房屋建筑工程质量保修书（示范文本）
发包人（全称）： 承包人（全称）：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》 和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对
______________________________________________________________________ 保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定， 承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求 的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设 备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如 下：
1•地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限; 2•屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为
__________ ；
3•装修工程为 ____________ ；
4•电气管线、给排水管道、设备安装工程为 __________________ ； 5•供热与供冷系统为 __________________ 采暖期、供冷期； 6•住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 7•其他项目保修期限约定如下:
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、 质量保修责任
1•属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保 修。承
包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2•发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢 修。 3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的 规定，立
即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者 具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
4•质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、 保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 五、 其他
双方约定的其他工程质量保修事项：
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署， 作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。 发包人（公章）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 日 承包人（公章）： 法定代表人（签字）：
年 月
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1Z101000工程经济
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P31
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P42
P41
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83.
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1Z102000工程财务
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P84
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P88
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P127
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55.
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作用 P132
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P148
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1Z103000建设工程估价
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P153
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P165 21 •按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成
P168 22. 按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成
23. 建筑安装工程费
用计算方法
P170
24.
建筑安装工程计价程序
1Z103030建设工程定额
P174 P177
31 •建设工程定额的分类 P177 32. 33.
制
人工定额的编制 P179
材料消耗定额的编
P182
施工机械
34.
台班使用定额的编制
P184
施工定额和
35.
企业定额的编制
P187
预算定额
36.
与单位估价表的编制
P189
概算定额与
37.
预算指标的编制
P193
1Z103040建设工程项目设计概算 P197 41.
和作用
设计概算的内容
P197
设计
42.
概算的编制依据、程序和步骤
P198
43.
法
设计概算的编制方
P200
设计概算的审查内
44.
容
P208
1Z103050建设工程项目施工图预算 51.施工图预算编制的模式
P211
P211
52.施工图预算的作用 53.
制依据
P212
施工图预算的编
P213
施工图预算的编
54.
制方法
P213
55. 施工图预算的审查内容 P219
1Z103060工程量清单编制 61.
P220
工程量清单的作用
P220
62.
工程量清单编制
的方法 P222
1Z103070工程量清单计价 71 .工程量清单计价的方法 72 .招标控制价的编制方法 73. 投标报价控的编制方法 74.
1Z103080计量与支付 81 .工程计量 P247 82. 合同价款调整 P250 83.
定
P227 P227 P234 P238
合同价款的约定 P244
P247
工程变更价款的确
P261
施工索赔与现场签
84.
证
P264
合同价款期中支付
85.
P273
86. 87.
竣工结算与支付 P280
合同解除的
价款结算与支付 P288
1Z103090国际工程投标报价 P287 91.国际工程投标报价的程序 P287 92 .国际工程投标报价的组成 P293 93.单价分析和标价汇总的方法 P299 94.单价分析和标价汇总的方法 P299 95 •国际工程投标报价的技巧
P302
96.国际工程投标报价决策的影响因素
P305
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