各区住房和城乡建设局：
雨季已来临，近期全国多地出现了严重汛情。市委、市政府对市区住宅小区安全渡汛问题极为重视，为提高警惕、防患未然，确保住宅小区安全渡汛。现将有关事项紧急通知如下：
一、高度重视，加强。
要提高对做好防汛安全工作重要性、紧迫性的认识，坚决克服麻痹侥幸心理，采取有效措施，切实做好汛期安全的准备防范工作。为加强对全市物业小区防汛工作的组织，各区住房和城乡建设局要成立住宅小区防汛工作小组，各业主委员会、物业服务企业要成立以主要负责人为组长的防汛小组，组织好抢险突击队，制订防汛应急预案。
二、全面检查，排除隐患。
请各区住建局积极动员组织各物业小区业主委员会、各物业服务企业要对所在、所服务的物业小区进行一次拉式的排查，在雨季来临前，对防汛防涝的设施、危房、危墙、楼顶、外墙悬挂物、地下室、地下车库、发电设施、雨水管道、明沟、暗沟等进行全面认真排查，如用维修资金需经业主委员会同意后，分别于6月底和xx月底前两次集中履行报批手续，及时消除隐患。
三、突出重点，确保安全。
1、各物业业主、业主委员会、各物业服务企业要制定《20xx年度防汛预案》，对防汛工作进行总体安排。
2、各物业项目必须坚持24小时汛期值班，公布并畅通24小时值班电话，发现问题及时处理。
3、对小区房屋进行汛前房屋安全检查，完成房屋修缮任务，及时解除危险隐患。
四、加强合作，联防共治。
各物业服务企业要主动及时向所在区、街报告所服务小区存在的隐患和问题，争取地方政府在人力、物力特别是汛期突发事件应急方面给予支持，确保小区汛期安全。
五、强化督查，落实责任。
各区建设主管部门是辖区范围内物业小区防汛主管部门，要加强对物业管理小区防汛工作的组织和专项检查;各小区业主、业主委员会对小区防汛工作负主责，服务小区的物业公司负直接责任，要加强小区内防汛工作的排查，周边市政防汛设施存在隐患的要及时与市政管理部门联系，市政部门要及时排查清除隐患，对于发现的问题和安全隐患要按照职责整改，做到“零事故”，确保我市物业管理区域安全渡汛。
20xx年x月x日
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