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最新的承包合同

2021-04-14 来源:易榕旅网

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  工程项目:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行厂房装潢。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。

  第一条:工程概况

  1、工程地址:

  总计:施工面积_________平方米;

  2、施工内容:附《装潢施工内容单》和施工图。

  4、委托方式:

  5、工程开工日期:_______年_______月________日

  6、工程竣工日期:_______年_______月________日

  工程总天数:________天

  第二条:工程价款

  工程价款:(金额大写)_______元,附《装潢工程材料预算表》。

  1、材料款__________________元

  2、人工费____________________元;

  3、设计费__________________元

  4、施工清运费__________________元;

  5、搬卸费__________________元

  6、管理费__________________元;

  7、税金(5。72%)____________元

  8、其他费用(注明内容)_________元;

  第三条:质量要求

  1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。附《装潢工程材料决算清单》。

  2、工程验收标准,双方同意参照市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

  3、施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。

  4、质量检查监督部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

  5、凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

  6、甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。

  第四条:材料供应

  1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

  2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。

  3、甲方负责采购供应的材料、设备,按《甲方提供装潢材料清单》的内容,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的___%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。

  第五条: 付款方式

  1、合同一经签订,甲方即应付___%工程材料款和施工工费的__%;当工期进度过半(__年__月__日),甲方即第二次付施工工费的__%。剩余__%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)

  二、签订工程合同注意事项

  1、对方如是法人和其他社会组织,应加盖其单位的公章。或者对方的经办人应提供加盖了其单位公章的签约授权委托书

  注意:a、对方的授权委托书应该由我方保存,以便在发生纠纷时作为证据。b、如果对方是加盖分公司、部门的印章或者是部门经理、业务人员等都需要明确的授权委托书。

  2、加盖的公章应清晰可辨。

  3、合同文本经过修改的,应由双方在修改过的地方盖章确认。

  4、争取取得对方的营业执照复印件。

  5、合同文本一般都为多页打印,双方应在合同上加盖骑缝章,以免出现合同文本被部分替换的争议。

  6、合同中的签字最好使用蓝黑钢笔水书写,这样能够明显区分原件及复印件。

  三、发包人可请求解除合同的情形

  1、因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格,在发包人提出的合理期限内,承包人拒绝修复的;

  2、工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格,且承包人拒绝修复或者无法修复的;

  3、承包人在合同约定的工期内未完工,在发包人催告的合理期限内仍未完工的;

  4、承包人以自己的行为表示不再继续施工的;

  5、建设工程竣工前,承包人非法转包、违法分包建设项目的。

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