如何对建筑工程进行屋面防水

如何对建筑工程进行屋面防水

【摘 要】屋面防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，是建筑工程的重要组成部分，它对提高建筑物的使用功能和寿命、改善人居环境等起着至着重要的作用。根据有关部门对屋面防水渗漏原因分析显示：材料不良占18～22%；施工粗糙占45～48%；管理、维修、使用不当占3～4%。本文从材料、施工两方面进行监控，从而提高屋面防水效果。

【关键词】屋面；防水

屋面防水是建筑工程中存在的质量通病，也是多年来一直未能很好解决的难题。目前，较多采用的是刚性及柔性防水两种做法。刚性防水由于温差应变，易开裂渗水；柔性防水多为沥青、油毡等有机材料，易老化、寿命短。近年来，虽然各种新型防水材料相继问世，由于价格较高，缺乏施工经验，且耐久性还有待于进一步检验等原因。因此，目前还是采用较为廉价的材料为主。

1.合理选材、打好基础防渗漏

屋面防水层长期暴露在大自然中，因受到日光的暴晒、狂风的吹袭、雨雪和污染物的浸蚀、严寒酷暑的温度折磨、昼夜温差变化的反复胀缩而加速其衰败。只有性能优良的防水材料才能更大程度的抵挡如此恶劣的摧残。

1.1优质防水材料应具备的性能

（1）物理性能好。如抗拉强度、断裂延伸率、透水性、耐候性、耐高低温性、耐老化性、耐酸碱性、整体性好，抗剥离能力强，施工操作方便。

（2）对某一部分防水适应性强。没有一种“包打天下”的材料，应根据防水部位的特点合理选材，充分发挥材性之长，避其短。

1.2各类防水材料质量要求

我国目前主要拥有防水卷材、防水涂料、防水密封材料、刚性防水材料、瓦类及薄钢板类防水材料等五大类产品。

（1）防水卷材。半个世纪的实践证明，卷材相比之下优点很多，卷材的用量之大也说明了这一点。要求无孔洞、裂口、疙瘩、露胎、杂质等外观缺陷，有配套的粘结剂。在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：

①基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材。

②卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工，使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴。

③铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持70mm，短边搭接保持100mm，卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实。

④卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘结剂均匀涂刷，在掀开卷材接头之两个粘结面，涂后干燥片刻手感不粘时，即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水。

⑤防水层施工温度选择5℃以上为宜。

（2）防水涂料。要求具有很好的低温柔性、延伸率、拉伸强度和对基层有一定的黏结强度。

（3）防水密封材料。要求与基层和其他防水材料粘结性及柔性好、延伸率及回弹率高、耐高温、耐水、抗拉伸-压缩循环性能优良。

（4）刚性防水材料。防水混凝土和防水砂浆中粗骨料最大粒径不宜大于15mm、含泥量不大于1%、细骨料应采用中砂或粗砂，含泥量不大于2%，采用泌水性低的硅酸盐水泥和A4～A6mm冷拔低碳钢，外加剂可适量加入效果很好的减水剂，不用先期有效后期裂缝增多的膨胀剂。

（5）瓦类及薄钢板类防水材料。现在它们在屋面防水中占的比例小，特别是瓦类。选材时应要求它们边缘整齐，外形规则，表面光滑，色泽均匀，具有不起层、断裂、掉角、扭翘、脱膜和锈蚀等缺陷。

2.严格按照施工流程规范操作，从严控制施工质量

2.1施工条件的准备

施工条件成熟与否直接关系到施工的质量。设计的实施、施工的进度、质量都依赖于条件准备是否充分。因此应作好技术准备，如选用专业施工队伍、图纸会审及交底、确定检验项目等；物资准备，如主材料及配套辅助材料的选购；了解天气情况，遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃时，尽量不要进行防水层施工；编制施工方案等方面的工作。

2.2屋面防水层各相关层次的施工要求

（1）结构层。应具有较大刚度、整体性好、变形小，最好采用整体现浇板、防水混凝土板，若结构层采用预制装配式板，板缝应用C20细石混凝土填嵌密实，细石混凝土还宜掺加微膨胀剂，当板缝宽度大于30mm或上窄下宽时，板缝内必须配置构造筋。

（2）找平层（基层）。目前主要以水泥砂浆和细石混凝土为主。屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的作法。先按3%的结构找坡后再在结构层上用1：6水泥炉渣或水泥膨胀混凝土找坡，再做25mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm，浇筑时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶使其密实。

（3）隔离层（浮筑层）。在这里，要强调一下屋面隔离层的重要性。在酸雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区，一般施工单位普通做法是在找平层上刷冷底子油当做隔离层用，之后就浇刚性防水层，为保证屋面3年的保修期内不漏水，又在刚性层上做一道二布三油防水层，工程验收时，甲方看到屋面黑油油的又好看，其实这样将油膏放在面层容易老化，使用年限不长，三年后又来补漏。为了避免这类情况发生，在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，即起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起到了防水作用。

（4）防水层。防水层的功能就是防水。它是整个防水工程的核心和关键，它是防水工程各方面努力结果的集中体现，它也是直接影响防水工程成败的关键，它主要是用防水材料来实施的。钢筋网片及细石混凝土刚性防水层的作法：在混凝土防水层中，应配双向A5@200×200的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和模板的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温度变化影响大而易

产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于10mm。

细石混凝土防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，混凝土的水灰比不应大于0.55，水泥标号不应低于42.5。

混凝土的厚度不应小于40mm，如过薄，混凝土失水很快，水泥不能充分水化，从而降低混凝土的抗渗性能。防水层的表面处理要重视，面板要求厚薄一致，排水坡度要符合规范要求，混凝土收水后进行二次压光，以切断和封闭混凝土中的毛细管，提高抗渗性。

（5）保护层（架空隔热层）。

现在一般是用架空隔热层兼做保护层，施工前，清理干净防水层上的杂物，并对防水层质量进行严格检查，有条件的应做蓄水试验，合格后才能按规范铺设保护层。为避免损坏防水层，施工时应做好防水层的保护工作。一般屋面四周阴角防水层应另做保护层，用卷材另做保护层时用的绿豆砂粒径一般为3～5mm，筛选干净，预热干燥，洒铺均匀，粘结牢固，表面清洁；用油膏嵌缝涂料另做保护层时用的无碱玻纤布、防水卷材和防水涂料应粘结牢固，覆盖严密，盖过嵌缝油膏两边各不少于20mm。

屋面在使用中，要防止出现不合理荷载与破坏性操作。上人屋面要注意防污染、腐蚀，杜绝私搭乱建，在使用期应有专人管理。