求：沿墙体马牙槎 粘结1.5mm厚20mm宽的海绵胶条或KT板，构造柱对拉螺栓禁止穿砌块墙体。
（4）构造柱顶部支模时顶部需要做成喇叭口，喇叭口应比构造柱高出100mm，浇筑混凝土时把喇叭口内浇筑振捣密实，待拆模后将喇叭口混凝土剔除。
2、对于有洞口砌块墙，当洞口尺寸≥2.1m时在洞口设置构造柱。
3、其他部位构造柱布置位置应依据规范、两防、图纸、当地政府部门要求。
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4、当门窗洞口＜ 2.1m时，如果当地没有明确要求采用混凝土抱框柱，优先使用预埋混凝土预制块，混凝土预 制块高度同砌块高度；对于T字形、L形门垛， 要求提前预制T字形、L 形混凝土预制块，预制块高度同砌块高度。所有混凝土预制块中心距 顶、距地均为200mm，中间间距不大于500mm。
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九、过梁设置
宽度大于300mm的洞口，应按设计要求设置预制或现浇过梁。蒸压加气砼砌块墙体的门窗洞口过梁，两端搁置长度均不小于300mm。
十、窗台压顶梁
1、当洞口宽度大于 600mm时，必须设置窗台压顶。
2、窗台压顶的嵌固长度不应小于300mm。当两侧设有砼边框时，与砼边框同时浇筑，可不考虑嵌固长度。
3、窗台压顶先筑，后砌筑，禁止砌筑完成后施工压顶；混凝土压顶也可以采用整体预制或分段预制分段现浇。
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窗台预制段制作图
窗台压顶分段施工图
4、模板安装应高出混凝土设计面10mm，模板下口应包住墙体100mm；模板必须设置两道纵向背楞；模板应采用定型木架
具加固，加固间距不大于600mm，禁止采用对拉螺栓直接穿梁加固。
十一、配电箱混凝土预制框
强弱电箱部位采用预制的混凝土框，安装简便，避免了传统预留洞背部修补易裂缝的通病。
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十二、预制套管混凝土块
空调孔、新风系统等孔洞落在砌体墙上时，应预埋混凝土预制 块。空调孔混凝土预制块使用Φ80PVC套管，套管要突出内墙面20mm，突出外墙面长度等于外 墙保温及饰面做法的厚度，套管内高外低。新风系统孔预制块预埋PVC管，PVC管径详见设计。
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十三、栏杆预制块预埋做法
栏杆两端固定处如果位于砌体上，应按设计要求预埋混凝土预制件，混凝土预制件高度同砌块高度，边长不小于100mm。 十四、填充墙顶塞做法
砌体填充墙顶部预 留一定尺寸，砌筑完成 14天后，进行顶部后塞，顶塞方式主要分斜砌和平塞两种：
1、斜砌法：在梁下留置180-200mm空隙，用斜砖填实。斜砌角度50°至75°之间，双侧双向斜砌（倒八字），顶砖砂浆双面勾缝，要求砂浆饱满，堵塞严实。
2、平塞法：在梁下留置30mm~50mm空隙，打入楔形防腐木楔，木楔间距600mm，采用微膨胀细石混凝土填实，不宜采用砂浆填缝。高精度砌块预留20mm左右空隙，打入楔形防腐木楔，打发泡胶，回压后采用专用粘接剂 封堵表面。（优先选用）
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