您的当前位置:首页正文

商品房买卖合同范本大全

2020-12-01 来源:易榕旅网

  出卖人(以下简称甲方): ,身份证: 。 买受人(以下简称乙方): ,身份证: 。

  根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规之规定,甲、乙双方遵循自愿平等,公平和诚信之原则,经充分协商一致就下列商品房买卖事项签订本合同,以资共同遵守履行。

  一、房屋概况

  甲方现有商品房壹套及杂物间,座落于 ,土地使用面积 ㎡,建筑面积 ㎡,杂物间 ㎡,甲方现自愿将本套商品房及杂物间全部卖断给乙方永远为业,乙方对该商品房做了充分了解自愿买受。甲、乙双方两厢情愿,均不得反悔。

  二、房屋产权依据:《房屋所有权证》证号 《国有土地使用证》证号:

  三、房屋转让价款:

  经双方商定得出上述商品房成交价总额为人民币 元,大写人民币

  四、付款方式及交房方式:

  1、签订本合同时,甲方收取乙方的购房定金后定金抵作购房款。

  2、双方约定于日之前,乙方支付给甲方元整。此项款用于偿还甲方房屋的银行按揭贷款。

  3、双方约定于年月日之前,甲方负责提供房屋“两权证”及市房管局,市国土资源局等相关部门要求的变更过户的有关资料,甲方将“两权证”移户更名登记到乙方名下之日,乙方将房屋购房款 元人民币支付给甲方,同时甲方将房屋的相关材料及房屋使用权交付给乙方。

  4、双方约定于年日之前,甲方将房屋使用权交给乙方,而同时,乙方将购房余款 支付给甲方。

  五、“两权证”移户更名到乙方名下期间所涉及的税费由乙方承担,甲方名字的两权证所涉及的税费由甲方承担,与乙方无关。另外本合同中房屋水、电、有线电视的过户手续,甲方有义务协助乙方办理,所需费用由乙方支付。另,甲方已交纳的房屋水、电、有线电视的开户费,甲方放弃向乙方追偿。

  六、甲方保证:

  1、上述房屋权属邻界清楚,水、电、闭路、大小门路通畅,设施完善。若发现权属有异议,邻界不清楚以及与甲方相关的一切债权债务概由甲方负责料理清楚,决不涉及乙方。

  2、甲方不得将上述房屋转让、出售、出典、抵押、馈赠与他人,否则乙方将追究甲方的法律责任。

  七、违约责任:合同签订后,若乙方中途悔约不买,则不得索还购房定金;若甲方中途悔约,应双倍赔偿购房定金给乙方;若其中一方违约,则中介费按整。

  八、本房屋的中介费按 %计算,合计人民币 元整,《两权证》移户登记到乙方名下之日由乙方付清。

  九、协议甲、乙双方签章后生效,本协议共二页,一式三份,双方各执壹份,中介方留壹份存档。

  甲方: 中介方: 乙方:

  电话: 电话: 电话:

  年 月 日 购房定金的30%收取。当甲方收到乙方第二笔购房款时,双方的违约金提升为

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容