住房租赁合同范文

　　出租人:

　　承租人:

　　签字地点:

　　签署日期:

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，为明确双方权利义务，经双方协商一致，达成如下协议。

　　第一条租赁房屋坐落于

　　第二条租赁期限自

　　(注:租期不超过20年。二十年以上，超过部分无效)

　　第三条租金(大写):

　　第四条租金支付的期限和方式:

　　第五条承租人应负责支付租赁房屋的水、电、气、电话、有线电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条租赁物的用途为。

　　第七条租赁物的维护。

　　出租人维修的范围、时间和费用负担:

　　承租方的维修范围及费用负担:

　　第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行装修或改善，并增加其他物品。其他物品的.装饰、改进、添加范围为

　　租赁合同期满后，租赁房屋的装修、改善及其他事项的增加按以下方式处理:

　　第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。

　　第十条首付款(大写)为人民币元整。承租人应在前将其移交给出租人。

　　第十一条合同终止的条件

　　有下列情形之一的，出租人有权终止本合同:

　　1.承租人超过个月未支付租金或未按约定支付租金的；

　　2.承租方所欠的各项费用共计(大写)

　　3.未经出租人同意和有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

　　4.承租人违反本合同，不承担维修责任，造成房屋或设备严重损坏的；

　　5.未经出租人书面同意，承租人将租赁房屋进行装修的；

　　6.未经出租人书面同意，承租人将租赁房屋转租给第三人的；

　　7.承租人在出租房屋内进行违法活动。

　　有下列情形之一的，承租人有权终止本合同:

　　1.出租人延迟交付房屋超过_ _ _ _个月的；

　　2.出租人违反本合同，不承担维修责任，使承租人无法继续使用租赁物的；

　　3._x

　　第十二条租赁合同期满，承租方应在归还房屋。

　　第十三条违约责任:x

　　出租人未按时或按要求修缮租赁房屋，给承租人造成人身伤害或财产损失的，应负责赔偿损失。

　　承租人未支付租金的，除应当按时足额支付租金外，还应当支付滞纳金。

　　承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转租给第三方，给租赁房屋造成损害的，应当承担损害赔偿责任。

　　第十四条合同争议的解决:因履行本合同发生的争议，发送方可以通过协商解决；可以由当地工商行政管理部门调解；协商或者调解不成的，按照下列第种方式解决:

　　(1)提交委员会仲裁；

　　(二)依法向人民法院起诉

　　出租人:

　　地址:

　　法定代表人:

　　居民身份证号码: