防汛应急预案

防汛应急预案

每年6月至9月进入汛期，物业公司各部门做好防汛工作。为了将防汛工作落到实处，特制定如下防汛预案。

一、 防汛领导小组：

组 长： 总经理

副组长： 工程部经理、客服部经理、保安部经理

组 员： 各部门主管级员工

抢险小组：各部门领班级员工

二、 汛期前的准备工作

1. 工程部职责：

1) 汛期前检查各污水泵，保障其功能正常使用。

2) 加强对各重点机房、设备设施、避雷装置进行检查，保证设备安全运行，防止漏电、触电事故发生，保证汛期用电安全及正常供电。

3) 配备好潜水泵、沙袋等防汛物资，防止大堂、地下车场、裙楼商户进水被淹。

4) 对排水泵、潜水泵进行调试、检修，保证处于正常工作状态。

2. 保安部职责：

1) 建立抢险库房，定期检查库房内的抢险物资（每周一次），配备足够的：沙袋、扫帚、水桶、水推、墩布、墩布车、大浴巾、吸水机、潜水泵（由工程部准备）等防汛工具。（库房由保安部主管负责）

2) 对外围及顶层平台雨水口、下水管道口进行检查（每周两次），保证没有任何物品阻挡排水，确保排水畅通。

3) 检查各部位及各租户、商户的封存钥匙，核对各紧急联络人的电话。

4) 组织各部门对防汛预案进行演练，并对各部门的准备情况进行检查。

3. 客服部职责：

1) 通知各租户、商户汛期将至，并配合保安部核对各紧急联络人的电话。

2) 检查保洁公司的抢险物资，确保汛期到来时可正常使用。

3) 加强对各区域雨水口、排水沟的检查清理工作。

三、 紧急情况：

1. 在防汛期间遇中雨以上天气，防汛领导小组成员在非工作时间须迅速打电话到总控

室或联系保安部值班主管了解情况，视情况安排有关人员到现场排险，或亲自到现场指挥、处理有关事宜。发生紧急情况要立即组织人员抢险，并通知相关领导。

2. 值班人员要密切注视汛情，发现问题按程序及时上报相关领导。

四、 防汛重点部位：

1. 楼顶平台及裙楼平台：雨漏不得有任何堵塞。

2. 大厦出入口：重点防范地下停车场出、入口、各大堂及各漏雨点。

五、 防汛值班及责任：

1. 从6月1日零点起进入汛期工作，防汛领导小组正式上岗，并按分工内容各负其责。

2. 汛期实行24小时值班制度，主管以上领导轮流值班。

各部门员工要严格遵守公司规章制度，认真执行岗位职责，坚守工作岗位。物业公司总经理全面负责防汛工作，各部门经理对本部门防汛工作负全责。对在汛期中玩忽职守、工作不负责任、违反公司有关规定、给公司财产及声誉造成损失的，将追究有关人员的责任。

六、 防汛小组人员联系电话：

详见公司电话联系表