民间个人借款合同（家庭需要）

　　甲方(委托方)：__________

　　乙方(受托方)：__________

　　甲、乙双方就甲方委托乙方代理民间抵押担保借款一事，达成如下协议：

　　一、甲方委托事项：

　　1、借款种类;

　　2、借款用途;

　　3、借款金额(大写)__________(￥ __________);

　　4、借款期限;

　　5、借款利率;

　　6、结息方式;

　　7、还款方式。

　　上述委托事项仅作为甲方在乙方办理预约登记参考数，最终以甲方和贷款方自行协商、双方签订的抵押担保借款合同条款为准。但借款利率不得超过银行同类贷款利率的4倍。

　　二、甲方办理借款时应提供下列资料：

　　1、借款人身份证、户口本;

　　2、房屋所有权证;

　　3、房屋产权共有人的身份证、户口本、结婚证及同意抵押担保的书面授权文件;

　　4、用于抵押担保的房屋已出租的，应提供承租人已知悉该房屋用于抵押的证明文件;

　　5、用住房抵押担保借款的，应尽可能提供两套住房产权证明或第二住所证明。

　　甲方保证，上述资料合法、真实、有效。

　　三、乙方协助甲方办理以下事项：

　　1、签订抵押担保借款合同;

　　2、房产评估;

　　3、办理公证手续;

　　4、办理房地产抵押合同;

　　5、办理借款资金和他项权证的交接。

　　办理上述手续所需费用由甲方承担(以相关部门的收款发票为准)。

　　四、乙方完成委托事项时(贷款方收到《他项权证》，甲方收到借款)，甲方按借款额的3%向乙方一次性支付佣金。

　　五、借贷业务流程：

　　1、贷款方、借款方、抵押方，三方签订抵押担保借款合同书;

　　2、贷款方、借款方、抵押方，三方到公证处办理公证;

　　3、贷款方、借款方、抵押方，三方到房产局办理房地产抵押登记;

　　4、贷款人领到《房地产他项权证》，借款人领到借款。

　　六、本合同在乙方完成甲方委托事项后自行终止。

　　七、本合同一式两份，双方签字(盖章)之日有效。

　　甲方：_________

　　乙方：__________

　　经办人：__________

　　签订地点：__________

　　签订时间：__________