公司服务章程项目合同

　　甲方(委托方)：_________________

　　乙方(受托方)：_________________

　　甲、乙双方本着互惠互利真诚合作的原则，经友好协商，就产权属于甲方的项目委托给乙方作代理销售事宜达成本协议。

　　第一条本合同委托代理项目内容

　　1、项目名称：_________________

　　2、项目地点：_________________

　　3、项目规模：_________________

　　4、委托事项：_________________■全程代理□市场调研□营销策划□代理销售

　　5、乙方的代理销售期自________年____月____日至________年____月____日。

　　第二条费用收取及结算方式

　　1、前期服务费

　　在本合同签定后7日内甲方支付乙方人民币6万元(大写)(￥陆万元)，在项目正式开盘销售后四个月内从销售佣金中分三次扣除(每月扣除人民币2万元)。如甲方未能在20__年3月拿到商品房预销售许可证,则每延迟一个月支付乙方人民币1.5万元作为前期服务费，累计服务费在6个月内扣清。

　　2、销售代理费(销售代理费=底价佣金+溢价奖励+奖励佣金)

　　2.1本项目的底价佣金为当月售出单位合计到帐部分的底价合同总额′1%，按揭贷款资料收齐后递交银行审批30个工作日后如因非乙方原因无法到帐可先视为到账。

　　2.2溢价奖励：_________________经过乙方的努力，每套住宅或商铺销售价格超过底价的，其超出底价部分，甲乙双方按8：_________________2分成。根据本合同约定的底价，可以调增价格的，需双方商定确认，超过原底价部分的视为溢价。

　　底价标准：_________________见《代理销售房源价格表》

　　2.3奖励佣金：_________________在合同期内乙方完成项目总销售金额的80%时，甲方一次性支付乙方全部售出单位合计底价合同总额奖励佣金0.1%做为奖励。该部分奖励佣金及溢价佣金在乙方完成项目总销售金额的80%后10日内予以支付.